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ザサンメゾン目白近衛町エルド

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億670万円 〜 1億1,800万円
2階、3LDK、約99㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合2丁目22-24
交通
築年数
2015年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザサンメゾン目白近衛町エルド
  • ザサンメゾン目白近衛町エルドのエントランス
  • ザサンメゾン目白近衛町エルドの看板
  • ザサンメゾン目白近衛町エルドの外観

ザサンメゾン目白近衛町エルドの販売中の中古物件

ザサンメゾン目白近衛町エルドでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メゾン目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
  • 売出し中

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スカイコート目白

スカイコート目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

目白ビル

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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グランアビテ目白ステーションフロント

グランアビテ目白ステーションフロント

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
  • 売出し中

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イトーピア目白カレン

イトーピア目白カレン

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
  • 売出し中

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目白ガーデンヒルズ

目白ガーデンヒルズ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 10件 売出し中

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トーシンフェニックス目白

トーシンフェニックス目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
  • 売出し中

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目白スカイハイツ

目白スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
  • 2件 売出し中

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高田馬場住宅

高田馬場住宅

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
  • 3件 売出し中

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小田急コアロード目白

小田急コアロード目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

メイクスデザイン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 8件 売出し中

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シャンブル目白

シャンブル目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
417万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より29万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より110.7% 高い↑
新宿区の平均より71.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
1億670万円 〜 1億1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 510位
新宿区
1920棟中 27位
下落合
93棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザサンメゾン目白近衛町エルドの相場

    ㎡単価
    126.3万円
    坪単価
    417.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザサンメゾン目白近衛町エルドの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億670万円〜1億1,800万円対前年同月比1億670万円〜1億1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザサンメゾン目白近衛町エルドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)-
2017年8月1億3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)-
2017年7月6,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)-
2017年7月1億3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)-
2017年7月1億5,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約158万円 (約522万円)-

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ザサンメゾン目白近衛町エルドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
37.4万円 〜 45.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月29.8万円2LDK73.15㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年4月29.8万円2LDK73.15㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2017年3月29.8万円2LDK73.15㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年3月29.8万円2LDK73.15㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2017年3月31.0万円2LDK73.15㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年3月31.0万円2LDK73.15㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2017年2月31.0万円2LDK73.15㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年1月31.0万円2LDK73.15㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年12月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5
2016年12月31.0万円2LDK73.15㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年11月31.0万円2LDK73.15㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年11月31.0万円2LDK73.15㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年11月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5-
2016年10月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5西
2016年10月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5-
2016年10月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5
2016年9月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5西
2016年9月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5-
2016年9月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5
2016年8月32.8万円2LDK73.15㎡32.8万円32.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサンメゾン目白近衛町エルドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.3万円〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均35.7万円〜39.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.8万円〜29.7万円
73.15㎡ / 東
2階27.6万円〜30.5万円
73.15㎡ / 東
3階27.7万円〜30.6万円
73.15㎡ / 西
35.7万円〜39.4万円
99.4㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

ザサンメゾン目白近衛町エルドの基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザサンメゾン目白近衛町エルド(ザサンメゾンメジロコノエチョウエルド)管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合2丁目22-24管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年数2015年3月管理費1㎡あたり323円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (395 m)
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    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (491 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (536 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (644 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (413 m)
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    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (585 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (599 m)
    • 西友 高田馬場店 (660 m)
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    • 草苑幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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