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ザサンメゾン目白近衛町エルド

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,010万 〜 1億2,170万円
2階、3LDK、約99㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合2丁目22-24
交通
築年月
2015年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザサンメゾン目白近衛町エルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
430万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より38万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より74.3% 高い↑
東京都の平均より116.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
1億1,010万 〜 1億2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 469位
新宿区
1856棟中 21位
下落合
91棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザサンメゾン目白近衛町エルドの相場

    ㎡単価
    130.3万円
    坪単価
    430.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザサンメゾン目白近衛町エルドの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,010万〜1億2,170万円対前年同月比1億1,010万〜1億2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザサンメゾン目白近衛町エルドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)-
2017年11月1億3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)-
2017年10月1億3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)-
2017年9月1億3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)-
2017年8月1億3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)-

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ザサンメゾン目白近衛町エルドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
37.3万 〜 45.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月29.8万円2LDK73.15㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年4月29.8万円2LDK73.15㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2017年3月29.8万円2LDK73.15㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年3月29.8万円2LDK73.15㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2017年3月31.0万円2LDK73.15㎡31.0万円31.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサンメゾン目白近衛町エルドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.3万〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均35.6万〜39.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.8万〜29.6万円
73.15㎡ / 東
2階27.5万〜30.4万円
73.15㎡ / 東
3階27.6万〜30.5万円
73.15㎡ / 西
35.6万〜39.3万円
99.4㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

ザサンメゾン目白近衛町エルドの基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザサンメゾンメジロコノエチョウエルド管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合2丁目22-24管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2015年3月管理費1㎡あたり323円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (491 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (644 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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