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グランスイート六義園

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,490万円 〜 7,170万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込6丁目13-19
交通
築年数
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
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クレヴィア文京本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
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パレドール千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 2件 売出し中

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グランスイート六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.4% 高い↑
文京区の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,490万円 〜 7,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2655位
文京区
1291棟中 162位
本駒込
155棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランスイート六義園の相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランスイート六義園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,930万円〜6,550万円対前年同月比6,490万円〜7,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート六義園の売買履歴

グランスイート六義園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
大和郷コンドミニアム2017年9月9,490万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約81万円(約270万円)
ブリリア六義園2017年8月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円(約353万円)-
ブランズ六義園2017年2月1億1,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約133万円(約441万円)-
大和郷グリーンハウス2017年1月9,880万円6〜104LDK約138㎡ (約42坪)約71万円(約236万円)-
ブランズ六義園アヴェニュー2016年10月1億3,800万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約160万円(約530万円)-

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グランスイート六義園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月19.8万円2LDK63.6㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2015年2月22.5万円2LDK63.6㎡45.0万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート六義園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万円〜15.6万円
54.98㎡ / 南東
2階16.8万円〜18.5万円
63.6㎡ / 南東
18.9万円〜20.8万円
71.45㎡ / 南東
3階16.9万円〜18.6万円
63.6㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
71.45㎡ / 南東
4階16.9万円〜18.7万円
63.6㎡ / 南東
19.0万円〜21.1万円
71.45㎡ / 南東
5階17.0万円〜18.8万円
63.6㎡ / 南東
19.1万円〜21.2万円
71.45㎡ / 南東
6階20.3万円〜22.4万円
75.22㎡ / 南東
7階20.4万円〜22.5万円
75.22㎡ / 南東
8階20.5万円〜22.6万円
75.22㎡ / 南東
9階20.6万円〜22.7万円
75.22㎡ / 南東
10階20.7万円〜22.8万円
75.22㎡ / 南東
11階20.8万円〜23.0万円
75.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

グランスイート六義園の基本情報

東京都文京区本駒込6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート六義園(グランスイートリクギエン)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 本駒込6丁目13-19管理形態-
郵便番号〒113-0021管理員-
築年数2013年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (185 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (230 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (406 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (666 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (670 m)
  • 公園10件
    • 六義園 (144 m)
    • 六義園 (144 m)
    • 都立六義園正門 (154 m)
    • 都立六義園染井門 (402 m)
    • 駒込東公園 (521 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (602 m)
    • 染井の杜広場 (619 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (626 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (664 m)
    • 千石緑地 (690 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 六義園店 (185 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (312 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (342 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (468 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (477 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (114 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (632 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (634 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (680 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (726 m)
    • 西友 巣鴨店 (729 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (759 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (783 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (820 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立昭和小学校 (181 m)
    • 私立村田女子高校 (268 m)
    • キッズデュオ駒込校 (273 m)
    • 私立村田女子中学校 (274 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (288 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (336 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (366 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (405 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (421 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 (69 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (116 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (120 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (126 m)
    • 財団法人東洋文庫 (135 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (219 m)
    • 駕籠町会館 (413 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (470 m)
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    • 文京区立千石図書館 (541 m)
  • 病院/医療10件
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    • アクアグリーンコート歯科 (123 m)
    • グリーンコート内科クリニック (123 m)
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    • れいデンタルクリニック (189 m)
    • 天心診療所 (216 m)
    • 鈴木医院 (232 m)
    • ヒロ皮フ科クリニック (238 m)
    • 中居皮フ科クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大和郷幼稚園 (318 m)
    • 京北幼稚園 (376 m)
    • 本駒込西保育園 (412 m)
    • ベネッセ千石保育園 (495 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (504 m)
    • 本駒込保育園 (529 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (534 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (628 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (629 m)
    • アスク本駒込保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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