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プレミアムキューブジー渋谷神南

★★★★☆4.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万円 〜 3,670万円
8階、1K、約24㎡の場合

住所
東京都渋谷区神南1丁目3-1
交通
築年数
2015年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
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  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
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  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
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  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
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  • 東京都渋谷区桜丘町29
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  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
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  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
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プレミアムキューブジー渋谷神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
144万円
坪単価
478万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より141.3% 高い↑
渋谷区の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 258位
渋谷区
1551棟中 79位
神南
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミアムキューブジー渋谷神南の相場

    ㎡単価
    144.6万円
    坪単価
    478.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレミアムキューブジー渋谷神南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,320万円〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミアムキューブジー渋谷神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約129万円 (約426万円)-
2016年9月3,790万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約157万円 (約522万円)--
2016年8月3,790万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約157万円 (約522万円)--
2016年7月3,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約165万円 (約548万円)--
2016年7月3,790万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約157万円 (約522万円)--

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プレミアムキューブジー渋谷神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,400円 〜 5,400円
坪単価
14,700円 〜 18,000円

例えば…8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.1万円1K23.78㎡11.1万円11.1万円6〜10
2017年9月11.9万円1K24.17㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年9月11.3万円1K24.17㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年9月10.8万円1K24.12㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年8月11.9万円1K24.17㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年5月12.0万円1K24.17㎡--11〜15
2017年5月11.5万円1K24.17㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年5月11.1万円1K24.12㎡11.1万円11.1万円6〜10
2017年5月11.6万円1K24.17㎡--6〜10
2017年5月11.6万円1K24.12㎡--6〜10
2017年4月11.4万円1K21.26㎡--1〜5
2017年4月10.6万円1K21.26㎡10.6万円10.6万円1〜5
2017年3月10.6万円1K21.26㎡10.6万円10.6万円1〜5
2017年3月11.6万円1K24.17㎡11.6万円11.6万円11〜15
2017年2月11.5万円1K24.12㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年2月11.4万円1K23.78㎡11.4万円11.4万円11〜15
2016年11月11.4万円1K24.17㎡11.4万円11.4万円6〜10
2016年11月11.9万円1K24.17㎡--6〜10
2016年10月11.4万円1K24.17㎡11.4万円11.4万円6〜10
2016年10月11.7万円1K24.12㎡11.7万円11.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムキューブジー渋谷神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.7万円〜10.7万円
24.17㎡ / 北
2階9.5万円〜10.5万円
21.26㎡ / -
3階10.0万円〜11.1万円
24.17㎡ / 北
4階10.9万円〜12.0万円
24.12㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
24.17㎡ / 北
6階10.1万円〜11.2万円
24.12㎡ / 北
7階10.2万円〜11.3万円
24.12㎡ / 北
8階10.3万円〜11.3万円
24.12㎡ / 北
9階11.0万円〜12.1万円
23.78㎡ / -
10階
11階10.4万円〜11.5万円
24.17㎡ / 北
12階10.5万円〜11.6万円
24.17㎡ / 北
13階10.5万円〜11.6万円
24.12㎡ / 北
14階10.6万円〜11.7万円
24.17㎡ / 北
15階10.7万円〜11.8万円
24.17㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.17(東京都)

プレミアムキューブジー渋谷神南の基本情報

東京都渋谷区神南1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミアムキューブジー渋谷神南(プレミアムキューブジーシブヤジンナン)管理会社ヴェリタスインベストメント
住所東京都 渋谷区 神南1丁目3-1管理形態-
郵便番号〒150-0041管理員-
築年数2015年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヴェリタスインベストメントバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (348 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
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    • 東日本銀行 渋谷支店 (429 m)
  • 公園10件
    • 神宮通公園 (74 m)
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    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (343 m)
    • 美竹公園 (379 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (399 m)
    • 代々木公園野外ステージ (426 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (435 m)
    • みやしたこうえん (442 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (463 m)
    • 代々木公園 (760 m)
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    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (158 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (173 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (177 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (180 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (249 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (273 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (278 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (296 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (317 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社伊東食品店 (801 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (828 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (856 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (956 m)
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    • 東京建築高等職業訓練校 (23 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (121 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (162 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (202 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (203 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (206 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (209 m)
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    • 住田美容専門学校 (282 m)
    • 東京インターハイスクール (318 m)
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    • 渋谷労働基準監督署 (38 m)
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    • 鈴木歯科医院 (99 m)
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    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (156 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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