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オープンレジデンシア南青山

★★★★☆4.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,810万 〜 1億840万円
5階、2LD、約62㎡の場合

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住所
東京都港区南青山3丁目10-32
交通
築年月
2015年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア南青山の販売中の中古物件

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ハウス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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南青山アパートメンツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目20-14
  • 2件 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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ラポール南青山54

ラポール南青山54

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-44
  • 2件 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 3件 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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オープンレジデンシア南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
176万円
坪単価
582万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より192.2% 高い↑
港区の平均より80.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LD、約62㎡のお部屋の場合
9,810万 〜 1億840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 102位
港区
1593棟中 62位
南青山
144棟中 8位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア南青山の相場

    ㎡単価
    176.1万円
    坪単価
    582.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オープンレジデンシア南青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LD、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億150万〜1億1,220万円対前年同月比9,810万〜1億840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オープンレジデンシア南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,500万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約189万円 (約626万円)南東-
2017年10月1億2,500万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約189万円 (約626万円)南東-
2017年9月1億2,500万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約189万円 (約626万円)南東-
2016年12月1億2,900万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約208万円 (約687万円)北西-
2016年11月1億2,900万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約208万円 (約687万円)--

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オープンレジデンシア南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,300 〜 1万8,700円

例えば…5階、2LD、約62㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月29.9万円2LDK54.23㎡29.9万円29.9万円1〜5北東
2017年4月38.0万円2LDK74.21㎡76.0万円38.0万円1〜5南西
2017年4月40.0万円2LDK74.21㎡80.0万円40.0万円1〜5
2017年3月38.0万円2LDK74.21㎡76.0万円38.0万円1〜5南西
2017年3月38.0万円2LDK54.23㎡76.0万円38.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.3万〜30.1万円
  • 2K〜2LDK平均30.9万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階30.8万〜34.1万円
70.47㎡ / 北東
2階
3階24.5万〜27.1万円
54.23㎡ / 北東
31.9万〜35.2万円
70.47㎡ / 北東
4階26万〜28.7万円
54.23㎡ / -
5階35.9万〜39.7万円
74.21㎡ / 南西
6階26.2万〜29万円
54.23㎡ / -
7階32.3万〜35.7万円
66.1㎡ / 南東
28.2万〜31.2万円
62.73㎡ / 北
8階29.1万〜32.2万円
62.73㎡ / 北東
9階29.3万〜32.4万円
62.73㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.32(東京都)

オープンレジデンシア南青山の基本情報

東京都港区南青山3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアミナミアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山3丁目10-32管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり274円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (148 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 三井住友銀行 (223 m)
    • セブン銀行 (240 m)
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行青山支店 (285 m)
    • 東日本銀行青山支店 (341 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (379 m)
  • 公園10件
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    • 青山五丁目児童遊園 (302 m)
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    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (174 m)
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    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (245 m)
    • ローソン 北青山三丁目店 (329 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (332 m)
    • ファミリーマート 表参道北店 (372 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (378 m)
    • セブン-イレブン港区北青山3丁目店 (412 m)
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    • AZUMA24青山店 (227 m)
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    • 紀ノ国屋インターナショナル (444 m)
    • 東食品株式会社 (795 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (801 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (939 m)
    • 株式会社伊東食品店 (948 m)
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