エルシオン上祖師谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
3階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3919人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-11
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルシオン上祖師谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルシオンカミソシガヤ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上祖師谷1丁目35-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 親和興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上祖師谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 名倉堂接骨院 (116 m)
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- 世田谷おがたブレストクリニック (165 m)
- 南烏山IS歯科クリニック (167 m)
- ソラスト烏山 (171 m)
- おくだ皮膚科クリニック (182 m)
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- 京王キッズプラッツ烏山 (187 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (194 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (255 m)
- 上祖師谷保育園 (358 m)
- ゆりかご保育園 (432 m)
- 烏山保育園 (434 m)
- 佼成学園幼稚園 (491 m)
- メネス保育園 (550 m)
- 給田保育園 (571 m)
- 烏山杉の子保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルシオン上祖師谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルシオン上祖師谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,994万～6,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均と同じ相場単価です 東京都の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルシオン上祖師谷の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルシオン上祖師谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルシオン上祖師谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜7,480万円です。専有面積は約50㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.1万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルシオン上祖師谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,386.4万円 | 60.2万円 |
| 4階 | 3,613.3万円 | 72万円 |
| 5階 | 6,884万円 | 85.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,547.6万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,884万円 | 85.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,471.1万円 | 81.8万円 |
| 西 | 3,661.8万円 | 73万円 |
| 北/北東/北西 | 3,493.8万円 | 66.6万円 |
エルシオン上祖師谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルシオン上祖師谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルシオン上祖師谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リライア烏山 | 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 8.7万円 | - |
| 菱和パレス千歳烏山 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 2023年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ハイツ烏山 | 2023年10月 | 14.2万円 | 2LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 2023年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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