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虎ノ門ヒルズレジデンス

★★★★☆4.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億8,480万 〜 3億1,480万円
26階、2LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都港区虎ノ門1丁目23
交通
築年月
2014年5月
階建
52階建
構造
鉄筋コンクリート造

虎ノ門ヒルズレジデンスの販売中の中古物件

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虎ノ門ヒルズレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
286万円
坪単価
948万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より196.3% 高い↑
東京都の平均より380.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
2億8,480万 〜 3億1,480万円

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東京都
34493棟中 6位
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1612棟中 5位
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22棟中 1位
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の売買価格相場

  • 虎ノ門ヒルズレジデンスの相場

    ㎡単価
    286.8万円
    坪単価
    948.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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虎ノ門ヒルズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

26階、2LDK、100㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2億8,510万〜3億1,510万円対前年同月比2億8,480万〜3億1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

虎ノ門ヒルズレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2億3,000万円36〜401LDK約58㎡ (約18坪)約396万円 (約1310万円)南東-
2018年1月2億5,800万円36〜401LDK約58㎡ (約18坪)約444万円 (約1470万円)南東-
2017年12月2億5,800万円36〜401LDK約58㎡ (約18坪)約444万円 (約1470万円)南東-
2017年11月2億5,800万円36〜401LDK約58㎡ (約18坪)約444万円 (約1470万円)南東-
2017年10月2億5,800万円36〜401LDK約58㎡ (約18坪)約444万円 (約1470万円)南東-

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虎ノ門ヒルズレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
7,700 〜 9,500円
坪単価
2万5,700 〜 3万1,500円

例えば…26階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
77.9万 〜 95.2万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 175 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月55.0万円1LDK51.78㎡220.0万円-36〜40
2017年6月60.0万円1LDK50.4㎡180.0万円60.0万円36〜40南西
2017年6月69.8万円1LDK70.35㎡69.8万円69.8万円36〜40西
2017年6月74.0万円2LDK89.04㎡74.0万円74.0万円36〜40北西
2017年6月76.0万円1LDK68.06㎡304.0万円-41〜45-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

虎ノ門ヒルズレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均57.9万〜64万円
  • 2K〜2LDK平均93.3万〜103.2万円
  • 3K〜3LDK平均119.9万〜132.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階55万〜60.7万円
70.35㎡ / 西
66.3万〜73.3万円
84.9㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階
35階
36階
37階54.2万〜59.9万円
58.87㎡ / 東
38階49万〜54.1万円
51.78㎡ / -
80.3万〜88.8万円
84.9㎡ / -
39階60.9万〜67.3万円
64.08㎡ / -
93.4万〜103.3万円
100.51㎡ / 西
40階64.5万〜71.3万円
67.58㎡ / -
75.5万〜83.4万円
82.68㎡ / 北東
115.7万〜127.9万円
126.69㎡ / 北東
41階63.8万〜70.5万円
68.06㎡ / 東
83.2万〜91.9万円
90.7㎡ / 北東
140.1万〜154.8万円
149.36㎡ / 東
42階115.7万〜127.9万円
120.2㎡ / -
43階96万〜106.1万円
103.73㎡ / 北東
117.2万〜129.6万円
126.69㎡ / 北東
44階96.4万〜106.6万円
103.73㎡ / 北東
112.9万〜124.8万円
115.86㎡ / 南西
45階133.2万〜147.2万円
139.6㎡ / 西
113.5万〜125.5万円
115.99㎡ / 南西
46階
47階
48階
49階
50階
51階
52階

資産評価

★★★★☆4.74(東京都)

スタッフコメント

虎ノ門エリアの大規模再開発により誕生した新しいランドマークタワー「虎ノ門ヒルズレジデンス」。上層階には高級ホテル「アンダーズ東京」の入った、最上級レジデンスですね。レストランやカフェ、コンビニなど様々な商業施設も入り、施設内で充実した豪華な生活環境が実現できます。虎ノ門駅や神谷町駅、内幸町駅、霞が関駅、新橋駅など多数の駅を利用できる抜群の好立地になります。地上5階建て総戸数172戸、最新で圧巻の外観デザイン。ガラスウォールを全面に洗練された雰囲気が漂いますね。居住者はアンダーズ東京と提携し、ルームサービスやハウスキーピングなど様々なサービスを利用できる特別仕様となっています。共用施設も豪華ハイグレード仕様で、充実した生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

虎ノ門ヒルズレジデンスの基本情報

東京都港区虎ノ門1丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で52階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トラノモンヒルズレジデンス管理会社森ビル
住所東京都 港区 虎ノ門1丁目23管理形態委託
郵便番号〒105-0001管理員日勤
築年月2014年5月管理費1㎡あたり622円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建52階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社森ビルバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ虎ノ門ヒルズ2号機 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
    • ファミリーマートファミマ虎ノ門ヒルズ1号機 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
    • サンクス新橋五丁目店出張所(ATM) (81 m)
    • 西武信用金庫虎ノ門支店 (152 m)
    • 沖縄振興開発金融公庫 (188 m)
    • サンクス虎ノ門二丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • ファミリーマート虎ノ門一丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート虎ノ門愛宕下通り 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行虎ノ門支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行虎ノ門中央支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (182 m)
    • 南桜公園 (300 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (505 m)
    • 手まり坂緑地 (623 m)
    • 御成門緑地 (643 m)
    • 塩釜公園 (652 m)
    • 桜田公園 (690 m)
    • 都立日比谷公園西幸門 (695 m)
    • 芝公園 集会広場 (696 m)
    • 都立 芝公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ファミマ虎ノ門ヒルズ店 (26 m)
    • ミニストップ 愛宕1丁目店 (90 m)
    • ナチュラルローソン 虎ノ門桜田通り店 (181 m)
    • ローソン 虎ノ門一丁目店 (182 m)
    • ナチュラルローソン 虎ノ門一丁目店 (221 m)
    • セブン-イレブン虎ノ門1丁目店 (234 m)
    • ミニストップ 虎ノ門2丁目店 (250 m)
    • サンクス 虎ノ門二丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート虎ノ門一丁目店 (274 m)
    • ローソン 虎ノ門駅南店 (282 m)
  • スーパー8件
    • 肉のハナマサ西新橋店 (367 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (530 m)
    • 全日食チェーンしろいち (637 m)
    • まいばすけっと新橋5丁目店 (785 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (858 m)
    • まいばすけっと六本木1丁目店 (897 m)
    • 福島屋 六本木店 (918 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (117 m)
    • グアム大学日本事務局 (233 m)
    • 全国普通科高等学校長会 (297 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (463 m)
    • 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (491 m)
    • 慈恵看護専門学校 (536 m)
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (555 m)
    • 港区立御成門中学校 (583 m)
    • 音響芸術専門学校 (618 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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