ハイライフ瀬田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
2階、3DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 2階, 3DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 3DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
4498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田4丁目22-16
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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ハイライフ瀬田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイライフセタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田4丁目22-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩10分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫瀬田支店 (332 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (394 m)
- 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (709 m)
- 世田谷信用金庫玉川支店 (714 m)
- 城南信用金庫 事務センター (734 m)
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- 三井住友銀行二子玉川支店 (806 m)
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- 公園7件
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- 都立砧公園正門 (981 m)
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- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (393 m)
- ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (396 m)
- ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (402 m)
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- ローソン 瀬田店 (501 m)
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- ファミリーマート 用賀二丁目店 (606 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (191 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (708 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (219 m)
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- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 瀬田交番 (133 m)
- 世田谷区立玉川台図書館 (384 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (510 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (618 m)
- エコプラザ用賀 (659 m)
- 世田谷区立二子玉川複合施設 (667 m)
- 世田谷区役所二子玉川出張所 (669 m)
- 用賀区民集会所 (700 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (708 m)
- 用賀出張所 (838 m)
- 病院/医療10件
- 原島歯科医院 (86 m)
- 阿部歯科医院 (87 m)
- 瀬田鍼灸整骨院 (88 m)
- 瀬田歯科 (89 m)
- 瀬田・野本内科医院 (134 m)
- 豊受クリニック (135 m)
- なんば2丁目歯科 (164 m)
- 仁藤医院 (195 m)
- 内科後藤クリニック (237 m)
- あしたば会ケアプランサービス (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ用賀園 (101 m)
- 瀬田幼稚園 (258 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (288 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (318 m)
- こひつじ幼稚園 (359 m)
- 身延山保育園 (374 m)
- さくらの木保育園 (438 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (480 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (496 m)
- 世田谷区立玉川保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイライフ瀬田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイライフ瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,585万～3,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より39.9% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイライフ瀬田の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイライフ瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイライフ瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約33㎡〜約66㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 2,788万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 2,988万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイライフ瀬田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,280万円 | 38.7万円 |
| 2階 | 3,082.8万円 | 46.4万円 |
| 3階 | 3,104.2万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280万円 | 38.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,393.3万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,095万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,170.8万円 | 47.4万円 |
| 東 | 3,052万円 | 45.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,228.3万円 | 43.1万円 |
ハイライフ瀬田の売却のご相談
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ハイライフ瀬田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.8万円 | 1LDK | 64.38㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 1LDK | 64.38㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 1LDK | 64.38㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 1LDK | 64.38㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイライフ瀬田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 33.05㎡ / - | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 64.38㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 66.96㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 66.96㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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