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虎ノ門ヒルズレジデンス

★★★★☆4.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億9,020万円 〜 3億2,080万円
26階、2LDK、約100㎡の場合

住所
東京都港区虎ノ門1丁目23
交通
築年数
2014年5月
階建
52階建
構造
鉄筋コンクリート造

虎ノ門ヒルズレジデンスの販売中の中古物件

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プレールドゥーク虎ノ門

  • 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
  • 東京都港区西新橋1丁目22-15
  • 2件 売出し中

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ミリオンタワー虎ノ門

ミリオンタワー虎ノ門

  • 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
  • 東京都港区西新橋1丁目9-11
  • 売出し中

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弁護士ビル14

  • 都営三田線「内幸町駅」
  • 東京都港区西新橋1丁目21-8
  • 売出し中

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桔梗備前ビル

  • 都営三田線「内幸町駅」
  • 東京都港区西新橋1丁目19-6
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス

  • 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
  • 東京都港区西新橋2丁目34-8
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア虎ノ門

オープンレジデンシア虎ノ門

  • 都営三田線「御成門駅」
  • 東京都港区西新橋3丁目4
  • 3件 売出し中

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虎ノ門ガーデン

虎ノ門ガーデン

  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
  • 東京都港区虎ノ門3丁目10-4
  • 3件 売出し中

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菱和パレス虎ノ門

菱和パレス虎ノ門

  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
  • 東京都港区虎ノ門3丁目10-2
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション愛宕山

  • 都営三田線「御成門駅」
  • 東京都港区西新橋3丁目17-1
  • 2件 売出し中

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パークコート虎ノ門愛宕タワー

パークコート虎ノ門愛宕タワー

  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
  • 東京都港区虎ノ門3丁目14-1
  • 9件 売出し中

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虎ノ門タワーズレジデンス

虎ノ門タワーズレジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
  • 東京都港区虎ノ門4丁目1-34
  • 4件 売出し中

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デュアレス愛宕虎ノ門

デュアレス愛宕虎ノ門

  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
  • 東京都港区虎ノ門3丁目15-6
  • 4件 売出し中

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虎ノ門ヒルズレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
292万円
坪単価
966万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より74万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より386.3% 高い↑
港区の平均より201.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
2億9,020万円 〜 3億2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5位
港区
1588棟中 4位
虎ノ門
22棟中 1位
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の売買価格相場

  • 虎ノ門ヒルズレジデンスの相場

    ㎡単価
    292.2万円
    坪単価
    966.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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虎ノ門ヒルズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

26階、2LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2億8,890万円〜3億1,930万円対前年同月比2億9,020万円〜3億2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

虎ノ門ヒルズレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2億5,800万円36〜401LDK約58㎡ (約18坪)約444万円 (約1470万円)南東-
2017年10月4億1,800万円41〜452LDK約104㎡ (約31坪)約401万円 (約1328万円)--
2017年9月4億1,800万円41〜452LDK約104㎡ (約31坪)約401万円 (約1328万円)--
2017年8月4億1,800万円41〜452LDK約104㎡ (約31坪)約401万円 (約1328万円)--
2017年6月2億9,800万円36〜402LDK約82㎡ (約25坪)約363万円 (約1201万円)北西-

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虎ノ門ヒルズレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
7,800円 〜 9,500円
坪単価
25,900円 〜 31,600円

例えば…26階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
78.3万円 〜 95.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 175 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月55.0万円1LDK51.78㎡220.0万円-36〜40
2017年6月60.0万円1LDK50.4㎡180.0万円60.0万円36〜40南西
2017年6月69.8万円1LDK70.35㎡69.8万円69.8万円36〜40西
2017年6月74.0万円2LDK89.04㎡74.0万円74.0万円36〜40北西
2017年6月76.0万円1LDK68.06㎡304.0万円-41〜45-
2017年6月75.0万円1LDK70.35㎡75.0万円75.0万円1〜5西
2017年6月69.8万円1LDK70.35㎡69.8万円69.8万円1〜5西
2017年5月74.0万円2LDK89.04㎡74.0万円74.0万円36〜40北西
2017年5月55.0万円1LDK51.78㎡220.0万円-36〜40南東
2017年5月75.0万円1LDK70.35㎡75.0万円-36〜40-
2017年5月76.0万円1LDK68.06㎡304.0万円-41〜45
2017年5月75.0万円2LDK88.7㎡150.0万円-41〜45-
2017年4月76.0万円1LDK68.06㎡304.0万円-41〜45-
2017年4月75.0万円1LDK70.35㎡150.0万円75.0万円36〜40北西
2017年4月75.0万円2SLDK88.7㎡150.0万円-41〜45-
2017年4月80.0万円2LDK88.7㎡160.0万円-41〜45西
2017年3月75.0万円2LDK88.7㎡150.0万円-41〜45西
2017年3月161.0万円3LDK149.36㎡644.0万円-41〜45西
2017年3月134.0万円3LDK126.69㎡536.0万円-36〜40北東
2017年3月99.0万円2LDK97.54㎡396.0万円-41〜45

