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宮庭東新宿ビル

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万 〜 4,620万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿7丁目12-9
交通
築年月
2012年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
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パティオ東新宿

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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
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アクサス東新宿アジールコート

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  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 2件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 5件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

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  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

メゾンエクレーレ新宿西戸山

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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宮庭東新宿ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.1% 高い↑
新宿区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5266位
新宿区
1856棟中 554位
新宿
165棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 宮庭東新宿ビルの相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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宮庭東新宿ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,200万〜4,640万円対前年同月比4,180万〜4,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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宮庭東新宿ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,600万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年10月4,350万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年9月4,350万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年8月4,350万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年8月4,750万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約301万円)南西-

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宮庭東新宿ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円1LDK43.91㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年10月15.2万円1LDK43.91㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年9月15.2万円1LDK43.91㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年9月15.5万円1LDK43.91㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年8月15.5万円1LDK43.91㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮庭東新宿ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均32万〜35.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.3万円
43.91㎡ / 南
2階32万〜35.4万円
99.02㎡ / 南
3階
4階16.4万〜18.2万円
51.39㎡ / 南西
5階16.5万〜18.2万円
51.39㎡ / 南西
6階
7階14.2万〜15.7万円
43.91㎡ / -
8階14.3万〜15.8万円
43.91㎡ / 南西
9階14.3万〜15.8万円
43.91㎡ / -
10階17.3万〜19.1万円
51.39㎡ / 南
11階17.3万〜19.2万円
51.39㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

宮庭東新宿ビルの基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称キュウテイヒガシシンジュクビル管理会社宮庭ビル管理
住所東京都 新宿区 新宿7丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり300円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主首都圏不燃公社、宮庭建物バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (235 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (301 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (341 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (401 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (425 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
  • 公園9件
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    • 富久さくら公園 (606 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (606 m)
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    • 大久保公園・シアターパーク (870 m)
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    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (176 m)
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    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (242 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (250 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (314 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (402 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (425 m)
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    • マルエツ 新宿六丁目店 (314 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (399 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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