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ザパークハウス西麻布レジデンス

★★★★☆4.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,900万円

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住所
東京都港区西麻布4丁目5-10
交通
築年月
2014年5月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス西麻布レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1億2,900万円

ザパークハウス西麻布レジデンスの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.4㎡
  • 方位:

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ザパークハウス西麻布レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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1LDK/40.33㎡

港区白金5丁目

ザパークハウス西麻布レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
165万円
坪単価
545万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より66.3% 高い↑
東京都の平均より169.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1億1,480万 〜 1億2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 171位
港区
1613棟中 86位
西麻布
96棟中 6位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス西麻布レジデンスの相場

    ㎡単価
    165万円
    坪単価
    545.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ザパークハウス西麻布レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億1,490万〜1億2,690万円対前年同月比1億1,480万〜1億2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス西麻布レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で348件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(348件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,800万円16〜201LDK約40㎡ (約12坪)約195万円 (約644万円)-
2018年5月1億5,500万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約221万円 (約731万円)南東-
2018年5月1億2,900万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約179万円 (約592万円)-
2018年5月1億4,390万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約171万円 (約566万円)西-
2018年5月1億4,900万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約169万円 (約559万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.9㎡南東詳細はこちら
**階1LDK44.99㎡西詳細はこちら
**階1LDK43.91㎡詳細はこちら
**階2LDK70.09㎡詳細はこちら
**階3LDK79.34㎡詳細はこちら
**階2LDK99.77㎡詳細はこちら
**階1LDK40.37㎡-詳細はこちら
**階1LDK44.99㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ザパークハウス西麻布レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,000円
坪単価
1万6,200 〜 1万9,800円

例えば…12階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
34.4万 〜 42.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.0万円1LDK43.19㎡24.0万円24.0万円1〜5
2018年3月24.0万円1LDK43.19㎡24.0万円24.0万円1〜5
2018年2月40.0万円2LDK70.09㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2018年2月24.0万円1LDK43.19㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年12月25.0万円1LDK44.99㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス西麻布レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.4万〜28.1万円
  • 2K〜2LDK平均38万〜42万円
  • 3K〜3LDK平均46万〜50.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜23.2万円
43.91㎡ / 東
34.4万〜38万円
70.09㎡ / -
2階22.3万〜24.6万円
43.19㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
65.83㎡ / 北
3階22.4万〜24.8万円
43.19㎡ / 南
30.2万〜33.3万円
62.83㎡ / 北東
42.6万〜47.1万円
82.14㎡ / 南
4階21.2万〜23.5万円
42.87㎡ / 西
34.7万〜38.4万円
66.61㎡ / 南
44.9万〜49.7万円
87.9㎡ / 南東
5階37.3万〜41.2万円
72.92㎡ / -
6階42.1万〜46.6万円
84.1㎡ / 西
42.1万〜46.6万円
84.1㎡ / 西
7階34.4万〜38万円
66.61㎡ / -
43.4万〜48万円
84.1㎡ / -
8階36.5万〜40.3万円
70.3㎡ / -
9階37.5万〜41.4万円
70.09㎡ / 南
10階34.6万〜38.3万円
67.77㎡ / 東
37万〜40.9万円
72.4㎡ / 東
11階37.8万〜41.8万円
70.09㎡ / 南
12階23.2万〜25.7万円
44.99㎡ / 西
13階37.6万〜41.5万円
72.4㎡ / 東
14階36.6万〜40.4万円
70.09㎡ / 東
54.6万〜60.4万円
99.77㎡ / 南
15階23.6万〜26万円
44.99㎡ / 西
37.8万〜41.8万円
70.09㎡ / 南西
44.9万〜49.6万円
81.59㎡ / 南
16階39.7万〜43.9万円
79.34㎡ / 北
38.1万〜42.2万円
72.4㎡ / 東
17階23.2万〜25.7万円
43.91㎡ / 東
45.3万〜50.1万円
81.59㎡ / 南
39.9万〜44.2万円
79.34㎡ / 北
18階23.9万〜26.4万円
44.99㎡ / 西
55.7万〜61.6万円
99.77㎡ / 南
54.4万〜60.1万円
99.77㎡ / -
19階40.4万〜44.6万円
79.34㎡ / 北
45.9万〜50.7万円
85.87㎡ / 東
20階38.6万〜42.6万円
70.09㎡ / -
47.2万〜52.2万円
85.87㎡ / -
21階24.3万〜26.8万円
44.99㎡ / 西
22階
23階
24階

資産評価

★★★★☆4.21(東京都)

スタッフコメント

ザパークハウス西麻布レジデンスは、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩6分ほど、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木駅」からも徒歩12分位の、西麻布交差点より少し離れた外苑西通り沿いにある地上24階、地下1階建てのタワーマンションです。
低層階と高層階の異なる質感の個性的で優美な外観をしていて、天然石を配置した車寄せや、ガラス張りのラウンジスペース、エントランスホールなど開放的で高級感溢れる空間になっています。徒歩圏内に六本木ヒルズなどの商業施設をはじめとして、スーパーや飲食店があります。有栖川宮記念公園や美術館など文化施設もあるロケーションで、教育機関や病院にも近く、安心して暮らせる住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス西麻布レジデンスの基本情報

東京都港区西麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスニシアザブレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 西麻布4丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員常駐
築年月2014年5月管理費1㎡あたり479円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建24階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行麻布支店 (290 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (365 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (503 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (514 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (553 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (608 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (50 m)
    • MITATE (282 m)
    • 広尾北公園 (336 m)
    • 広尾東公園 (404 m)
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    • 有栖川宮記念公園 (556 m)
    • 宮村児童遊園 (634 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (751 m)
    • 都立青山公園 (788 m)
    • 広尾児童遊園地 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (262 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (296 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (307 m)
    • サンクス 西麻布店 (363 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (363 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (395 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (407 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (431 m)
  • スーパー9件
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (312 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (374 m)
    • ナショナル麻布 (624 m)
    • 東食品株式会社 (743 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (746 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (805 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (875 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (941 m)
    • 若羽食品 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立笄小学校 (134 m)
    • 東京キッズクラブ (170 m)
    • 港区立高陵中学校 (267 m)
    • 私立広尾学園高校 (308 m)
    • 私立広尾学園中学校 (308 m)
    • 麻布学園麻布高校 (475 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (479 m)
    • 麻布中学校 (485 m)
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    • 私立日本赤十字看護大学 (508 m)
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    • ウルグアイ東方共和国大使館 (321 m)
    • グァテマラ共和国大使館 (322 m)
    • コスタリカ共和国大使館 (322 m)
    • パナマ共和国大使館 (322 m)
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    • パルインターナショナルスクール (209 m)
    • ABCインターナショナルスクール (306 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (339 m)
    • あい保育園元麻布 (361 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (481 m)
    • ナーサリールーム (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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