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U・H神田川

過去の売買価格
980万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 東京都杉並区和泉4丁目40-20
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分京王線「代田橋駅」徒歩18分京王井の頭線「永福町駅」徒歩18分

最終更新:

U・H神田川の販売中の中古物件

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 1件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 3件 売出し中

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U・H神田川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 低い↓
杉並区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 21118位
杉並区
1667棟中 1151位
和泉
71棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • U・H神田川の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

U・H神田川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2016年3月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-
2016年2月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2015年12月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2015年11月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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U・H神田川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円1R18.96㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1R18.96㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年11月5.9万円1K18.52㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年11月9.3万円1DK37.5㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年11月6.0万円1K18.52㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年10月6.0万円1K18.52㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年10月9.3万円1DK37.5㎡9.3万円9.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

U・H神田川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階10.4万円〜11.5万円
37.5㎡ / -
5階5.1万円〜5.7万円
18.96㎡ / 東
6階5.0万円〜5.6万円
18.52㎡ / 西
7階5.2万円〜5.7万円
18.96㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

U・H神田川の基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称U・H神田川(ユーエイチカンダガワ)
住所東京都 杉並区 和泉4丁目40-20
郵便番号〒168-0063
築年数1994年11月
総戸数32戸
交通
階建8階建
間取り1R
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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