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オープンレジデンシア南青山

最終更新:

中古販売価格

1億1,500万円

相場価格159万円/㎡ 〜 166万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1億440万円 〜 1億960万円5階, 1SLDK, 約66㎡の例
売買履歴722019年04月02日更新
賃料相場29.9万 〜 42.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 1SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.15

6360人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山3丁目10-32
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
築年月
2015年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア南青山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1億1,500万円

オープンレジデンシア南青山の間取り

  • 階数:地下2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.58㎡
  • 方位:北東

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オープンレジデンシア南青山では3件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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オープンレジデンシア南青山の基本情報

東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアミナミアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山3丁目10-32管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり274円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場なし
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (148 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 三井住友銀行 (223 m)
    • セブン銀行 (240 m)
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行青山支店 (285 m)
    • 東日本銀行青山支店 (341 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (379 m)
  • 公園10件
    • 南青山三丁目児童遊園 (130 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (302 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (311 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (326 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (379 m)
    • 青山公園 (527 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (553 m)
    • 原宿一丁目公園 (667 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (674 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (174 m)
    • ローソン メトロス表参道店 (225 m)
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (245 m)
    • ローソン 北青山三丁目店 (329 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (332 m)
    • ファミリーマート 表参道北店 (372 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (378 m)
    • セブン-イレブン港区北青山3丁目店 (412 m)
  • スーパー8件
    • AZUMA24青山店 (227 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (283 m)
    • ピーコックストア 青山店 (303 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (444 m)
    • 東食品株式会社 (795 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (801 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (939 m)
    • 株式会社伊東食品店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 事業構想大学院大学 (124 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (201 m)
    • 港区立 青山児童館 (204 m)
    • 港区立青南小学校 (294 m)
    • カマタメイクアップスクール (440 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (451 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (551 m)
    • 港区立青山小学校 (579 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (605 m)
    • 青山学院アスタジオ (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤坂警察署 表参道交番 (207 m)
    • 青南いきいきプラザ (235 m)
    • 明治生命 青山パラシオ (294 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (303 m)
    • 青山ザ・タワー (394 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (400 m)
    • モロッコ王国大使館 (441 m)
    • にいがたUターン情報センター (465 m)
    • マークスタイル (476 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • アマラクリニック表参道 (43 m)
    • セラピイ青山クリニック (95 m)
    • 中山医院 (112 m)
    • オーラルケアクリニック青山 (118 m)
    • ORALCARE CLINIC AOYAMA(オーラルケアクリニック青山) (118 m)
    • 青山通り皮フ科 (125 m)
    • 医療法人社団京和会KU歯科クリニック表参道 (125 m)
    • 青山ホワイテリア (144 m)
    • すずきデンタルクリニック (152 m)
    • タカミクリニックモンテプラザ (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山保育園 (254 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (334 m)
    • 港区立青南幼稚園 (336 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (395 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (420 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (508 m)
    • 港区立西麻布保育園 (510 m)
    • 原宿幼稚園 (546 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (561 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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オープンレジデンシア南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
159万円 〜 166万円
坪単価
527万円 〜 550万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より62万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より55.5% 高い↑
東京都の平均より154.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1億440万 〜 1億960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 242位
港区
1633棟中 122位
南青山
148棟中 16位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア南青山の相場

    ㎡単価
    159.6万円
    坪単価
    527.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    102.6万円
    坪単価
    339.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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オープンレジデンシア南青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、66㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1億400万〜1億920万円対前年同月比1億440万〜1億960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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オープンレジデンシア南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1億3,980万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約211万円 (約700万円)南東-
2019年3月1億1,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約163万円 (約540万円)北西-
2019年3月1億2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約172万円 (約571万円)--
2019年3月1億2,000万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約181万円 (約601万円)南東-
2019年2月1億2,000万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約181万円 (約601万円)南東-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK74.21㎡南西詳細はこちら
**階2LDK66.1㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

オープンレジデンシア南青山の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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オープンレジデンシア南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
5,300 〜 6,400円
坪単価
1万7,500 〜 2万1,400円

例えば…5階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
35万 〜 42.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月38.0万円2LDK66.1㎡76.0万円38.0万円6〜10
2018年8月37.0万円2LDK66.1㎡74.0万円37.0万円6〜10
2018年7月38.0万円2LDK66.1㎡76.0万円38.0万円6〜10
2018年7月38.0万円2LDK66.1㎡76.0万円38.0万円6〜10
2018年7月38.0万円2LDK66.1㎡76.0万円38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.8万〜38.5万円
  • 2K〜2LDK平均35.6万〜39.4万円
  • 3K〜3LDK平均35.7万〜39.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.2万〜44.4万円
82.55㎡ / 北
35.3万〜39万円
70.47㎡ / 北東
2階
3階28.1万〜31万円
54.23㎡ / 北東
36.5万〜40.3万円
70.47㎡ / 北東
4階29.7万〜32.9万円
54.23㎡ / -
35.7万〜39.5万円
70.47㎡ / 北
5階41.1万〜45.5万円
74.21㎡ / 南西
6階36.8万〜40.7万円
66.1㎡ / 南東
33.8万〜37.4万円
66.1㎡ / 北
7階37万〜40.9万円
66.1㎡ / 南東
34.9万〜38.6万円
62.73㎡ / -
8階37.2万〜41.1万円
66.1㎡ / 南東
33.4万〜36.9万円
62.73㎡ / 北東
9階34.4万〜38万円
66.1㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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オープンレジデンシア南青山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年04月の価格相場は㎡単価159万円 〜 166万円です。

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