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U・H神田川

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
4階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉4丁目40-20 地図を見る
交通
築年数
1994年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

U・H神田川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 6件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南

ライオンズマンション方南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 1件 売出し中

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U・H神田川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
杉並区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 18743位
杉並区
1675棟中 998位
和泉
71棟中 39位
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の売買価格相場

  • U・H神田川の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

U・H神田川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2016年3月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-
2016年2月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2015年12月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2015年11月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-

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U・H神田川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円1R18.96㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1R18.96㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年11月5.9万円1K18.52㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年11月9.3万円1DK37.5㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年11月6.0万円1K18.52㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年10月6.0万円1K18.52㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年10月9.3万円1DK37.5㎡9.3万円9.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

U・H神田川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階10.4万円〜11.5万円
37.5㎡ / -
5階5.1万円〜5.7万円
18.96㎡ / 東
6階5.0万円〜5.6万円
18.52㎡ / 西
7階5.2万円〜5.7万円
18.96㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

U・H神田川の基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称U・H神田川(ユーエイチカンダガワ)管理会社-
住所東京都 杉並区 和泉4丁目40-20管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年数1994年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (392 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (420 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (451 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (729 m)
  • 公園10件
    • 弁天橋東緑地 (74 m)
    • 弁天橋 (133 m)
    • 上水橋 (251 m)
    • 和泉四丁目緑地 (347 m)
    • 方南二丁目公園 (366 m)
    • 一本橋 (406 m)
    • 和泉児童遊園 (423 m)
    • 方南中央公園 (467 m)
    • だいしょうじ公園 (545 m)
    • 和泉二丁目公園 (576 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉店 (234 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (314 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (349 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (354 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (420 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 方南店 (533 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (577 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (672 m)
  • スーパー7件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (231 m)
    • サミットストア 和泉店 (330 m)
    • コルモピア 和泉店 (330 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (490 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (621 m)
    • サミットストア 中野南台店 (663 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (298 m)
    • 私立専修大学附属高校 (352 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (383 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (447 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (570 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (604 m)
    • 多田学童クラブ (678 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (733 m)
    • 中野区立南中野中学校 (734 m)
    • 私立佼成学園中学校 (769 m)
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    • 杉並区和泉保健センター (286 m)
    • 杉並区方南図書館 (491 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (532 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (604 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (630 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (654 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (729 m)
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    • いりたに内科クリニック (321 m)
    • 宮崎クリニック (329 m)
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    • あるす歯科 (342 m)
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    • 杉並区立堀ノ内子供園 (505 m)
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    • 堀ノ内保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
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