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日神パレステージ西麻布

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,580万円

住所
東京都港区西麻布4丁目11-12
交通
築年数
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ西麻布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格6,580万円

日神パレステージ西麻布の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.08㎡
  • 方位:南東

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日神パレステージ西麻布では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 10件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.7% 高い↑
港区の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3542位
港区
1659棟中 750位
西麻布
103棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ西麻布の相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレステージ西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,430万円〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,930万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約97万円 (約322万円)-
2017年9月6,290万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約125万円 (約415万円)-
2017年8月6,290万円11〜151LD約50㎡ (約15坪)約125万円 (約415万円)-
2017年8月2,930万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約97万円 (約322万円)-
2017年8月4,200万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K38.2㎡詳細はこちら
**階1SLDK60.08㎡詳細はこちら
**階1LDK41.62㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ西麻布の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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日神パレステージ西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円1K25.2㎡10.5万円10.5万円11〜15-
2017年6月10.5万円1K25.2㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月13.2万円1K38.2㎡-13.2万円6〜10
2017年5月10.5万円1K25.2㎡10.5万円10.5万円11〜15
2017年5月9.8万円1K25.2㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年5月9.3万円1K25.2㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年4月10.5万円1K25.2㎡10.5万円10.5万円11〜15
2017年4月9.8万円1K25.2㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年3月9.8万円1K25.2㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年2月9.8万円1K25.2㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年1月9.8万円1K25.2㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年12月9.8万円1K25.2㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年12月14.5万円1LDK39.9㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年12月12.0万円1K38.2㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年11月12.0万円1K38.2㎡12.0万円-6〜10
2016年11月14.0万円1LDK38.28㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年11月9.8万円1K25.2㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年11月12.0万円1K38.2㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月9.8万円1K25.2㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年10月14.0万円1LDK38.28㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万円〜11.2万円
28.67㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
29.16㎡ / -
3階13.6万円〜15.1万円
38.28㎡ / 東
4階
5階20.0万円〜22.1万円
52.72㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
57.9㎡ / 南
6階21.6万円〜23.9万円
57.9㎡ / 南西
7階13.9万円〜15.4万円
38.2㎡ / 東
8階16.0万円〜17.7万円
41.62㎡ / 南
9階9.2万円〜10.2万円
25.2㎡ / 東
10階9.3万円〜10.3万円
25.2㎡ / 東
11階9.3万円〜10.3万円
25.2㎡ / 東
23.2万円〜25.7万円
60.08㎡ / 東
12階19.9万円〜22.0万円
50.8㎡ / 南
13階20.0万円〜22.1万円
50.8㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
60.08㎡ / 南
14階15.4万円〜17.0万円
39.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

大人の夜の街として人気の高い西麻布エリアに位置する、高級分譲マンション「日神パレステージ西麻布」。西麻布交差点より程近い距離で、芸能人などの業界関係者も遊びにくる地域です。高級な飲食店も多数あり、グルメの街として休日も身近で楽しむことができる環境。六本木駅より徒歩10分といった立地で、日比谷線と大江戸線の複数沿線が利用できます。大型商業施設の六本木ヒルズまでは徒歩6分と近距離で、気軽に利用可能。地上14階建て・総戸数96戸。ブラウンのタイル張りを基調とした上品で落ち着きのある外観デザインです。エントランスは外観同様の雰囲気で、バリアフリーにも対応。ワンルームから2LDKといったルームプランが用意され、シングルやDINKSに最適な環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

日神パレステージ西麻布の基本情報

東京都港区西麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ西麻布(ニッシンパレステージニシアザブ)管理会社日神管理
住所東京都 港区 西麻布4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員巡回
築年数1996年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社日神不動産、熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行麻布支店 (131 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (202 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (239 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (438 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (573 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (612 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (621 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (200 m)
    • MITATE (260 m)
    • 広尾北公園 (346 m)
    • 広尾東公園 (532 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (588 m)
    • 都立青山公園 (638 m)
    • 広尾児童遊園 (706 m)
    • 有栖川宮記念公園 (726 m)
    • 宮村児童遊園 (751 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西麻布四丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (155 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (166 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (213 m)
    • サンクス 西麻布店 (239 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (241 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (356 m)
    • ローソン 西麻布一丁目店 (380 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (407 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (377 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (404 m)
    • 東食品株式会社 (658 m)
    • ナショナル麻布 (792 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (800 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (824 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高陵中学校 (247 m)
    • 港区立笄小学校 (255 m)
    • 東京キッズクラブ (337 m)
    • 私立広尾学園高校 (454 m)
    • 私立広尾学園中学校 (454 m)
    • 東京女学館中学校 (555 m)
    • 私立東京女学館高校 (557 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (597 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (601 m)
    • 麻布学園麻布高校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ルーマニア大使館 (140 m)
    • イエメン共和国大使館 (156 m)
    • ボリビア共和国大使館 (157 m)
    • ウルグアイ東方共和国大使館 (157 m)
    • グァテマラ共和国大使館 (157 m)
    • コスタリカ共和国大使館 (158 m)
    • パナマ共和国大使館 (158 m)
    • ホンジュラス共和国大使館 (158 m)
    • ドミニカ共和国大使館 (159 m)
    • ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (159 m)
  • 病院/医療10件
    • 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (63 m)
    • 井本歯科医院 (72 m)
    • 順子内科クリニック (120 m)
    • ザ・クリニック東京 (203 m)
    • 吉田医院 (216 m)
    • 特別養護老人ホームベル (218 m)
    • 渡辺歯科医院 (221 m)
    • 岡部医院 (274 m)
    • 霞町デンタルクリニック (301 m)
    • 松原歯科医院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉会幼稚園 (51 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (107 m)
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    • 麻布みこころ幼稚園 (264 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (313 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (355 m)
    • パルインターナショナルスクール (366 m)
    • あい保育園元麻布 (408 m)
    • ABCインターナショナルスクール (442 m)
    • ホームデイケア六本木 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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