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高輪グランドパームス

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万円 〜 6,090万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都港区高輪2丁目15-31
交通
築年数
1971年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区高輪2丁目1-13
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  • 東京都港区三田4丁目19-17
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シティインデックス三田伊皿子坂

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-15
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
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第2高輪ハウス

第2高輪ハウス

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  • 東京都港区高輪2丁目1-58
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ソフィア高輪

ソフィア高輪

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  • 東京都港区高輪2丁目12-55
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高輪グランドパームスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
344万円
前月との比較2017年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.1% 高い↑
港区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,510万円 〜 6,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1683位
港区
1588棟中 490位
高輪
172棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 高輪グランドパームスの相場

    ㎡単価
    104.0万円
    坪単価
    344.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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高輪グランドパームスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,090万円〜6,740万円対前年同月比5,510万円〜6,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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高輪グランドパームスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約304万円)-
2017年2月7,550万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約96万円 (約319万円)-
2017年2月6,150万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約350万円)西-
2017年1月6,150万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約350万円)西-
2017年1月7,550万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約96万円 (約319万円)-

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高輪グランドパームスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.8万円2LDK60.54㎡41.6万円20.8万円6〜10
2017年9月19.8万円1SLDK57.83㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年6月19.5万円1SLDK55.36㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年5月23.0万円2LDK62.44㎡23.0万円46.0万円11〜15
2017年5月23.5万円1SLDK69.34㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年5月24.0万円1SLDK69.34㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月23.5万円1SLDK69.34㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2017年4月19.9万円2LDK75.13㎡19.9万円19.9万円11〜15
2017年4月21.0万円2LDK55.12㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2017年4月24.0万円1LDK69.34㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年3月21.0万円2LDK55.12㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2017年3月23.0万円2LDK55.29㎡23.0万円-1〜5西
2017年2月31.0万円3LDK78.77㎡62.0万円31.0万円1〜5
2017年2月19.8万円2LDK57.83㎡39.6万円19.8万円6〜10西
2017年2月19.5万円2LDK55.12㎡39.0万円39.0万円1〜5西
2017年1月31.0万円3LDK78.77㎡62.0万円31.0万円1〜5
2017年1月21.0万円2LDK54.62㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2017年1月19.8万円2LDK57.83㎡39.6万円19.8万円6〜10西
2016年12月19.8万円2LDK57.83㎡39.6万円19.8万円6〜10西
2016年12月31.0万円3LDK78.77㎡62.0万円31.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪グランドパームスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.8万円
55.36㎡ / 東
17.6万円〜19.4万円
55.71㎡ / -
2階21.9万円〜24.2万円
69.34㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
57.83㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
78.51㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
41.93㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
60.54㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
78.77㎡ / 東
4階13.3万円〜14.8万円
41.93㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
65.31㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
78.61㎡ / -
5階13.8万円〜15.2万円
41.93㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
57.83㎡ / 東
6階19.4万円〜21.5万円
57.41㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
57.83㎡ / 西
7階
8階19.1万円〜21.1万円
57.27㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
61.05㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
78.77㎡ / -
9階18.7万円〜20.7万円
57.27㎡ / 西
17.9万円〜19.7万円
54.62㎡ / 西
25.8万円〜28.5万円
78.77㎡ / 東
10階18.6万円〜20.6万円
55.23㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
57.83㎡ / 西
11階15.8万円〜17.5万円
47.82㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
75.13㎡ / 北
27.8万円〜30.8万円
82.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

高輪グランドパームスは、都営浅草線「泉岳寺駅」から徒歩3分ほど、JR山手線「品川駅」からは徒歩12分程度の立地にある地上11階建てのタワーマンションです。白を基調とした、高級ホテルを思わせるモダンでエレガントな外観で、車がエントランス前に入ってこられる造りになっています。24時間セキュリティ対策がされていて、オートロックやディンプルキーで防犯面もバッチリです。
閑静な住宅地にあって、児童遊園も近くにあるので、お子様連れでも非常に住みやすい住環境になっています。近隣には、コンビニが多数あり、徒歩圏内にスーパーなど商業施設もあるので、毎日のお買い物も便利です。寺院が多く建立されている場所なので、お寺巡りで教養を深めることも出来ます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

高輪グランドパームスの基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称タカナワグランドパームス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 高輪2丁目15-31管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1971年3月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫高輪支店 (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (493 m)
    • 東日本銀行三田支店 (600 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (682 m)
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    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (634 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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