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オープンレジデンシア南青山

5751人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1億4,000万円

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住所
東京都港区南青山3丁目10-32
交通
築年月
2015年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.22

オープンレジデンシア南青山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと2日販売価格1億4,000万円

オープンレジデンシア南青山の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.21㎡
  • 方位:南西

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オープンレジデンシア南青山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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オープンレジデンシア南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
177万円
坪単価
585万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より75.0% 高い↑
東京都の平均より184.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
1億1,010万 〜 1億2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 137位
港区
1624棟中 78位
南青山
148棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア南青山の相場

    ㎡単価
    177.1万円
    坪単価
    585.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.2万円
    坪単価
    334.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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オープンレジデンシア南青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、66㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1億950万〜1億2,100万円対前年同月比1億1,010万〜1億2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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オープンレジデンシア南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1億2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約178万円 (約589万円)北西-
2018年10月1億4,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約189万円 (約625万円)-
2018年9月1億2,000万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約181万円 (約601万円)南東-
2018年9月1億2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約185万円 (約612万円)--
2018年9月1億4,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約189万円 (約625万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.1㎡北東詳細はこちら

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オープンレジデンシア南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
5,300 〜 6,500円
坪単価
1万7,600 〜 2万1,500円

例えば…5階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
35.2万 〜 43万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月38.0万円2LDK66.1㎡76.0万円38.0万円6〜10
2018年8月37.0万円2LDK66.1㎡74.0万円37.0万円6〜10
2018年7月38.0万円2LDK66.1㎡76.0万円38.0万円6〜10
2018年7月38.0万円2LDK66.1㎡76.0万円38.0万円6〜10
2018年7月38.0万円2LDK66.1㎡76.0万円38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均33.9万〜37.5万円
  • 2K〜2LDK平均35.8万〜39.6万円
  • 3K〜3LDK平均36.9万〜40.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階35.5万〜39.2万円
70.47㎡ / 北東
2階
3階28.2万〜31.2万円
54.23㎡ / 北東
36.7万〜40.5万円
70.47㎡ / 北東
4階29.9万〜33万円
54.23㎡ / -
36.9万〜40.8万円
70.47㎡ / 北東
5階41.1万〜45.5万円
74.21㎡ / -
6階37万〜40.9万円
66.1㎡ / 南東
34万〜37.6万円
66.1㎡ / 北
7階37.2万〜41.1万円
66.1㎡ / 南東
35.1万〜38.8万円
62.73㎡ / -
8階37.4万〜41.3万円
66.1㎡ / 南東
33.5万〜37.1万円
62.73㎡ / 北東
9階34.6万〜38.2万円
66.1㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.22(東京都)

オープンレジデンシア南青山の基本情報

東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアミナミアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山3丁目10-32管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり274円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (148 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 三井住友銀行 (223 m)
    • セブン銀行 (240 m)
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行青山支店 (285 m)
    • 東日本銀行青山支店 (341 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (379 m)
  • 公園10件
    • 南青山三丁目児童遊園 (130 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (302 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (311 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (326 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (379 m)
    • 青山公園 (527 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (553 m)
    • 原宿一丁目公園 (667 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (674 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (174 m)
    • ローソン メトロス表参道店 (225 m)
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (245 m)
    • ローソン 北青山三丁目店 (329 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (332 m)
    • ファミリーマート 表参道北店 (372 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (378 m)
    • セブン-イレブン港区北青山3丁目店 (412 m)
  • スーパー8件
    • AZUMA24青山店 (227 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (283 m)
    • ピーコックストア 青山店 (303 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (444 m)
    • 東食品株式会社 (795 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (801 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (939 m)
    • 株式会社伊東食品店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 事業構想大学院大学 (124 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (201 m)
    • 港区立 青山児童館 (204 m)
    • 港区立青南小学校 (294 m)
    • カマタメイクアップスクール (440 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (451 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (551 m)
    • 港区立青山小学校 (579 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (605 m)
    • 青山学院アスタジオ (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤坂警察署 表参道交番 (207 m)
    • 青南いきいきプラザ (235 m)
    • 明治生命 青山パラシオ (294 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (303 m)
    • 青山ザ・タワー (394 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (400 m)
    • モロッコ王国大使館 (441 m)
    • にいがたUターン情報センター (465 m)
    • マークスタイル (476 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • アマラクリニック表参道 (43 m)
    • セラピイ青山クリニック (95 m)
    • 中山医院 (112 m)
    • オーラルケアクリニック青山 (118 m)
    • ORALCARE CLINIC AOYAMA(オーラルケアクリニック青山) (118 m)
    • 青山通り皮フ科 (125 m)
    • 医療法人社団京和会KU歯科クリニック表参道 (125 m)
    • 青山ホワイテリア (144 m)
    • すずきデンタルクリニック (152 m)
    • タカミクリニックモンテプラザ (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山保育園 (254 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (334 m)
    • 港区立青南幼稚園 (336 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (395 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (420 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (508 m)
    • 港区立西麻布保育園 (510 m)
    • 原宿幼稚園 (546 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (561 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

オープンレジデンシア南青山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価177万円です。

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