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グランヴァン四谷三丁目

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
2階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

住所
東京都新宿区四谷4丁目13-56
交通
築年数
1998年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン四谷三丁目
  • グランヴァン四谷三丁目のエントランス
  • グランヴァン四谷三丁目の看板
  • グランヴァン四谷三丁目の外観

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
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ラコピエ四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 4件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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グランヴァン四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より58.7% 高い↑
新宿区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2835位
新宿区
1920棟中 300位
四谷
33棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランヴァン四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランヴァン四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,590万円〜1,750万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン四谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,670万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約92万円 (約306万円)西-
2015年11月1,670万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約92万円 (約306万円)西-
2015年9月1,670万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約92万円 (約306万円)西-
2014年11月1,630万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)西-
2014年11月1,630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約101万円 (約336万円)西-

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グランヴァン四谷三丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1K18.37㎡--1〜5西
2017年4月7.3万円1R18.37㎡-7.3万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K18.37㎡--1〜5西
2017年3月7.8万円1K18.37㎡-7.8万円1〜5西
2017年3月8.0万円1K18.37㎡--1〜5西
2017年3月7.3万円1K18.37㎡-7.3万円1〜5西
2017年2月7.3万円1K18.37㎡-7.3万円1〜5西
2017年2月8.0万円1R19.37㎡--1〜5西
2017年2月8.0万円1K18.37㎡--1〜5西
2016年10月7.7万円1K18.37㎡--1〜5-
2016年9月7.7万円1K18.37㎡--1〜5-
2016年8月7.7万円1K19.03㎡--1〜5西
2016年8月7.7万円1K18.37㎡--1〜5西
2016年7月7.7万円1K19.03㎡--1〜5
2016年7月7.5万円1K18.03㎡--1〜5西
2016年6月7.7万円1K18.3㎡--1〜5西
2016年6月7.7万円1K19.03㎡--1〜5西
2016年6月7.5万円1K18.03㎡-7.5万円1〜5西
2016年5月7.5万円1K18.3㎡-7.5万円1〜5-
2016年5月7.7万円1K19.03㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン四谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万円〜7.7万円
18.3㎡ / 西
2階7.1万円〜7.9万円
18.37㎡ / 西
3階7.2万円〜7.9万円
18.37㎡ / 西
4階7.2万円〜8.0万円
18.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グランヴァン四谷三丁目の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン四谷三丁目(グランヴァンヨツヤサンチョウメ)管理会社-
住所東京都 新宿区 四谷4丁目13-56管理形態-
郵便番号〒160-0004管理員-
築年数1998年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (94 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (300 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (346 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (358 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (409 m)
  • 公園4件
    • 新宿御苑(大木戸門) (342 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (576 m)
    • 富久さくら公園 (577 m)
    • 住吉公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (266 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (282 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (289 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (335 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (340 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (349 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (256 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (412 m)
    • コープみらい 富久店 (464 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (500 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (533 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (536 m)
    • 丸正食品株式会社 (536 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (597 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (613 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (136 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (327 m)
    • 私立成女高校 (347 m)
    • 新宿区立花園小学校 (355 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (373 m)
    • 東洋美術学校 (389 m)
    • 新宿区立富久小学校 (413 m)
    • 株式会社ディプレ (458 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (471 m)
    • セツ・モードセミナー (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区役所 四谷保健センター (98 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (136 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (149 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (152 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (215 m)
    • 四谷消防署 (246 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (280 m)
    • 四谷特別出張所 (281 m)
    • 四谷地域センター (283 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (297 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぎりクリニック (138 m)
    • 萩原歯科医院 (141 m)
    • 四谷三丁目歯科・矯正歯科 (178 m)
    • 四谷メディカルサロン (195 m)
    • 高村医院 (204 m)
    • 慶愛大木クリニック (204 m)
    • 林あいずみ医院 (224 m)
    • 平山胃腸クリニック (238 m)
    • 山田クリニック (244 m)
    • 新宿御苑前歯科 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (98 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (99 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (355 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (412 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (413 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (457 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (534 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (610 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (651 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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