加寿美荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布1丁目4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
- 築年月
- 1965年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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加寿美荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | カスミソウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1965年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 国友 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩9分、広尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (317 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (338 m)
- マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (387 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (410 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (410 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (410 m)
- 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (410 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木通り店内出張所(ATM) (410 m)
- 公園10件
- 都立青山公園 南地区 (197 m)
- 六本木西公園 (464 m)
- 牛坂緑地 (511 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (550 m)
- 笄(こうがい)公園 (604 m)
- 南一児童遊園 (644 m)
- ミッドタウン・ガーデン (712 m)
- 六本木六丁目緑地 (744 m)
- 乃木公園 (758 m)
- 広尾北公園 (785 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (162 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (222 m)
- ローソンEXタワープラス店 (236 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (313 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (327 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (361 m)
- ローソン 港六本木通店 (381 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (412 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (433 m)
- 明治屋 六本木ストアー (439 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (540 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (544 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (680 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (870 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 政策研究大学院大学 (343 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (410 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (459 m)
- 港区立 西麻布児童館 (482 m)
- ハリウッド大学院大学 (485 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (587 m)
- 港区立笄小学校 (601 m)
- 港区立六本木中学校 (656 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (678 m)
- 東京都立六本木高校 (741 m)
- 公共施設/機関10件
- ガーナ共和国大使館 (36 m)
- 西麻布いきいきプラザ (242 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (276 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (296 m)
- 日本学術会議事務局 (387 m)
- ギリシャ大使館 (400 m)
- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (410 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (418 m)
- コスタリカ共和国大使館 (419 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (420 m)
- 病院/医療10件
- 松柏堂医院 (56 m)
- 市川歯科医院 (88 m)
- 松原歯科医院西麻布診療所 (142 m)
- LTデンタルサロン六本木 (155 m)
- 神田第二クリニック (197 m)
- 西麻布クリニック (208 m)
- アリア六本木 (254 m)
- アリア六本木ベネッセスタイルケアお客様窓口 (257 m)
- 西麻布ヒフ・形成外科 (259 m)
- クリア・スキンクリニック西麻布 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ西麻布 (47 m)
- ホームデイケア六本木 (90 m)
- 港区立西麻布保育園 (238 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (309 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (463 m)
- コスモス西麻布保育園 (482 m)
- 若葉会幼稚園 (512 m)
- あい保育園元麻布 (538 m)
- 港区立 笄幼稚園 (597 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
加寿美荘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
加寿美荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,695万～1,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より42.2% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
加寿美荘の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
加寿美荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
加寿美荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,680万円です。専有面積は約22㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約208万円) | 北西 | - |
| 2015年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
加寿美荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,535万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,535万円 | 68.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,535万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,390万円 | 62万円 |
加寿美荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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加寿美荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
加寿美荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークリュクス西麻布 | 2024年4月 | 26.9万円 | 2LDK | 26.9万円 | - |
| カスタリア西麻布霞町 | 2024年4月 | 48.6万円 | 2LDK | 48.6万円 | 48.6万円 |
| ロジマン西麻布 | 2024年4月 | 9.3万円 | ワンルーム | - | 9.3万円 |
| ガリシアレジデンス六本木 | 2024年3月 | 12.5万円 | 1K | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 麻布ホームズ | 2023年7月 | 38.5万円 | 1SLDK | - | 38.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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