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オープンレジデンシア南青山

★★★★☆4.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億7,000万円

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住所
東京都港区南青山3丁目10-32
交通
築年月
2015年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア南青山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1億7,000万円

オープンレジデンシア南青山の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.21㎡
  • 方位:南西

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オープンレジデンシア南青山では1件のお部屋がご紹介可能です

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オープンレジデンシア南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
166万円
坪単価
550万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より31万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より67.7% 高い↑
東京都の平均より172.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9,020万 〜 9,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 163位
港区
1613棟中 83位
南青山
147棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア南青山の相場

    ㎡単価
    166.4万円
    坪単価
    550.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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オープンレジデンシア南青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
9,180万〜1億140万円対前年同月比9,020万〜9,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億1,800万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約178万円 (約591万円)南東-
2018年5月1億2,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約181万円 (約601万円)-
2018年4月1億1,800万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約178万円 (約591万円)南東-
2018年4月1億2,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約181万円 (約601万円)-
2018年3月1億2,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約181万円 (約601万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.1㎡北東詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

オープンレジデンシア南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,200 〜 1万8,600円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
28.6万 〜 34.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月38.0万円2LDK74.21㎡76.0万円38.0万円1〜5南東
2017年4月29.9万円2LDK54.23㎡29.9万円29.9万円1〜5北東
2017年4月38.0万円2LDK74.21㎡76.0万円38.0万円1〜5南西
2017年4月40.0万円2LDK74.21㎡80.0万円40.0万円1〜5
2017年3月38.0万円2LDK74.21㎡76.0万円38.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.6万〜31.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.9万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階30.7万〜33.9万円
70.47㎡ / 北東
2階
3階24.4万〜27万円
54.23㎡ / 北東
31.7万〜35万円
70.47㎡ / 北東
4階25.8万〜28.6万円
54.23㎡ / -
5階35.7万〜39.5万円
74.21㎡ / 南西
6階32万〜35.4万円
66.1㎡ / 南東
7階32.1万〜35.5万円
66.1㎡ / 南東
28.1万〜31万円
62.73㎡ / 北
8階29万〜32万円
62.73㎡ / 北東
9階29.9万〜33万円
66.1㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.22(東京都)

オープンレジデンシア南青山の基本情報

東京都港区南青山3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアミナミアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山3丁目10-32管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり274円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (148 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 三井住友銀行 (223 m)
    • セブン銀行 (240 m)
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行青山支店 (285 m)
    • 東日本銀行青山支店 (341 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (379 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 北青山三丁目店 (329 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (332 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (939 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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