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レグノ・セレーノ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,880万 〜 6,480万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区北新宿3丁目2-1
交通
築年月
2008年4月
階建
地上24階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

レグノ・セレーノの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在26件の取扱があります。

販売価格3,800万円

レグノ・セレーノの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.57㎡
  • 方位:西

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販売価格2,880万円

レグノ・セレーノの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.75㎡
  • 方位:西

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販売価格3,280万円

レグノ・セレーノの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.35㎡
  • 方位:

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販売価格3,380万円

レグノ・セレーノの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.82㎡
  • 方位:

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販売価格6,480万円

レグノ・セレーノの間取り

  • 階数:17階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:61.93㎡
  • 方位:西

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レグノ・セレーノでは26件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件26件)

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条件が近いマンションの販売情報

バラードハイム新宿渡辺ビル

バラードハイム新宿渡辺ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目20-3
  • 売出し中

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アルテシモアルド

アルテシモアルド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ハイツ百人町

ハイツ百人町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
  • 売出し中

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ガリシア新宿ノース

ガリシア新宿ノース

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿第2

スカイコート新宿第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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セジョリ北新宿

セジョリ北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-23
  • 売出し中

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ズーム北新宿

ズーム北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 2件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

メゾン大和(新宿区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

GSプラザ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 2件 売出し中

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レグノ・セレーノの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.3% 高い↑
新宿区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3828位
新宿区
1856棟中 405位
北新宿
113棟中 29位
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の売買価格相場

  • レグノ・セレーノの相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レグノ・セレーノの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,470万〜7,150万円対前年同月比5,850万〜6,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグノ・セレーノの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で369件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(369件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,400万円21〜253LDK約150㎡ (約45坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年11月6,480万円16〜201LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)西-
2017年11月1億3,200万円21〜253LDK約150㎡ (約45坪)約88万円 (約290万円)西-
2017年11月5,450万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約118万円 (約391万円)-
2017年11月2,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約103万円 (約341万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK120.02㎡詳細はこちら
**階1LDK47.25㎡詳細はこちら
**階1K29.38㎡西詳細はこちら
**階3LDK151.82㎡詳細はこちら
**階2SLDK121.14㎡西詳細はこちら
**階3LDK151.82㎡詳細はこちら
**階1R24.6㎡西詳細はこちら
**階3LDK149.28㎡西詳細はこちら
**階2LDK68.87㎡西詳細はこちら
**階2LDK129.14㎡南西詳細はこちら

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レグノ・セレーノの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…12階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
24.1万 〜 29.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 164 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月25.2万円1LDK68.27㎡50.4万円25.2万円1〜5
2017年10月22.0万円1LDK52.98㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年10月18.8万円1LK48.96㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年10月11.4万円1K27.67㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年10月10.2万円1R24.6㎡10.2万円10.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノ・セレーノの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均31.7万〜35.1万円
  • 3K〜3LDK平均59.6万〜65.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜18.6万円
48.96㎡ / 西
2階10.3万〜11.4万円
28.36㎡ / -
25.3万〜27.9万円
69.54㎡ / -
3階11.1万〜12.3万円
30.35㎡ / 南東
4階10.1万〜11.2万円
28.36㎡ / 西
22.1万〜24.5万円
61.93㎡ / 西
5階10.4万〜11.5万円
27.67㎡ / 南
24.4万〜27万円
64.64㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
28.36㎡ / 西
7階10.5万〜11.7万円
27.67㎡ / 南
8階15.1万〜16.6万円
39.26㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
64.58㎡ / 南
9階18.9万〜20.9万円
50.11㎡ / 南西
10階13.5万〜15万円
36.75㎡ / 西
11階13.6万〜15万円
36.75㎡ / 西
12階17.3万〜19.1万円
45.25㎡ / -
25.3万〜28万円
64.64㎡ / 南
13階11.9万〜13.2万円
30.35㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
68.87㎡ / 西
14階19.9万〜22万円
52.98㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
61.93㎡ / -
15階23.4万〜25.9万円
61.93㎡ / 西
16階26.6万〜29.4万円
68.27㎡ / -
17階23.7万〜26.1万円
61.93㎡ / 西
18階46.5万〜51.4万円
121.14㎡ / 西
19階52.3万〜57.8万円
129.14㎡ / 南
20階20.5万〜22.7万円
52.98㎡ / 西
47万〜52万円
121.14㎡ / 西
21階58.2万〜64.3万円
149.28㎡ / 西
22階58.5万〜64.6万円
149.23㎡ / 西
23階62.6万〜69.2万円
151.82㎡ / 南
24階59万〜65.3万円
149.28㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

レグノ・セレーノの基本情報

東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レグノセレーノ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員常駐
築年月2008年4月管理費1㎡あたり254円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建地上24階 地下2階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ウィルレイズバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫北新宿支店 (136 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (186 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (240 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (431 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (508 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
  • 公園8件
    • 西戸山公園 (774 m)
    • 柏木どんぐり公園 (830 m)
    • 大久保公園 (855 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (855 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (862 m)
    • 柏工芸 (878 m)
    • 戸山公園サービスセンター (946 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (124 m)
    • サンクス 大久保通り店 (186 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (219 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (256 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (265 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (280 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (290 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (404 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (411 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大久保店 (101 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (101 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (124 m)
    • オリンピック北新宿店 (222 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (392 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (421 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (533 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (551 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (562 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立淀橋第四小学校 (356 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (395 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (397 m)
    • 東京製図専門学校 (450 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (468 m)
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    • 新宿消防署 (448 m)
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    • 北新宿子ども家庭支援センター (462 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (469 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (470 m)
    • 北新宿生涯学習館 (473 m)
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    • 百人町保育園 (324 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (356 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (468 m)
    • 新栄保育園 (515 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (533 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (547 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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