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品川タワーレジデンス

★★★★☆4.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,890万円 〜 1億930万円
13階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都港区高輪3丁目19-22
交通
築年数
2015年2月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 品川タワーレジデンス
  • 品川タワーレジデンスのエントランス
  • 品川タワーレジデンスの看板
  • 品川タワーレジデンスの外観

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  • 東京都港区高輪2丁目15-11
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
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  • 東京都港区三田4丁目19-25
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  • 東京都港区高輪2丁目1-15
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17
  • 売出し中

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品川タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
142万円
坪単価
472万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より138.2% 高い↑
港区の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9,890万円 〜 1億930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 279位
港区
1659棟中 133位
高輪
178棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 品川タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    472.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

品川タワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約146万円 (約484万円)--
2017年4月5,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約146万円 (約484万円)--
2017年3月5,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約152万円 (約503万円)--
2017年2月5,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約152万円 (約503万円)南西-
2017年1月5,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約152万円 (約503万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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品川タワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,100円 〜 16,000円

例えば…13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
27.8万円 〜 34万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円1LDK36.09㎡18.5万円18.5万円6〜10南西
2017年6月32.0万円2LDK72.67㎡64.0万円64.0万円16〜20北西
2017年6月25.0万円2LDK55.44㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年6月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年5月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年5月32.0万円2LDK72.67㎡64.0万円64.0万円16〜20北西
2017年5月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円16〜20-
2017年5月26.3万円2LDK55.44㎡52.6万円52.6万円16〜20-
2017年5月25.0万円2LDK55.44㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月32.0万円2LDK72.67㎡64.0万円64.0万円16〜20南西
2017年4月32.3万円2LDK72.67㎡64.6万円64.6万円16〜20南西
2017年4月35.0万円2LDK87.37㎡70.0万円35.0万円21〜25南西
2017年4月26.3万円2LDK55.44㎡52.6万円52.6万円16〜20-
2017年4月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円16〜20-
2017年3月26.3万円2LDK55.44㎡52.6万円52.6万円16〜20南東
2017年3月24.0万円2LDK55.44㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年3月35.0万円2LDK87.37㎡70.0万円35.0万円21〜25南西
2017年3月26.8万円3LDK63.49㎡26.8万円26.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川タワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均27.7万円〜30.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.1万円〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.0万円〜24.3万円
55.44㎡ / -
2階25.5万円〜28.2万円
61.1㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
63.49㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
30.0㎡ / 南東
4階29.7万円〜32.8万円
71.67㎡ / 南西
5階23.4万円〜25.8万円
59.51㎡ / 北西
6階
7階30.1万円〜33.3万円
71.67㎡ / 南西
8階15.1万円〜16.7万円
36.09㎡ / -
9階12.6万円〜14.0万円
30.0㎡ / -
10階15.4万円〜17.0万円
36.09㎡ / 南西
24.1万円〜26.6万円
55.44㎡ / 南
11階24.1万円〜26.7万円
59.51㎡ / 北西
12階
13階30.6万円〜33.9万円
70.82㎡ / 南東
14階
15階24.7万円〜27.3万円
56.57㎡ / 南東
16階24.2万円〜26.8万円
55.44㎡ / -
17階
18階31.4万円〜34.7万円
70.82㎡ / 南東
19階30.7万円〜33.9万円
72.67㎡ / 北西
20階
21階
22階34.3万円〜37.9万円
71.34㎡ / 南東
32.2万円〜35.6万円
71.34㎡ / 南東
23階
24階39.8万円〜44.0万円
87.37㎡ / 南西
25階

資産評価

★★★★☆4.16(東京都)

スタッフコメント

品川タワーレジデンスは、JR山手線、京浜東北線、京急本線の「品川駅」から歩いて6分位の場所にある、地上25階建ての制震タワーマンションです。白を基調にした色使いで、スタイリッシュでスマートフォルムな外観になっています。エントランスでは、コンシェルジュが出迎えてくれ、様々なサービスが受けられます。
もちろん防犯対策もしっかりしていて、オートロックに防犯カメラ、テレビモニター、ディンプルキーが採用されています。敷地内にゴミ置き場があり、宅配ボックス完備なので時間の縛られることなく生活できます。近隣にはコンビニが多数建設されているほか、スーパーもあり、毎日のお買い物に便利です。少し歩けば公園もあるので、散策やジョギングなども楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

品川タワーレジデンスの基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩7分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称品川タワーレジデンス(シナガワタワーレジデンス)管理会社京阪カインド
住所東京都 港区 高輪3丁目19-22管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数2015年2月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建25階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (415 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (464 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (494 m)
    • ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
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所在地
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