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ザプレミアムスイート新宿下落合

販売価格
2,280万円 〜 2,310万円
過去の売買価格
2,240万円 〜 2,490万円
相場情報
78万円/㎡(259万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区下落合4丁目2-9
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分西武新宿線「中井駅」徒歩12分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • ザプレミアムスイート新宿下落合
  • ザプレミアムスイート新宿下落合のエントランス
  • ザプレミアムスイート新宿下落合の看板
  • ザプレミアムスイート新宿下落合の外観
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ザプレミアムスイート新宿下落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格2,310万円

ザプレミアムスイート新宿下落合の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.34㎡
  • 方位:

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新着販売価格2,280万円

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.0㎡
  • 方位:

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ザプレミアムスイート新宿下落合では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 3件 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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ザプレミアムスイート新宿下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より32.2% 高い↑
新宿区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 6755位
新宿区
1895棟中 680位
下落合
93棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザプレミアムスイート新宿下落合の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザプレミアムスイート新宿下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)-
2017年4月2,310万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約293万円)-
2017年3月2,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)-
2017年3月2,310万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約293万円)-
2017年2月2,310万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約293万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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ザプレミアムスイート新宿下落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1K26.34㎡--1〜5
2017年3月9.0万円1K26.0㎡--6〜10
2017年3月9.0万円1K26.34㎡--1〜5
2017年3月8.9万円1K26.34㎡--1〜5
2017年2月9.0万円1K26.0㎡--6〜10
2017年2月8.9万円1K26.34㎡--1〜5
2016年11月8.9万円1K26.0㎡--1〜5
2016年11月8.7万円1K26.0㎡--1〜5
2016年10月8.7万円1K26.0㎡--1〜5
2016年10月8.9万円1K26.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザプレミアムスイート新宿下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.9万円〜8.7万円
26.0㎡ / 南
3階
4階8.0万円〜8.8万円
26.0㎡ / 南
5階
6階8.0万円〜8.9万円
26.0㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
26.34㎡ / 南
8階8.1万円〜9.0万円
26.0㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ザプレミアムスイート新宿下落合の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザプレミアムスイート新宿下落合(ザプレミアムスイートシンジュクシモオチアイ)
住所東京都 新宿区 下落合4丁目2-9
郵便番号〒161-0033
築年数2013年8月
総戸数19戸
交通
階建10階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社リンク・トラスト
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ザプレミアムスイート新宿下落合」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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