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U・H神田川

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
4階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都杉並区和泉4丁目40-20
交通
築年月
1994年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

U・H神田川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

2件 売出し中

藤和方南町コープ2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

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ライオンズマンション方南町駅前

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

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日神パレス方南町第2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

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ライオンズプラザ方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目4-17

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大寿マンション

大寿マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩4分

東京都杉並区方南2丁目24-12

売出し中

U・H神田川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より11.1% 低い↓
東京都の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18964位
杉並区
1620棟中 1010位
和泉
68棟中 41位
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の売買価格相場

  • U・H神田川の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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U・H神田川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

U・H神田川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2016年3月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-
2016年2月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2015年12月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2015年11月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-

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U・H神田川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円1R18.96㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1R18.96㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年11月5.9万円1K18.52㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年11月9.3万円1DK37.5㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年11月6.0万円1K18.52㎡6.0万円6.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

U・H神田川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階10.3万〜11.4万円
37.5㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
18.96㎡ / 東
6階5万〜5.5万円
18.52㎡ / 西
7階5.1万〜5.7万円
18.96㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

U・H神田川の基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユーエイチカンダガワ管理会社-
住所東京都 杉並区 和泉4丁目40-20管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月1994年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (392 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (420 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (451 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
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    • 弁天橋 (133 m)
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    • スリーエフ 杉並方南町店 (349 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (354 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (420 m)
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    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (672 m)
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    • サミットストア 和泉店 (330 m)
    • コルモピア 和泉店 (330 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (490 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (621 m)
    • サミットストア 中野南台店 (663 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (956 m)
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    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (682 m)
    • くまの幼稚園 (711 m)
    • 堀ノ内保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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