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藤和シティホームズ新宿余丁町

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,800万円

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住所
東京都新宿区余丁町8-2
交通
築年月
1994年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ新宿余丁町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1億2,800万円

藤和シティホームズ新宿余丁町【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:163.03㎡
  • 方位:南東

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藤和シティホームズ新宿余丁町では2件のお部屋がご紹介可能です

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藤和シティホームズ新宿余丁町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,530万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10927位
新宿区
1868棟中 1011位
余丁町
24棟中 15位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ新宿余丁町の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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藤和シティホームズ新宿余丁町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,090万〜4,530万円対前年同月比4,100万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ新宿余丁町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億2,800万円6〜104LDK約164㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)--
2018年4月1億2,800万円6〜104LDK約164㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)--
2018年3月1億2,800万円6〜104LDK約164㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)--
2017年8月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年8月5,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約303万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ新宿余丁町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.0万円3DK50.05㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年10月14.8万円2LDK50.05㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年10月13.2万円2DK46.2㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年5月10.5万円1DK33.67㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年4月10.5万円1DK33.67㎡21.0万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ新宿余丁町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均44.8万〜49.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜10万円
33.67㎡ / 南
2階9万〜10万円
33.67㎡ / -
16.6万〜18.4万円
61.88㎡ / -
3階13.5万〜15万円
50.05㎡ / -
13.6万〜15万円
50.05㎡ / 南東
4階9.2万〜10.1万円
33.67㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
50.05㎡ / 南東
5階17万〜18.8万円
61.88㎡ / 南西
6階44.8万〜49.6万円
163.03㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
50.96㎡ / 南西
8階14.7万〜16.3万円
52.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

藤和シティホームズ新宿余丁町の基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズシンジュクヨチョウマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 余丁町8-2管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり306円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建8階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (80 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (214 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (523 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (549 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (486 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (486 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (633 m)
    • 住吉公園 (671 m)
    • 戸山公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (92 m)
    • サンクス 新宿余丁町店 (214 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (261 m)
    • ポプラ 東大久保店 (292 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (350 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (412 m)
    • ローソン 若松町店 (423 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (440 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (451 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (473 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (77 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (511 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (540 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (549 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (550 m)
    • 三徳 新宿本店 (556 m)
    • コープみらい 富久店 (571 m)
    • コープみらい 戸山店 (575 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (586 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (591 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (82 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (290 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (350 m)
    • 新宿区立天神小学校 (385 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (419 m)
    • 私立東京医科大学 (420 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (479 m)
    • エネパス研修センター (551 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (587 m)
    • 東京シューレ新宿 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (196 m)
    • 若松町特別出張所 (319 m)
    • 若松地域センター (319 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (362 m)
    • 東新宿保健センター (364 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (364 m)
    • 新宿区子ども総合センター (369 m)
    • シルバー人材センター (374 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (398 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 抜弁天クリニック (29 m)
    • ノバビル・クリニック (72 m)
    • かず歯科 (82 m)
    • リサ歯科医院 (97 m)
    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (104 m)
    • 余丁町皮フ科 (153 m)
    • えとう内科クリニック (216 m)
    • 関口医院 (220 m)
    • はただ歯科医院 (221 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (290 m)
    • 社団法人至誠会 (369 m)
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    • 至誠会保育園 (412 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (418 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (476 m)
    • 新宿いるま保育園 (501 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (532 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (539 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ新宿余丁町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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