ザサンメゾン目白近衛町エルド
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,410万 〜 1億1,980万円
2階、3LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,410万円 〜 1億1,980万円 | 2階, 3LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 11.2万 〜 32.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 2階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合2丁目22-24
- 交通
- JR山手線「目白駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザサンメゾン目白近衛町エルドの基本情報
建物・設備
名称 | ザサンメゾンメジロコノエチョウエルド | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 下落合2丁目22-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サンメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩9分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩11分、下落合駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ椎名町園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザサンメゾン目白近衛町エルドの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザサンメゾン目白近衛町エルドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,057万~1億5,468万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より37.1% 高い↑ 東京都の平均より68.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 1億1,410万 〜 1億1,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザサンメゾン目白近衛町エルドの相場
- ㎡単価
- 128.3万円
- 坪単価
- 424.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザサンメゾン目白近衛町エルドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,420万〜1億1,990万円対前年同月比↓ | 1億1,410万〜1億1,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサンメゾン目白近衛町エルドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜1億8,900万円です。専有面積は約55㎡〜約117㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
2022年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
2022年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
2022年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
2022年9月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザサンメゾン目白近衛町エルドの売却のご相談
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ザサンメゾン目白近衛町エルドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 32.9万 〜 40.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 11.2万円 | 1K | 25.65㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.1万円 | 1LDK | 28.35㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 32.0万円 | 2LDK | 73.15㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.2万円 | 1K | 25.65㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 15.7万円 | 1LDK | 45.3㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザサンメゾン目白近衛町エルドの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.8万〜16.6万円 45.3㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 73.15㎡ / - | 38.7万〜40.6万円 110.69㎡ / - |
2階 | 9.2万〜9.6万円 25.65㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 73.15㎡ / 東 | |
3階 | 10.2万〜10.7万円 28.35㎡ / - | 25.7万〜27万円 73.15㎡ / 西 | 33.1万〜34.7万円 99.4㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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