オープンレジデンシア南青山
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,080万 〜 1億2,690万円
5階、1SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 184万円/㎡ 〜 204万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,080万円 〜 1億2,690万円 | 5階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 146件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 26万 〜 42.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山3丁目10-32
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア南青山の基本情報
建物・設備
名称 | オープンレジデンシアミナミアオヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 港区 南青山3丁目10-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント | バイク置き場 | なし |
施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オープンレジデンシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行原宿支店 (77 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (94 m)
- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (94 m)
- きらぼし銀行 本店営業部 (94 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (219 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (232 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- みずほ銀行青山支店 (285 m)
- ミニストップ南青山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 東日本銀行青山支店 (340 m)
- 公園10件
- 南青山三丁目児童遊園 (130 m)
- 青山五丁目児童遊園 (301 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (311 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (325 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (380 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (554 m)
- 原宿一丁目公園 (666 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (675 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (845 m)
- 神宮前公園 (851 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (115 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (173 m)
- セブンイレブン エイベックスビル店 (198 m)
- ローソン メトロス表参道店 (225 m)
- ファミリーマート 南青山四丁目店 (245 m)
- ローソン 北青山三丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (339 m)
- セブンイレブン 原宿表参道店 (351 m)
- セブンイレブン 神宮前店 (379 m)
- スーパー4件
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (230 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (444 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (536 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 事業構想大学院大学 (124 m)
- 青山ファッションカレッジ (199 m)
- 港区立 青山児童館 (203 m)
- 港区立青南小学校 (295 m)
- カマタメイクアップスクール (440 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (452 m)
- 港区立 西麻布児童館 (552 m)
- 港区立青山小学校 (579 m)
- 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (604 m)
- 青山学院アスタジオ (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 表参道交番 (206 m)
- 青南いきいきプラザ (235 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (399 m)
- モロッコ王国大使館 (442 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (449 m)
- にいがたUターン情報センター (464 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (548 m)
- 赤坂消防署 (645 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (654 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (665 m)
- 病院/医療10件
- アマラクリニック表参道 (42 m)
- 明石歯科医院 (75 m)
- セラピイ青山クリニック (94 m)
- 表参道歯科クリニック (96 m)
- 中山医院 (112 m)
- オーラルケアクリニック青山 (119 m)
- ウケデンタルオフィス表参道 (122 m)
- 青山通り皮フ科 (126 m)
- 青山ホワイテリアデンタルクリニック (145 m)
- すずきデンタルクリニック (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山保育園 (253 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (335 m)
- 港区立青南幼稚園 (337 m)
- 太陽の子南青山保育園 (421 m)
- ステラプリスクール南青山 (472 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (507 m)
- 原宿幼稚園 (546 m)
- コスモス西麻布保育園 (553 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (602 m)
- 青山学院幼稚園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア南青山の間取り例
オープンレジデンシア南青山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,835万~1億6,796万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より38.5% 高い↑ 東京都の平均より142.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1億2,080万 〜 1億2,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア南青山の相場
- ㎡単価
- 184.7万円
- 坪単価
- 610.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,040万〜1億2,640万円対前年同月比↑ | 1億2,080万〜1億2,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億7,000万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億4,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約226万円 (約750万円) | 北東 | - |
2024年4月 | 1億4,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約241万円 (約798万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 1億4,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約241万円 (約798万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 1億4,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約241万円 (約798万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約200万円 (約661万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は625.4万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は625.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は666.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オープンレジデンシア南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1億4,105.9万円 | 188.6万円 |
3階〜4階 | 1億2,509.5万円 | 187.1万円 |
5階〜6階 | 1億3,028.6万円 | 188.3万円 |
7階〜8階 | 1億3,097.6万円 | 208.8万円 |
9階 | 1億1,750万円 | 177.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億2,276.5万円 | 199.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億3,388.5万円 | 198.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億3,488.4万円 | 183.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億2,668.8万円 | 186.8万円 |
東 | 1億3,400万円 | 213.6万円 |
北/北東/北西 | 1億3,556.4万円 | 201.2万円 |
オープンレジデンシア南青山の売却のご相談
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オープンレジデンシア南青山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万8,100 〜 2万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 36.1万 〜 44.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 31.0万円 | 2LDK | 54.23㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 35.7万円 | 1LDK | 54.23㎡ | 35.7万円 | 35.7万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 35.7万円 | 1LDK | 54.23㎡ | 35.7万円 | 35.7万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 31.0万円 | 2LDK | 54.23㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 31.0万円 | 2LDK | 54.23㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア南青山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 43.7万〜45.9万円 82.55㎡ / 北 | 38.4万〜40.3万円 70.47㎡ / 北東 | 39.5万〜41.4万円 74.58㎡ / 北 |
2階 | 40.6万〜42.6万円 74.58㎡ / 北 | 40.6万〜42.6万円 74.58㎡ / 北 | |
3階 | 32万〜33.6万円 53.93㎡ / - | 39.6万〜41.6万円 70.47㎡ / 北東 | |
4階 | 39.4万〜41.4万円 66.1㎡ / - | 38.8万〜40.7万円 70.47㎡ / 北 | |
5階 | 36.6万〜38.4万円 66.1㎡ / 北 | 44.7万〜46.9万円 74.21㎡ / 南西 | |
6階 | 32.6万〜34.3万円 54.23㎡ / - | 36.8万〜38.6万円 66.1㎡ / 北 | |
7階 | 31.2万〜32.7万円 54.23㎡ / 北東 | 38万〜39.9万円 62.73㎡ / - | |
8階 | 40.4万〜42.4万円 66.1㎡ / 南東 | 36.2万〜38.1万円 62.73㎡ / 北東 | |
9階 | 37.4万〜39.3万円 66.1㎡ / 北 |
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
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