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品川タワーレジデンス

過去の売買価格
5,280万円 〜 1億1,998万円
相場情報
143万円/㎡(473万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.13
  • 東京都港区高輪3丁目19-22
  • 京急本線「泉岳寺駅」徒歩7分JR横須賀線「品川駅」徒歩7分都営浅草線「高輪台駅」徒歩12分
  • 築浅、タワーマンション

最終更新:

  • 品川タワーレジデンス
  • 品川タワーレジデンスのエントランス
  • 品川タワーレジデンスの看板
  • 品川タワーレジデンスの外観
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ステージグランデ高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-25
  • 売出し中

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高輪伊皿子坂ハイツ

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-49
  • 売出し中

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パラシオン高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-52
  • 売出し中

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高輪ホワイトマンション

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目15-11
  • 売出し中

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パレドール高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-21
  • 6件 売出し中

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高輪タウンハウス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 2件 売出し中

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アデニウム高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 売出し中

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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-15
  • 3件 売出し中

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秀和高輪レジデンス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 3件 売出し中

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コーポ高輪

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目15-34
  • 売出し中

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第2高輪ハウス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-58
  • 売出し中

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伊皿子スワローズマンション

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-17
  • 売出し中

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品川タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
143万円
坪単価
473万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より141.1% 高い↑
港区の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9,920万円 〜 1億970万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 256位
港区
1642棟中 129位
高輪
177棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 品川タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    143.2万円
    坪単価
    473.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

品川タワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約146万円 (約484万円)--
2017年4月5,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約146万円 (約484万円)--
2017年3月5,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約152万円 (約503万円)--
2017年2月5,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約152万円 (約503万円)南西-
2017年1月5,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約152万円 (約503万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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品川タワーレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(51件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年5月32.0万円2LDK72.67㎡64.0万円64.0万円16〜20北西
2017年5月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円16〜20-
2017年5月26.3万円2LDK55.44㎡52.6万円52.6万円16〜20-
2017年5月25.0万円2LDK55.44㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月32.0万円2LDK72.67㎡64.0万円64.0万円16〜20南西
2017年4月32.3万円2LDK72.67㎡64.6万円64.6万円16〜20南西
2017年4月35.0万円2LDK87.37㎡70.0万円35.0万円21〜25南西
2017年4月26.3万円2LDK55.44㎡52.6万円52.6万円16〜20-
2017年4月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円16〜20-
2017年3月26.3万円2LDK55.44㎡52.6万円52.6万円16〜20南東
2017年3月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年3月35.0万円2LDK87.37㎡70.0万円35.0万円21〜25南西
2017年3月26.8万円3LDK63.49㎡26.8万円26.8万円1〜5
2017年2月26.8万円3LDK63.49㎡26.8万円26.8万円1〜5
2017年2月18.9万円1LDK36.09㎡18.9万円18.9万円6〜10南西
2017年1月26.8万円3LDK63.4㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2017年1月25.0万円2LDK59.51㎡25.0万円25.0万円1〜5北西
2017年1月18.9万円1LDK36.09㎡18.9万円18.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
26.7万円 〜 32.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

品川タワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均27.2万円〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万円〜32.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24.5万円〜27.1万円
61.1㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
63.49㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
30.0㎡ / 南東
4階28.4万円〜31.4万円
71.67㎡ / 南西
5階22.4万円〜24.8万円
59.51㎡ / 北西
6階
7階28.9万円〜31.9万円
71.67㎡ / 南西
8階14.5万円〜16.1万円
36.09㎡ / -
9階12.1万円〜13.4万円
30.0㎡ / -
10階23.1万円〜25.5万円
55.44㎡ / 南
11階23.1万円〜25.6万円
59.51㎡ / 北西
12階
13階29.4万円〜32.5万円
70.82㎡ / 南東
14階
15階23.7万円〜26.2万円
56.57㎡ / 南東
16階23.2万円〜25.7万円
55.44㎡ / -
17階
18階30.1万円〜33.3万円
70.82㎡ / 南東
19階31.0万円〜34.3万円
72.67㎡ / 南西
20階
21階
22階32.9万円〜36.4万円
71.34㎡ / 南東
30.9万円〜34.2万円
71.34㎡ / 南東
23階
24階38.2万円〜42.2万円
87.37㎡ / 南西
25階

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

品川タワーレジデンスの基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩7分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称品川タワーレジデンス(シナガワタワーレジデンス)
住所東京都 港区 高輪3丁目19-22
郵便番号〒108-0074
築年数2015年2月
総戸数125戸
交通
階建25階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京阪カインド
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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