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オープンレジデンシア南青山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,080万 〜 1億2,690万円
5階、1SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価184万円/㎡ 〜 204万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,080万円 〜 1億2,690万円5階, 1SLDK, 約66㎡の例
売買履歴1442024年03月03日更新
家賃相場26万 〜 42.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 1SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99

3383人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山3丁目10-32
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
築年月
2015年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア南青山
  • オープンレジデンシア南青山のエントランス
  • オープンレジデンシア南青山の看板
  • オープンレジデンシア南青山の外観

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オープンレジデンシア南青山の基本情報

オープンレジデンシア南青山は、オープンハウス・ディベロップメントによって2015年09月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工はファーストコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約82㎡、間取りが1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,835万~1億6,796万円、参考相場単価は184万円/㎡~204万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアミナミアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山3丁目10-32管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり274円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場なし
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行原宿支店 (77 m)
    • きらぼし銀行 新橋法人営業部 (94 m)
    • きらぼし銀行 東京みらい営業部 (94 m)
    • きらぼし銀行 本店営業部 (94 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (219 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (232 m)
    • サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • みずほ銀行青山支店 (285 m)
    • ミニストップ南青山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 東日本銀行青山支店 (340 m)
  • 公園10件
    • 南青山三丁目児童遊園 (130 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (301 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (311 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (325 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (380 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (554 m)
    • 原宿一丁目公園 (666 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (675 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (845 m)
    • 神宮前公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン エイベックスビル店 (198 m)
    • ローソン メトロス表参道店 (225 m)
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (245 m)
    • ローソン 北青山三丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 北青山青山通り店 (339 m)
    • セブンイレブン 原宿表参道店 (351 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (379 m)
  • スーパー4件
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (230 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (444 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (536 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 事業構想大学院大学 (124 m)
    • 青山ファッションカレッジ (199 m)
    • 港区立 青山児童館 (203 m)
    • 港区立青南小学校 (295 m)
    • カマタメイクアップスクール (440 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (452 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (552 m)
    • 港区立青山小学校 (579 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (604 m)
    • 青山学院アスタジオ (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤坂警察署 表参道交番 (206 m)
    • 青南いきいきプラザ (235 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (399 m)
    • モロッコ王国大使館 (442 m)
    • 在東京コモロ連合名誉領事館 (449 m)
    • にいがたUターン情報センター (464 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (548 m)
    • 赤坂消防署 (645 m)
    • 青山学院女子短期大学図書館 (654 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (665 m)
  • 病院/医療10件
    • アマラクリニック表参道 (42 m)
    • 明石歯科医院 (75 m)
    • セラピイ青山クリニック (94 m)
    • 表参道歯科クリニック (96 m)
    • 中山医院 (112 m)
    • オーラルケアクリニック青山 (119 m)
    • ウケデンタルオフィス表参道 (122 m)
    • 青山通り皮フ科 (126 m)
    • 青山ホワイテリアデンタルクリニック (145 m)
    • すずきデンタルクリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山保育園 (253 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (335 m)
    • 港区立青南幼稚園 (337 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (421 m)
    • ステラプリスクール南青山 (472 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (507 m)
    • 原宿幼稚園 (546 m)
    • コスモス西麻布保育園 (553 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (602 m)
    • 青山学院幼稚園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山の間取り例

  • 地下2階/3LDK/74.58㎡

オープンレジデンシア南青山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,835万~1億6,796万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
184万円 〜 204万円
坪単価
610万円 〜 677万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より38.5% 高い↑
東京都の平均より142.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1億2,080万 〜 1億2,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 518位
港区
1712棟中 246位
南青山
151棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア南青山の相場

    ㎡単価
    184.7万円
    坪単価
    610.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンシア南青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,040万〜1億2,640万円対前年同月比1億2,080万〜1億2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア南青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億7,000万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億4,980万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約241万円 (約798万円)北東-
2024年2月1億4,980万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約241万円 (約798万円)北東-
2024年1月1億4,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約200万円 (約661万円)北東-
2024年1月1億4,980万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約241万円 (約798万円)北東-
2023年12月1億4,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約200万円 (約661万円)北東-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オープンレジデンシア南青山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万8,100 〜 2万2,100円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 36.1万 〜 44.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 35.7万〜37.5万円
  • 2K〜2LDK平均 38万〜39.9万円
  • 3K〜3LDK平均 38.6万〜40.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月31.0万円2LDK54.23㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2024年3月35.7万円1LDK54.23㎡35.7万円35.7万円6〜10-
2024年2月35.7万円1LDK54.23㎡35.7万円35.7万円6〜10-
2024年2月31.0万円2LDK54.23㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2024年1月31.0万円2LDK54.23㎡31.0万円31.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階42.6万〜44.8万円
82.55㎡ / 北
37.4万〜39.3万円
70.47㎡ / 北東
38.5万〜40.4万円
74.58㎡ / 北
2階39.6万〜41.6万円
74.58㎡ / 北
39.6万〜41.6万円
74.58㎡ / 北
3階31.2万〜32.8万円
53.93㎡ / -
38.7万〜40.6万円
70.47㎡ / 北東
4階38.4万〜40.4万円
66.1㎡ / -
37.8万〜39.7万円
70.47㎡ / 北
5階35.7万〜37.5万円
66.1㎡ / 北
43.6万〜45.8万円
74.21㎡ / 南西
6階31.9万〜33.4万円
54.23㎡ / -
35.9万〜37.7万円
66.1㎡ / 北
7階30.4万〜31.9万円
54.23㎡ / 北東
37万〜38.9万円
62.73㎡ / -
8階39.4万〜41.4万円
66.1㎡ / 南東
35.4万〜37.1万円
62.73㎡ / 北東
9階36.5万〜38.3万円
66.1㎡ / 北

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