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ヴィーナパーク富ヶ谷

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,930万 〜 6,560万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目19-6
交通
築年月
2015年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3
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  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
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  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
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  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
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マックポナム代々木公園

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  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
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代々木コンド

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  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
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フェニックス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目6-12
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シャンブル富ヶ谷

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目1-4
  • 2件 売出し中

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ブランズ渋谷神山町

ブランズ渋谷神山町

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区神山町4-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区神山町40-1
  • 売出し中

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ヴィーナパーク富ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.1% 高い↑
渋谷区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,930万 〜 6,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2720位
渋谷区
1501棟中 464位
富ヶ谷
67棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィーナパーク富ヶ谷の相場

    ㎡単価
    95.8万円
    坪単価
    316.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィーナパーク富ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,100万〜6,740万円対前年同月比5,930万〜6,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィーナパーク富ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月6,330万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約317万円)-
2016年3月6,330万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約317万円)南西-
2016年3月6,530万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約327万円)南西-
2016年2月6,530万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約327万円)-
2015年12月6,530万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約327万円)-

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ヴィーナパーク富ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.7万円1SLDK65.43㎡51.4万円25.7万円6〜10
2016年10月26.0万円2LDK65.43㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年10月25.0万円2LDK53.6㎡25.0万円25.0万円1〜5北東
2016年9月25.0万円2LDK53.6㎡25.0万円25.0万円1〜5北東
2016年9月26.0万円2SLDK65.43㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィーナパーク富ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22万〜24.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階25.6万〜28.3万円
65.82㎡ / 南西
5階19.8万〜21.9万円
53.6㎡ / 北東
6階18万〜19.9万円
46.19㎡ / 北東
25.7万〜28.4万円
65.43㎡ / 南西
7階
8階26万〜28.7万円
65.43㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ヴィーナパーク富ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィーナパークトミガヤ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目19-6管理形態-
郵便番号〒151-0063管理員-
築年月2015年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ジークレフ駒場マンション建替組合バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (644 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (689 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (733 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (782 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園10件
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    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (226 m)
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    • 富ヶ谷児童遊園地 (514 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (631 m)
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    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (519 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 上原店 (601 m)
    • ローソン 代々木上原店 (641 m)
    • サンクス 駒場4丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 駒場四丁目店 (645 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (626 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (676 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (695 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (751 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (776 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (859 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (870 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • ラトビア共和国大使館 (547 m)
    • 目黒区 駒場児童館 (560 m)
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    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (190 m)
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    • エルデ保育園 (597 m)
    • 岸辺幼稚園 (597 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (677 m)
    • 駒場保育園 (721 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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