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プレシス新宿柏木

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,280万 〜 6,950万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿4丁目15-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分
築年月
2015年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス新宿柏木の販売中の中古物件

プレシス新宿柏木では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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JR中央本線(東京-塩尻)
東中野駅」徒歩2分

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JR中央本線(東京-塩尻)
東中野駅」徒歩1分

東京都中野区東中野1丁目49-7

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オープレ東中野

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東中野駅」徒歩3分

東京都中野区東中野1丁目52-2

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東中野駅」徒歩3分

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東中野駅」徒歩4分

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東京都中野区東中野5丁目1-5

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東中野アパートメンツ

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JR中央本線(東京-塩尻)
東中野駅」徒歩2分

東京都中野区東中野4丁目4-5

売出し中

プレシス新宿柏木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.2% 高い↑
新宿区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,280万 〜 6,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2612位
新宿区
1856棟中 280位
北新宿
113棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレシス新宿柏木の相場

    ㎡単価
    96.5万円
    坪単価
    319.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレシス新宿柏木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,950万〜7,680万円対前年同月比6,280万〜6,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシス新宿柏木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2017年11月7,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)-
2017年10月7,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約361万円)-
2017年9月7,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約361万円)-
2017年6月7,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.2㎡詳細はこちら

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プレシス新宿柏木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
25.1万 〜 30.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月30.0万円3SLDK68.2㎡60.0万円60.0万円1〜5
2016年7月30.0万円3LDK68.2㎡60.0万円60.0万円1〜5
2016年6月30.0万円3SLDK68.2㎡60.0万円60.0万円1〜5
2016年5月30.0万円3LDK68.2㎡60.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス新宿柏木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25万〜27.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階25万〜27.6万円
66.0㎡ / -
27.7万〜30.6万円
71.34㎡ / 南
3階
4階26.7万〜29.5万円
68.2㎡ / 南
5階
6階
7階28.4万〜31.4万円
71.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プレシス新宿柏木の基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスシンジュクカシワギ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり265円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (472 m)
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    • 西武信用金庫東中野支店 (544 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (627 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (635 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
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    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (181 m)
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    • ローソンストア100北新宿店 (470 m)
    • サンクス 大久保通り店 (472 m)
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    • ローソン 北新宿一丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (539 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (542 m)
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    • いなげや 新宿小滝橋店 (398 m)
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    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (495 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (519 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (590 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (705 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (727 m)
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    • 新宿区立西戸山幼稚園 (447 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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