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レグノ・セレーノ

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,000万 〜 5,150万円

賃貸賃料

11.9万 〜 27.8万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区北新宿3丁目2-1
交通
築年月
2008年4月
階建
地上24階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

レグノ・セレーノの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在15件の取扱があります。

販売価格3,800万円

レグノ・セレーノの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.57㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格5,150万円

レグノ・セレーノの間取り

  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.08㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格3,000万円

レグノ・セレーノの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.6㎡
  • 方位:西

詳細を見る

レグノ・セレーノでは15件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件15件)

条件が近いマンションの販売情報

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ズーム北新宿

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1K/26.64㎡

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レグノ・セレーノの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.0% 高い↑
東京都の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,580万 〜 7,270万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2313位
新宿区
1868棟中 248位
北新宿
114棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レグノ・セレーノの相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レグノ・セレーノの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,250万〜6,910万円対前年同月比6,580万〜7,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグノ・セレーノの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で433件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(433件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億1,800万円16〜202LDK約130㎡ (約39坪)約90万円 (約300万円)-
2018年4月3,000万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約125万円 (約413万円)西-
2018年4月3,720万円11〜151DK約36㎡ (約11坪)約103万円 (約341万円)西-
2018年4月1億1,880万円21〜253LDK約120㎡ (約36坪)約99万円 (約327万円)-
2018年4月1億1,200万円16〜202LDK約130㎡ (約39坪)約86万円 (約284万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.64㎡詳細はこちら
**階1K36.42㎡詳細はこちら
**階1LDK47.25㎡詳細はこちら
**階1LDK50.08㎡西詳細はこちら
**階3LDK120.02㎡詳細はこちら
**階1LDK47.25㎡詳細はこちら
**階1LDK61.93㎡西詳細はこちら
**階1R32.82㎡詳細はこちら
**階1R30.35㎡詳細はこちら
**階1R24.75㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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レグノ・セレーノの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:27.8万円
  • 礼金:27.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.54㎡

賃料23.6万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:47.2万円
  • 礼金:23.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.64㎡

賃料11.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:11.8万円
  • 礼金:11.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.35㎡

賃料21.5万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:21.5万円
  • 礼金:21.5万円
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.96㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…12階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 202 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.9万円2LDK64.64㎡49.8万円24.9万円6〜10
2018年4月23.9万円2LDK64.64㎡47.8万円23.9万円6〜10
2018年4月23.2万円1LDK59.83㎡23.2万円23.2万円1〜5西
2018年4月21.5万円1LDK48.96㎡21.5万円21.5万円1〜5西
2018年3月24.9万円2LDK64.64㎡49.8万円24.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノ・セレーノの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均31.9万〜35.2万円
  • 3K〜3LDK平均58.7万〜64.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜20.1万円
48.96㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
28.36㎡ / -
25.9万〜28.6万円
69.54㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
30.35㎡ / 南東
4階10.6万〜11.8万円
28.36㎡ / -
22.7万〜25.1万円
61.93㎡ / 西
5階10.7万〜11.8万円
27.67㎡ / 南
27万〜29.8万円
69.54㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
28.54㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
64.64㎡ / 南
7階10.8万〜11.9万円
27.67㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
63.41㎡ / -
8階15.4万〜17.1万円
39.26㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
64.58㎡ / 南
9階19.4万〜21.5万円
50.11㎡ / 南西
10階13.9万〜15.3万円
36.75㎡ / 西
11階13.9万〜15.4万円
36.75㎡ / 西
12階17.7万〜19.6万円
45.25㎡ / -
25.9万〜28.7万円
64.64㎡ / 南
13階12.2万〜13.5万円
30.35㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
68.87㎡ / 西
14階20.4万〜22.6万円
52.98㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
61.93㎡ / -
15階24.6万〜27.2万円
61.93㎡ / -
37.5万〜41.4万円
92.1㎡ / 南
16階19.5万〜21.6万円
50.08㎡ / 西
17階24.2万〜26.8万円
61.93㎡ / 西
18階47.7万〜52.7万円
121.14㎡ / 西
19階53.6万〜59.2万円
129.14㎡ / 南
20階21万〜23.3万円
52.98㎡ / 西
48.2万〜53.2万円
121.14㎡ / 西
21階59.7万〜65.9万円
149.28㎡ / 西
22階50.5万〜55.8万円
120.02㎡ / 南
23階64.2万〜70.9万円
151.82㎡ / 南
24階60.2万〜66.6万円
148.56㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

レグノ・セレーノの基本情報

東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レグノセレーノ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員常駐
築年月2008年4月管理費1㎡あたり260円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建地上24階 地下2階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ウィルレイズバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫北新宿支店 (136 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (186 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (240 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (431 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (508 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
  • 公園8件
    • 西戸山公園 (774 m)
    • 柏木どんぐり公園 (830 m)
    • 大久保公園 (855 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (855 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (862 m)
    • 柏工芸 (878 m)
    • 戸山公園サービスセンター (946 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (124 m)
    • サンクス 大久保通り店 (186 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (219 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (256 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (265 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (280 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (290 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (404 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (411 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大久保店 (101 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (101 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (124 m)
    • オリンピック北新宿店 (222 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (392 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (421 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (533 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (551 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (562 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京眼鏡専門学校 (149 m)
    • 新宿区立 百人町児童館 (329 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (356 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (395 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (397 m)
    • 東京製図専門学校 (450 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (468 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京新宿校 (513 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (540 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (99 m)
    • 東京法務局新宿出張所 (172 m)
    • 百人町地域交流館 (323 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (361 m)
    • 新宿消防署 (448 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (462 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (462 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (469 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (470 m)
    • 北新宿生涯学習館 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 大久保渡邊クリニック (106 m)
    • 竹田クリニック (110 m)
    • 百人町歯科医院 (133 m)
    • クマガイサテライトクリニック (143 m)
    • 大久保健診センター (144 m)
    • エクセレントブレス近藤 (153 m)
    • 柏木医科クリニック (175 m)
    • 新宿大久保歯科医院 (182 m)
    • 桑原医院 (210 m)
    • 三好医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北新宿雲母保育園 (42 m)
    • きこり (233 m)
    • よろい保育園 (290 m)
    • 百人町保育園 (324 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (356 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (468 m)
    • 新栄保育園 (515 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (533 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (547 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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