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品川タワーレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,610万 〜 1億2,190万円
13階、1SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価199万円/㎡ 〜 236万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,610万円 〜 1億2,190万円13階, 1SLDK, 約56㎡の例
売買履歴1382023年12月03日更新
家賃相場14万 〜 35万円
表面利回り2.7% 〜 3.313階, 1SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.02

3370人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目19-22
交通
  • JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩7分
築年月
2015年2月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 品川タワーレジデンス
  • 品川タワーレジデンスのエントランス
  • 品川タワーレジデンスの看板
  • 品川タワーレジデンスの外観

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品川タワーレジデンスの基本情報

品川タワーレジデンスは、JR山手線、京浜東北線、京急本線の「品川駅」から歩いて6分位の場所にある、地上25階建ての制震タワーマンションです。白を基調にした色使いで、スタイリッシュでスマートフォルムな外観になっています。エントランスでは、コンシェルジュが出迎えてくれ、様々なサービスが受けられます。
もちろん防犯対策もしっかりしていて、オートロックに防犯カメラ、テレビモニター、ディンプルキーが採用されています。敷地内にゴミ置き場があり、宅配ボックス完備なので時間の縛られることなく生活できます。近隣にはコンビニが多数建設されているほか、スーパーもあり、毎日のお買い物に便利です。少し歩けば公園もあるので、散策やジョギングなども楽しめます。
品川タワーレジデンスは、三井不動産レジデンシャルによって2015年02月に竣工された総戸数125戸の25階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約87㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,978万~2億599万円、参考相場単価は199万円/㎡~236万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シナガワタワーレジデンス管理会社京阪カインド
住所東京都 港区 高輪3丁目19-22管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり275円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建25階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 39,000円〜42,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高輪ゲートウェイ駅で徒歩7分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。泉岳寺駅から徒歩7分、品川駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行品川支店 (268 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (320 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (472 m)
    • セブン銀行 アレア品川 共同出張所 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (487 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (488 m)
    • セブン銀行 JR品川イーストビル 共同出張所 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (536 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (539 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (586 m)
  • 公園10件
    • 高輪公園 (181 m)
    • 高輪森の公園 (407 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (465 m)
    • 車町児童遊園 (523 m)
    • 芝浦中央公園 (636 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (646 m)
    • 二本榎児童遊園 (699 m)
    • 白金児童遊園 (762 m)
    • 高浜公園 (773 m)
    • 高松児童遊園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高輪店 (315 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (322 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (391 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (486 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 品川中央店 (491 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス2号店 (517 m)
    • ファミリーマート 品川駅港南口店 (519 m)
    • NEWDAYS+(ニューデイズプラス)くすり エキュート品川店 (520 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズ キオスク) エキュート品川店 (520 m)
  • スーパー6件
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (449 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (456 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (554 m)
    • リンコス 高輪店 (586 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (887 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハービーアンドマックローリンズ (43 m)
    • 港区立 高輪児童館 (178 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (385 m)
    • 港区立高輪台小学校 (463 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (580 m)
    • 私立高輪高校 (597 m)
    • 私立高輪中学校 (603 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (607 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (607 m)
    • 東海大学専門職大学院 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (178 m)
    • ドコモ品川ビル (393 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (437 m)
    • NTT品川TWINSアネックスビル (471 m)
    • 高輪警察署 (477 m)
    • 品川税務署 (481 m)
    • NTT DATA(エヌティーティーデータ)品川ビル (493 m)
    • 高輪警察署 品川駅港南口交番 (574 m)
    • ソニーシティ (577 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • カームデンタルクリニック高輪 (113 m)
    • 村上クリニック (158 m)
    • 川崎市老人ホーム相談所シロクマ (184 m)
    • 高輪こころのクリニック (233 m)
    • 敬友クリニック高輪 (259 m)
    • 京野アートクリニック高輪 (268 m)
    • 茜ケアステーション (319 m)
    • 高輪矯正歯科医院 (333 m)
    • 鷹岡歯科医院 (363 m)
    • ブレストサージャリークリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区桂坂保育室 (49 m)
    • 高輪夢保育園 (140 m)
    • 高輪保育園 (180 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (331 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (385 m)
    • さくらさくみらい高輪 (517 m)
    • 愛星保育園 (644 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (692 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (718 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

品川タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,978万~2億599万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
199万円 〜 236万円
坪単価
658万円 〜 782万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より56万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より49.4% 高い↑
東京都の平均より161.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1億1,610万 〜 1億2,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 378位
港区
1712棟中 181位
高輪
186棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 品川タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    199.2万円
    坪単価
    658.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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品川タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

13階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,620万〜1億2,200万円対前年同月比1億1,610万〜1億2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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品川タワーレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜2億1,000万円です。専有面積は約30㎡〜約87㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1億3,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約216万円 (約716万円)北西-
2023年12月1億2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約216万円 (約715万円)北西-
2023年11月1億2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約216万円 (約715万円)北西-
2023年11月1億3,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約216万円 (約716万円)北西-
2023年10月1億3,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約216万円 (約716万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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品川タワーレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,700 〜 1万9,200円
物件の参考家賃13階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 26.7万 〜 32.6万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均 34万〜35.7万円
  • 3K〜3LDK平均 36.7万〜38.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.0万円1DK30.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年2月17.0万円1DK30.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年1月17.0万円1DK30.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2023年12月17.0万円1DK30.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2023年11月28.0万円2LDK56.57㎡56.0万円28.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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