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ザパークハウス西麻布レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億6,920万 〜 1億7,770万円
12階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価231万円/㎡ 〜 275万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億6,920万円 〜 1億7,770万円12階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴6932024年03月20日更新
家賃相場18.5万 〜 72万円
表面利回り2.8% 〜 3.412階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.09

4335人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区西麻布4丁目5-10
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
築年月
2014年5月
階建
地上24階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス西麻布レジデンス
  • ザパークハウス西麻布レジデンスのエントランス
  • ザパークハウス西麻布レジデンスの看板
  • ザパークハウス西麻布レジデンスの外観

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ザパークハウス西麻布レジデンスの基本情報

ザパークハウス西麻布レジデンスは、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩6分ほど、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木駅」からも徒歩12分位の、西麻布交差点より少し離れた外苑西通り沿いにある地上24階、地下1階建てのタワーマンションです。
低層階と高層階の異なる質感の個性的で優美な外観をしていて、天然石を配置した車寄せや、ガラス張りのラウンジスペース、エントランスホールなど開放的で高級感溢れる空間になっています。徒歩圏内に六本木ヒルズなどの商業施設をはじめとして、スーパーや飲食店があります。有栖川宮記念公園や美術館など文化施設もあるロケーションで、教育機関や病院にも近く、安心して暮らせる住環境です。
ザパークハウス西麻布レジデンスは、三菱地所レジデンスによって2014年05月に竣工された総戸数190戸の24階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約123㎡、間取りが1LDK、1LDK(LDK11.4/洋5.8)、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,012万~3億3,913万円、参考相場単価は231万円/㎡~275万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスニシアザブレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 西麻布4丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員常駐
築年月2014年5月管理費1㎡あたり477円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建地上24階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩12分、乃木坂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行麻布支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (293 m)
    • サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (410 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (497 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (506 m)
    • サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (624 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (627 m)
    • ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (51 m)
    • 牛坂緑地 (231 m)
    • 広尾北公園 (335 m)
    • 広尾東公園 (404 m)
    • 広尾児童遊園 (539 m)
    • 有栖川宮記念公園 (552 m)
    • 宮村児童遊園 (635 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (750 m)
    • 都立青山公園 南地区 (779 m)
    • 広尾児童遊園地 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (165 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (262 m)
    • ファミリーマート 西麻布三丁目店 (295 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 元麻布店 (355 m)
    • セブンイレブン 西麻布4丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (415 m)
    • ファミリーマート 広尾駅前店 (431 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (447 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西麻布店 (79 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (312 m)
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (379 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (626 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (746 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (828 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (873 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (925 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (929 m)
    • 若羽食品 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立笄小学校 (135 m)
    • 東京キッズクラブ (172 m)
    • 港区立高陵中学校 (276 m)
    • 私立広尾学園高校 (308 m)
    • 私立広尾学園中学校 (308 m)
    • 麻布学園麻布高校 (476 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (480 m)
    • 愛育学園 (505 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (508 m)
    • 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ウクライナ大使館 (166 m)
    • ルーマニア大使館 (171 m)
    • ギリシャ大使館 (301 m)
    • オマーン国大使館 (315 m)
    • イエメン共和国大使館 (319 m)
    • ボリビア多民族国大使館 (320 m)
    • ウルグアイ東方共和国大使館 (320 m)
    • グァテマラ共和国大使館 (321 m)
    • コスタリカ共和国大使館 (321 m)
    • ホンジュラス共和国大使館 (321 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホ-ム ベル (114 m)
    • 井本歯科医院 (124 m)
    • 貴美島デンタルオフィス (179 m)
    • ミノル歯科 (180 m)
    • 西麻布インターナショナルクリニック (184 m)
    • 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (191 m)
    • パークサイド広尾レディスクリニック (204 m)
    • アイエスコート西麻布 (222 m)
    • ザ・クリニック東京 (232 m)
    • TKC東京クリニック (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立 笄幼稚園 (134 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (143 m)
    • 若葉会幼稚園 (158 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (207 m)
    • パルインターナショナルスクール (211 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (318 m)
    • あい保育園元麻布 (362 m)
    • 港区立西麻布保育園 (479 m)
    • ナーサリールーム (483 m)
    • 愛育幼稚園 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス西麻布レジデンスの間取り例

  • 13階/2LDK/67.77㎡

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス西麻布レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,012万~3億3,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
231万円 〜 275万円
坪単価
763万円 〜 911万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より58万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より73.3% 高い↑
東京都の平均より202.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1億6,920万 〜 1億7,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 193位
港区
1712棟中 114位
西麻布
102棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス西麻布レジデンスの相場

    ㎡単価
    231万円
    坪単価
    763.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス西麻布レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億6,940万〜1億7,780万円対前年同月比1億6,920万〜1億7,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス西麻布レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,080万〜6億円です。専有面積は約39㎡〜約123㎡です。全部で693件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(693件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2億9,980万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約416万円 (約1376万円)-
2024年3月2億7,000万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約337万円 (約1115万円)西-
2024年3月1億4,900万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約338万円 (約1119万円)西
2024年3月4億1,600万円21〜253LDK約124㎡ (約38坪)約335万円 (約1109万円)-
2024年2月1億4,900万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約338万円 (約1119万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス西麻布レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,700 〜 2万2,900円
物件の参考家賃12階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 39.7万 〜 48.5万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.7万〜31.2万円
  • 2K〜2LDK平均 46.9万〜49.3万円
  • 3K〜3LDK平均 62.1万〜65.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月28.0万円1LDK44.99㎡56.0万円28.0万円6〜10-
2024年3月62.0万円3LDK94.7㎡62.0万円62.0万円21〜25-
2024年3月30.0万円1LDK43.19㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2024年2月30.0万円1LDK43.19㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2023年10月39.0万円2LDK62.83㎡39.0万円39.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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