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日神パレステージ西麻布

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,380万円

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住所
東京都港区西麻布4丁目11-12
交通
築年月
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ西麻布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格6,380万円

日神パレステージ西麻布の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.08㎡
  • 方位:南東

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日神パレステージ西麻布では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩1分

東京都港区南麻布5丁目15-20

売出し中

ウェリス有栖川

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目14-4

売出し中

ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目10-27

3件 売出し中

サンアリーナ広尾

サンアリーナ広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩4分

東京都渋谷区広尾5丁目16-15

売出し中

広尾ハイツ

広尾ハイツ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都渋谷区広尾5丁目1-14

2件 売出し中

有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

2件 売出し中

サンセール広尾

サンセール広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都渋谷区広尾5丁目19-19

1件 売出し中

グランスイート広尾

グランスイート広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都港区南麻布4丁目4-10

3件 売出し中

日神パレステージ西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3643位
港区
1593棟中 786位
西麻布
96棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ西麻布の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,930万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約97万円 (約322万円)-
2017年12月6,180万円11〜151LD約50㎡ (約15坪)約123万円 (約408万円)-
2017年12月4,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)-
2017年12月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)南東
2017年12月4,250万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約96万円 (約319万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K38.2㎡詳細はこちら
**階1SLDK60.08㎡詳細はこちら
**階1LDK41.62㎡詳細はこちら

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日神パレステージ西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1K38.2㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年6月10.5万円1K25.2㎡10.5万円10.5万円11〜15-
2017年6月10.5万円1K25.2㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月13.2万円1K38.2㎡-13.2万円6〜10
2017年5月10.5万円1K25.2㎡10.5万円10.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万〜11.2万円
28.67㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
29.16㎡ / -
3階13.6万〜15万円
38.28㎡ / 東
4階
5階19.9万〜22万円
52.72㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
57.9㎡ / 南
6階21.6万〜23.9万円
57.9㎡ / 南西
7階13.9万〜15.3万円
38.2㎡ / 東
8階16万〜17.7万円
41.62㎡ / 南
9階9.2万〜10.2万円
25.2㎡ / 東
10階9.3万〜10.3万円
25.2㎡ / 東
11階9.3万〜10.3万円
25.2㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
60.08㎡ / 東
12階19.9万〜22万円
50.8㎡ / 南
13階19.5万〜21.6万円
50.8㎡ / -
23.2万〜25.6万円
60.08㎡ / 南東
14階15.4万〜17万円
39.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

大人の夜の街として人気の高い西麻布エリアに位置する、高級分譲マンション「日神パレステージ西麻布」。西麻布交差点より程近い距離で、芸能人などの業界関係者も遊びにくる地域です。高級な飲食店も多数あり、グルメの街として休日も身近で楽しむことができる環境。六本木駅より徒歩10分といった立地で、日比谷線と大江戸線の複数沿線が利用できます。大型商業施設の六本木ヒルズまでは徒歩6分と近距離で、気軽に利用可能。地上14階建て・総戸数96戸。ブラウンのタイル張りを基調とした上品で落ち着きのある外観デザインです。エントランスは外観同様の雰囲気で、バリアフリーにも対応。ワンルームから2LDKといったルームプランが用意され、シングルやDINKSに最適な環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

日神パレステージ西麻布の基本情報

東京都港区西麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージニシアザブ管理会社日神管理
住所東京都 港区 西麻布4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社日神不動産、熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行麻布支店 (131 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (202 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (239 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (438 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (573 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (612 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (621 m)
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    • サンクス 西麻布店 (239 m)
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    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (356 m)
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    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (407 m)
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    • ナショナル麻布 (792 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (800 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (824 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (900 m)
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    • 私立広尾学園中学校 (454 m)
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    • パルインターナショナルスクール (366 m)
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    • ABCインターナショナルスクール (442 m)
    • ホームデイケア六本木 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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