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

虎ノ門ヒルズレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均58.6万円〜64.8万円
  • 2K〜2LDK平均93.9万円〜103.8万円
  • 3K〜3LDK平均120.6万円〜133.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階55.3万円〜61.1万円
70.35㎡ / 西
66.7万円〜73.8万円
84.9㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階
35階
36階
37階54.5万円〜60.3万円
58.87㎡ / 東
38階49.3万円〜54.4万円
51.78㎡ / -
80.8万円〜89.3万円
84.9㎡ / -
39階63.6万円〜70.3万円
68.06㎡ / 東
94.0万円〜103.9万円
100.51㎡ / 西
40階64.9万円〜71.7万円
67.58㎡ / -
75.9万円〜83.9万円
82.68㎡ / 北東
116.4万円〜128.6万円
126.69㎡ / 北東
41階64.2万円〜71.0万円
68.06㎡ / 東
83.7万円〜92.5万円
90.7㎡ / 北東
140.9万円〜155.8万円
149.36㎡ / 東
42階116.4万円〜128.7万円
120.2㎡ / -
43階96.6万円〜106.7万円
103.73㎡ / 北東
118.0万円〜130.4万円
126.69㎡ / 北東
44階97.0万円〜107.2万円
103.73㎡ / 北東
113.6万円〜125.6万円
115.86㎡ / 南西
45階134.0万円〜148.2万円
139.6㎡ / 西
114.2万円〜126.3万円
115.99㎡ / 南西
46階
47階
48階
49階
50階
51階
52階

資産評価

★★★★☆4.86(東京都)

スタッフコメント

虎ノ門エリアの大規模再開発により誕生した新しいランドマークタワー「虎ノ門ヒルズレジデンス」。上層階には高級ホテル「アンダーズ東京」の入った、最上級レジデンスですね。レストランやカフェ、コンビニなど様々な商業施設も入り、施設内で充実した豪華な生活環境が実現できます。虎ノ門駅や神谷町駅、内幸町駅、霞が関駅、新橋駅など多数の駅を利用できる抜群の好立地になります。地上5階建て総戸数172戸、最新で圧巻の外観デザイン。ガラスウォールを全面に洗練された雰囲気が漂いますね。居住者はアンダーズ東京と提携し、ルームサービスやハウスキーピングなど様々なサービスを利用できる特別仕様となっています。共用施設も豪華ハイグレード仕様で、充実した生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

虎ノ門ヒルズレジデンスの基本情報

東京都港区虎ノ門1丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で52階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トラノモンヒルズレジデンス管理会社森ビル
住所東京都 港区 虎ノ門1丁目23管理形態委託
郵便番号〒105-0001管理員日勤
築年数2014年5月管理費1㎡あたり622円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建52階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主森ビルバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ虎ノ門ヒルズ2号機 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
    • ファミリーマートファミマ虎ノ門ヒルズ1号機 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
    • サンクス新橋五丁目店出張所(ATM) (81 m)
    • 西武信用金庫虎ノ門支店 (152 m)
    • 沖縄振興開発金融公庫 (188 m)
    • サンクス虎ノ門二丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • ファミリーマート虎ノ門一丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート虎ノ門愛宕下通り 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行虎ノ門支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行虎ノ門中央支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (182 m)
    • 南桜公園 (300 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (505 m)
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    • 御成門緑地 (643 m)
    • 塩釜公園 (652 m)
    • 桜田公園 (690 m)
    • 都立日比谷公園西幸門 (695 m)
    • 芝公園 集会広場 (696 m)
    • 都立 芝公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ファミマ虎ノ門ヒルズ店 (26 m)
    • ミニストップ 愛宕1丁目店 (90 m)
    • ナチュラルローソン 虎ノ門桜田通り店 (181 m)
    • ローソン 虎ノ門一丁目店 (182 m)
    • ナチュラルローソン 虎ノ門一丁目店 (221 m)
    • セブン-イレブン虎ノ門1丁目店 (234 m)
    • ミニストップ 虎ノ門2丁目店 (250 m)
    • サンクス 虎ノ門二丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート虎ノ門一丁目店 (274 m)
    • ローソン 虎ノ門駅南店 (282 m)
  • スーパー8件
    • 肉のハナマサ西新橋店 (367 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (530 m)
    • 全日食チェーンしろいち (637 m)
    • まいばすけっと新橋5丁目店 (785 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (858 m)
    • まいばすけっと六本木1丁目店 (897 m)
    • 福島屋 六本木店 (918 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (920 m)
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    • グアム大学日本事務局 (233 m)
    • 全国普通科高等学校長会 (297 m)
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    • 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (491 m)
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    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (555 m)
    • 港区立御成門中学校 (583 m)
    • 音響芸術専門学校 (618 m)
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    • メディカルケア虎ノ門 (194 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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    • 霊南坂幼稚園 (686 m)
    • まちの保育園六本木 (775 m)
    • まちの保育園六本木分園 (819 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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