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プレミアムキューブG渋谷神南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
8階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価138万円/㎡ 〜 141万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円8階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴272018年11月29日更新
家賃相場10.7万 〜 13.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.18階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

3335人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神南1丁目3-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
築年月
2015年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミアムキューブG渋谷神南
  • プレミアムキューブG渋谷神南
  • プレミアムキューブG渋谷神南のエントランス
  • プレミアムキューブG渋谷神南の看板

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プレミアムキューブG渋谷神南の基本情報

プレミアムキューブG渋谷神南は、ヴェリタスインベストメントによって2015年01月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,179万~3,390万円、参考相場単価は138万円/㎡~141万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアムキューブジーシブヤジンナン管理会社ヴェリタスインベストメント
住所東京都 渋谷区 神南1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒150-0041管理員巡回
築年月2015年1月管理費1㎡あたり340円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヴェリタスインベストメントバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩7分、原宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷消防署南店内出張所(ATM) (153 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神宮前五丁目店内出張所(ATM) (196 m)
    • 西武信用金庫渋谷営業部 (277 m)
    • セブン銀行 キュープラザ原宿 共同出張所 (302 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • グーツ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (349 m)
    • セブン銀行 タワーレコード 渋谷店 共同出張所 (367 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • セブン銀行 渋谷メトロプラザ 共同出張所 (419 m)
  • 公園10件
    • 神宮通公園 (75 m)
    • 北谷公園 (199 m)
    • 美竹公園 (380 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (419 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (435 m)
    • みやしたこうえん (443 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (463 m)
    • 代々木公園 (757 m)
    • 代々木公園 南門 (775 m)
    • 百軒店児童遊園地 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷消防署南店 (158 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (172 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (182 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (186 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (250 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (273 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (317 m)
    • セブンイレブン 渋谷区役所店 (346 m)
  • スーパー5件
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (274 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (514 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (827 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (847 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京建築高等職業訓練校 (22 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (117 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (162 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (202 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (204 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (207 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (210 m)
    • 渋谷ファッション&アート専門学校 渋谷本校舎 (264 m)
    • 住田美容専門学校 (283 m)
    • 東京インターハイスクール (319 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京労働局 労働基準監督署 渋谷 方面、労働条件・解雇・賃金 (38 m)
    • ハローワーク渋谷・公共職業安定所 給付課・失業給付手続 (38 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (50 m)
    • 東京消防庁渋谷消防署 (89 m)
    • 神宮前土木事務所 (103 m)
    • 渋谷年金事務所 (128 m)
    • 渋谷区役所 (247 m)
    • 美竹分庁舎 (278 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (327 m)
    • ハートバレーしぶや (327 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷スキンクリニック (44 m)
    • ナースステーション東京渋谷支店 (56 m)
    • 鈴木歯科医院 (100 m)
    • 神宮前デンタルクリニック (112 m)
    • 岡本平次クリニック (118 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道 (157 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (157 m)
    • 石橋歯科おとな&こどもクリニック (160 m)
    • アライブメディケア入居相談室 (170 m)
    • 渋谷の森クリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (222 m)
    • 渋谷幼稚園 (247 m)
    • 神宮前保育園にじ (445 m)
    • 美竹の丘保育園 (473 m)
    • まちのこども園代々木公園 (488 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (585 m)
    • 松濤キッズワールド (609 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (632 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (730 m)
    • 東郷幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミアムキューブG渋谷神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,179万~3,390万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
138万円 〜 141万円
坪単価
456万円 〜 466万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.4% 高い↑
東京都の平均より81.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1813位
渋谷区
1608棟中 370位
神南
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミアムキューブG渋谷神南の相場

    ㎡単価
    138.2万円
    坪単価
    456.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレミアムキューブG渋谷神南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,240万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレミアムキューブG渋谷神南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,980万円です。専有面積は約23㎡〜約24㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約139万円 (約461万円)-
2018年10月3,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約139万円 (約461万円)-
2018年9月3,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約139万円 (約461万円)-
2018年8月3,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約139万円 (約461万円)-
2018年7月3,450万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約143万円 (約475万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミアムキューブG渋谷神南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円
物件の参考家賃8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.7万円1K23.78㎡--1〜5-
2024年3月12.2万円1K24.12㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2024年3月12.5万円1K23.78㎡12.5万円25.1万円6〜10-
2024年3月12.3万円1K23.78㎡12.3万円24.6万円6〜10-
2024年3月11.9万円1K21.26㎡11.9万円23.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムキューブG渋谷神南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.6万〜11.2万円
24.17㎡ / 北
2階10.7万〜11.3万円
23.78㎡ / 北
3階11.9万〜12.5万円
24.12㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
24.12㎡ / -
5階11.1万〜11.6万円
24.12㎡ / 北
6階11.1万〜11.7万円
24.12㎡ / 北
7階11.2万〜11.8万円
24.12㎡ / 北
8階11.3万〜11.8万円
24.12㎡ / 北
9階11.2万〜11.7万円
23.78㎡ / 北
10階12.1万〜12.7万円
23.78㎡ / -
11階11.5万〜12.1万円
24.17㎡ / 北
12階11.5万〜12.1万円
24.17㎡ / 北
13階12.5万〜13.1万円
24.12㎡ / -
14階12.6万〜13.2万円
24.12㎡ / -
15階11.7万〜12.3万円
24.17㎡ / 北

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