プラウド恵比寿ディアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,150万 〜 1億2,760万円
7階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 181万円/㎡ 〜 211万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,150万円 〜 1億2,760万円 | 7階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区東3丁目9-13
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド恵比寿ディアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドエビスディアージュ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 東3丁目9-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権・借地権混在 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、渋谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド恵比寿ディアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド恵比寿ディアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億905万～2億921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より54.3% 高い↑ 東京都の平均より138.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億2,150万 〜 1億2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド恵比寿ディアージュの相場
- ㎡単価
- 181.7万円
- 坪単価
- 600.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド恵比寿ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,160万〜1億2,770万円対前年同月比↑ | 1億2,150万〜1億2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド恵比寿ディアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜2億2,400万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約219万円 (約726万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約219万円 (約726万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約219万円 (約726万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 1億3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約204万円 (約675万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 1億3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約204万円 (約675万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.4万円となっております。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は595.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は672.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド恵比寿ディアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億2,574.8万円 | 194.2万円 |
| 4階〜6階 | 1億976.5万円 | 157.7万円 |
| 7階〜9階 | 1億3,361.5万円 | 182万円 |
| 10階〜11階 | 1億4,005.1万円 | 193.5万円 |
| 12階〜13階 | 1億9,932.8万円 | 199.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,259.5万円 | 190.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,389.1万円 | 182.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,688.7万円 | 187.7万円 |
| 西 | 9,800万円 | 150.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,395.1万円 | 185.5万円 |
プラウド恵比寿ディアージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド恵比寿ディアージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,200円坪単価1万6,800 〜 2万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 36.6万 〜 44.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 43.0万円 | 2LDK | 72.31㎡ | 64.5万円 | 64.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 42.0万円 | 2LDK | 71.18㎡ | 42.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 42.0万円 | 3SLDK | 73.17㎡ | 42.0万円 | 84.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 39.8万円 | 3LDK | 71.18㎡ | 79.6万円 | 39.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 43.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 43.0万円 | 86.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド恵比寿ディアージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 24万〜25.2万円 45.0㎡ / 西 | 35.5万〜37.2万円 65.1㎡ / 北西 | |
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 45.0㎡ / 北西 | 35.8万〜37.6万円 65.1㎡ / - | 39.4万〜41.3万円 71.18㎡ / 南東 |
| 4階 | 23.6万〜24.8万円 45.0㎡ / 北西 | 39.6万〜41.6万円 71.18㎡ / 南東 | 41.5万〜43.6万円 73.17㎡ / 南 |
| 5階 | 37.2万〜39.1万円 68.69㎡ / 西 | 36.3万〜38.1万円 68.69㎡ / 北西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 40.2万〜42.2万円 71.18㎡ / 南東 | 40.8万〜42.9万円 72.72㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 42万〜44.1万円 74.02㎡ / - | ||
| 10階 | 40.6万〜42.6万円 71.18㎡ / - | ||
| 11階 | 41.7万〜43.8万円 72.72㎡ / - | ||
| 12階 | 57.8万〜60.7万円 99.85㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 37.7万〜39.6万円 65.1㎡ / - |
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