プレミアムキューブG渋谷神南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
8階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 141万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2018年11月29日更新 |
家賃相場 | 10.7万 〜 13.2万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神南1丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムキューブG渋谷神南の基本情報
建物・設備
名称 | プレミアムキューブジーシブヤジンナン | 管理会社 | ヴェリタスインベストメント |
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住所 | 東京都 渋谷区 神南1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヴェリタスインベストメント | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩7分、原宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷消防署南店内出張所(ATM) (153 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神宮前五丁目店内出張所(ATM) (196 m)
- 西武信用金庫渋谷営業部 (277 m)
- セブン銀行 キュープラザ原宿 共同出張所 (302 m)
- デイリーヤマザキ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- グーツ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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- セブン銀行 タワーレコード 渋谷店 共同出張所 (367 m)
- ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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- 公園10件
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- 百軒店児童遊園地 (841 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 渋谷消防署南店 (158 m)
- ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (172 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (182 m)
- デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (186 m)
- ファミリーマート 神宮前五丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (250 m)
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- セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 渋谷公園通り店 (317 m)
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- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (827 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (847 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (202 m)
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- 私立渋谷教育学園渋谷高校 (210 m)
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- ハローワーク渋谷・公共職業安定所 給付課・失業給付手続 (38 m)
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- 東京消防庁渋谷消防署 (89 m)
- 神宮前土木事務所 (103 m)
- 渋谷年金事務所 (128 m)
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- 病院/医療10件
- 渋谷スキンクリニック (44 m)
- ナースステーション東京渋谷支店 (56 m)
- 鈴木歯科医院 (100 m)
- 神宮前デンタルクリニック (112 m)
- 岡本平次クリニック (118 m)
- ナチュラルハーモニークリニック 表参道 (157 m)
- ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (157 m)
- 石橋歯科おとな&こどもクリニック (160 m)
- アライブメディケア入居相談室 (170 m)
- 渋谷の森クリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (222 m)
- 渋谷幼稚園 (247 m)
- 神宮前保育園にじ (445 m)
- 美竹の丘保育園 (473 m)
- まちのこども園代々木公園 (488 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (585 m)
- 松濤キッズワールド (609 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (632 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (730 m)
- 東郷幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムキューブG渋谷神南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムキューブG渋谷神南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,179万~3,390万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より17.4% 高い↑ 東京都の平均より81.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミアムキューブG渋谷神南の相場
- ㎡単価
- 138.2万円
- 坪単価
- 456.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムキューブG渋谷神南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムキューブG渋谷神南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,980万円です。専有面積は約23㎡〜約24㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約139万円 (約461万円) | 北 | - |
2018年10月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約139万円 (約461万円) | 北 | - |
2018年9月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約139万円 (約461万円) | 北 | - |
2018年8月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約139万円 (約461万円) | 北 | - |
2018年7月 | 3,450万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約143万円 (約475万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミアムキューブG渋谷神南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアムキューブG渋谷神南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 11.7万円 | 1K | 23.78㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.2万円 | 1K | 24.12㎡ | 12.2万円 | 24.4万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.5万円 | 1K | 23.78㎡ | 12.5万円 | 25.1万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 12.3万円 | 1K | 23.78㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 11.9万円 | 1K | 21.26㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムキューブG渋谷神南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 10.6万〜11.2万円 24.17㎡ / 北 |
2階 | 10.7万〜11.3万円 23.78㎡ / 北 |
3階 | 11.9万〜12.5万円 24.12㎡ / - |
4階 | 11.9万〜12.5万円 24.12㎡ / - |
5階 | 11.1万〜11.6万円 24.12㎡ / 北 |
6階 | 11.1万〜11.7万円 24.12㎡ / 北 |
7階 | 11.2万〜11.8万円 24.12㎡ / 北 |
8階 | 11.3万〜11.8万円 24.12㎡ / 北 |
9階 | 11.2万〜11.7万円 23.78㎡ / 北 |
10階 | 12.1万〜12.7万円 23.78㎡ / - |
11階 | 11.5万〜12.1万円 24.17㎡ / 北 |
12階 | 11.5万〜12.1万円 24.17㎡ / 北 |
13階 | 12.5万〜13.1万円 24.12㎡ / - |
14階 | 12.6万〜13.2万円 24.12㎡ / - |
15階 | 11.7万〜12.3万円 24.17㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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