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クレアール余丁町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,640万 〜 3,820万円
4階、1K、約46㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,640万円 〜 3,820万円4階, 1K, 約46㎡の例
売買履歴1362024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 35万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 1K, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3552人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区余丁町9-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩3分
築年月
1992年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレアール余丁町
  • クレアール余丁町のエントランス
  • クレアール余丁町の看板
  • クレアール余丁町の外観

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クレアール余丁町の基本情報

クレアール余丁町は、朝日建物によって1992年10月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約54㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,585万~5,687万円、参考相場単価は87万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアールヨチョウマチ管理会社朝日管理
住所東京都 新宿区 余丁町9-9管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり318円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り1K、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区余丁町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩10分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (152 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (153 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (311 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (381 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (393 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (467 m)
    • ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (574 m)
    • 富久さくら公園 (598 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (598 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (622 m)
    • 戸山公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (45 m)
    • ローソン 若松町店 (212 m)
    • ファミリーマート 新宿余丁町店 (213 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (235 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (331 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (351 m)
    • セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (386 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (396 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (399 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (273 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (274 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (336 m)
    • 三徳?河田店 (570 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (579 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (627 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (676 m)
    • 三徳 新宿本店 (680 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (700 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立余丁町小学校 (123 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (188 m)
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (265 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (381 m)
    • 東京シューレ新宿 (381 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (386 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (458 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (458 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (482 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (61 m)
    • 若松地域センター (113 m)
    • 若松町特別出張所 (113 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (147 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (322 m)
    • 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (322 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (385 m)
    • シルバー人材センター (388 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (414 m)
    • 新宿区子ども総合センター (426 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (22 m)
    • えとう内科クリニック (27 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (29 m)
    • 余丁町皮フ科 (67 m)
    • ほっとステーション (73 m)
    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (122 m)
    • 若松河田クリニック (122 m)
    • 甲状腺のクリニック若松河田 (139 m)
    • デイサービスクローバー新宿 (184 m)
    • RITA PONTE(リタポンテ) 新宿余丁町店 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (123 m)
    • 社団法人至誠会 (170 m)
    • 至誠会保育園 (221 m)
    • 新宿いるま保育園 (398 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (458 m)
    • ケンパ若松河田 (531 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (539 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (573 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (597 m)
    • 戸山幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアール余丁町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアール余丁町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,585万~5,687万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 105万円
坪単価
289万円 〜 348万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約46㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 3,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11613位
新宿区
1997棟中 1056位
余丁町
26棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアール余丁町の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    289万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレアール余丁町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,640万〜3,830万円対前年同月比3,640万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアール余丁町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜6,380万円です。専有面積は約41㎡〜約54㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)南東
2024年2月5,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)南東
2024年1月5,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南東
2023年12月5,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南東
2023年11月5,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアール余丁町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃4階、1K、約46㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月16.0万円1SLDK46.06㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年10月35.0万円2LDK110.0㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2023年9月35.0万円2LDK110.0㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2023年8月35.0万円2LDK110.0㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2023年7月15.0万円1LDK41.0㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアール余丁町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.9万〜14.6万円
46.06㎡ / 北西
3階12.1万〜12.7万円
41.0㎡ / 北
4階15.9万〜16.7万円
49.07㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
54.31㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
46.06㎡ / 北
6階15.1万〜15.8万円
46.06㎡ / 南東
15万〜15.8万円
46.06㎡ / -
7階15.1万〜15.8万円
46.06㎡ / -
8階36.3万〜38.1万円
110.0㎡ / -

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