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プランヴェールEXリバーウイング

★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,480万円
8階、4LDK、約93㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都荒川区荒川8丁目24-2
交通
築年月
1998年9月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プランヴェールEXリバーウイング
  • プランヴェールEXリバーウイングのエントランス
  • プランヴェールEXリバーウイングの外観
  • 荒川七丁目駅

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東京都荒川区荒川4丁目38-4

1件 売出し中

プランヴェールEXリバーウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より52.0% 低い↓
東京都の平均より59.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 32764位
荒川区
546棟中 536位
荒川
77棟中 75位
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の売買価格相場

  • プランヴェールEXリバーウイングの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プランヴェールEXリバーウイングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、93㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,250万〜2,480万円対前年同月比2,250万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プランヴェールEXリバーウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-
2018年3月2,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)
2018年3月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西-
2018年2月2,980万円6〜104SLDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-
2018年2月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK93.75㎡南西詳細はこちら
**階3LDK73.32㎡南西詳細はこちら
**階3LDK76.81㎡詳細はこちら
**階4LDK104.54㎡南西詳細はこちら
**階3LDK76.81㎡南西詳細はこちら

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プランヴェールEXリバーウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月17.5万円4LDK93.75㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェールEXリバーウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
93.75㎡ / 南
2階15.8万〜17.5万円
93.75㎡ / 南西
3階12.4万〜13.7万円
73.32㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
76.81㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
104.54㎡ / 南西
5階13.2万〜14.5万円
76.81㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
76.81㎡ / 南西
7階13.2万〜14.6万円
76.61㎡ / -
13.6万〜15万円
76.81㎡ / 南
8階14万〜15.5万円
81.04㎡ / -
18.2万〜20.1万円
104.54㎡ / 南西
9階
10階18.3万〜20.2万円
104.54㎡ / -
11階12.9万〜14.2万円
73.32㎡ / -
12階14.3万〜15.8万円
81.04㎡ / -
13階
14階22.6万〜25万円
126.12㎡ / 南西
15階

資産評価

★★☆☆☆2.98(東京都)

プランヴェールEXリバーウイングの基本情報

東京都荒川区荒川8丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川七丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブランヴェールイーエックスリバーウイング管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 荒川区 荒川8丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建地上15階 地下1階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫荒川南支店 (616 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (620 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
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    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (862 m)
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    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (941 m)
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    • ココスナカムラ町屋店 (975 m)
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    • 東京都立荒川工業高校 (474 m)
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    • まなびの森保育園千住大橋 (575 m)
    • 荒川さつき保育園 (577 m)
    • あい保育園千住大橋 (669 m)
    • 仁風保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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