U･H神田川
★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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2016年06月13日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格940万円
4階, 1R, 約18㎡の例詳しく見る
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9.3万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.1％
4階, 1R, 約18㎡の例
U･H神田川の販売中の中古物件
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U･H神田川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より11.1% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 940万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
U･H神田川の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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U･H神田川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜950万円対前年同月比↑ | 940万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
U･H神田川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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U･H神田川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,800 〜 1万800円
例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1R | 18.96㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 18.96㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 5.9万円 | 1K | 18.52㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 9.3万円 | 1DK | 37.5㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 1K | 18.52㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
U･H神田川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 10.3万〜11.4万円 37.5㎡ / - |
| 5階 | 5.1万〜5.6万円 18.96㎡ / 東 |
| 6階 | 5万〜5.5万円 18.52㎡ / 西 |
| 7階 | 5.1万〜5.7万円 18.96㎡ / 東 |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.68(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
U･H神田川の基本情報
東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ユーエイチカンダガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉4丁目40-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (392 m)
- サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (420 m)
- ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (451 m)
- ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (729 m)
- 公園10件
- 弁天橋東緑地 (74 m)
- 弁天橋 (133 m)
- 上水橋 (251 m)
- 和泉四丁目緑地 (347 m)
- 方南二丁目公園 (366 m)
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- 和泉児童遊園 (423 m)
- 方南中央公園 (467 m)
- だいしょうじ公園 (545 m)
- 和泉二丁目公園 (576 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 和泉店 (234 m)
- サンクス 杉並和泉店 (314 m)
- スリーエフ 杉並方南町店 (349 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (354 m)
- サークルK杉並方南町駅店 (420 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (441 m)
- セブンイレブン 方南店 (533 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (577 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (672 m)
- スーパー7件
- 肉のハナマサ 方南町店 (231 m)
- サミットストア 和泉店 (330 m)
- コルモピア 和泉店 (330 m)
- まいばすけっと 方南町店 (490 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (621 m)
- サミットストア 中野南台店 (663 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立方南小学校 (298 m)
- 私立専修大学附属高校 (352 m)
- 杉並区立 方南児童館 (383 m)
- 杉並区立泉南中学校 (447 m)
- 杉並区立 堀ノ内南児童館 (570 m)
- 杉並区立大宮小学校 (604 m)
- 多田学童クラブ (678 m)
- 杉並区立済美養護学校 (733 m)
- 中野区立南中野中学校 (734 m)
- 私立佼成学園中学校 (769 m)
- 公共施設/機関9件
- 杉並区和泉保健センター (286 m)
- 杉並区方南図書館 (491 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (532 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (604 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (630 m)
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- 杉並区立 済美教育センター (729 m)
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- 病院/医療10件
- 方南クリニック (248 m)
- 曙クリニック (258 m)
- こばやし方南町歯科 (310 m)
- ドーミー方南町クリニック (320 m)
- いりたに内科クリニック (321 m)
- 宮崎クリニック (329 m)
- ヨコツカ歯科医院 (330 m)
- あるす歯科 (342 m)
- 介護老人保健施設 ウェルファー (349 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- むさしの保育園方南分園 (486 m)
- 杉並区立堀ノ内子供園 (505 m)
- 方南町キッズワールド (518 m)
- 中野みなみ保育園 (520 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (649 m)
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (682 m)
- くまの幼稚園 (711 m)
- 堀ノ内保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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