ハイライフ瀬田
★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,420万円
2階, 3DK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.8万〜
11.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
2階, 3DK, 約66㎡の例
ハイライフ瀬田の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
6,890万円
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世田谷区桜新町1丁目
ハイライフ瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より34.9% 低い↓ 東京都の平均より30.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハイライフ瀬田の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ハイライフ瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ハイライフ瀬田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 2,788万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 2,988万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2017年11月 | 2,788万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3DK | 66.96㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ハイライフ瀬田の簡易査定
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ハイライフ瀬田の売却のご相談
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ハイライフ瀬田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,300円
例えば…2階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.7万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.8万円 | 1LDK | 64.38㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 1LDK | 64.38㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 1LDK | 64.38㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 1LDK | 64.38㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイライフ瀬田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.7万〜8.6万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.7万円 33.05㎡ / - | ||
| 2階 | 10.3万〜11.4万円 64.38㎡ / - | 10.8万〜11.9万円 66.96㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10万〜11万円 66.96㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.4(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ハイライフ瀬田の基本情報
東京都世田谷区瀬田4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ハイライフセタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田4丁目22-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (332 m)
- サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (397 m)
- ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (708 m)
- 世田谷信用金庫玉川支店 (714 m)
- 城南信用金庫 事務センター (734 m)
- 世田谷信用金庫用賀支店 (740 m)
- ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (777 m)
- 公園9件
- 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (561 m)
- 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (561 m)
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- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (393 m)
- サークルK世田谷瀬田四丁目店 (397 m)
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- ローソン 瀬田店 (500 m)
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- ファミリーマート 用賀二丁目店 (606 m)
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- 明治屋 玉川高島屋店 (835 m)
- 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (846 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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