ビバリーガーデン豪徳寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
2階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 2階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
5003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区梅丘2丁目24
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビバリーガーデン豪徳寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビバリーガーデンゴウトクジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 梅丘2丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区梅丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。梅ヶ丘駅から徒歩8分、山下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 北沢川緑道 (899 m)
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- 羽根木プレーパーク (942 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (369 m)
- ローソン LTF梅丘二丁目 (384 m)
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (438 m)
- ローソン 世田谷山下駅前店 (482 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (502 m)
- デイリーヤマザキ国士舘大学店 (544 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (547 m)
- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (644 m)
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- トップパルケ 豪徳寺店 (407 m)
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- まいばすけっと 豪徳寺店 (471 m)
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- 梅丘パークホール (622 m)
- 病院/医療10件
- つぼ内科おなかクリニック (84 m)
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- 梅丘内科 (133 m)
- デイサービスすずらん梅丘 (167 m)
- もりた歯科クリニック (212 m)
- 土居皮膚科 (267 m)
- 加藤医院 (292 m)
- そがメディカルクリニック (305 m)
- そが眼科クリニック (306 m)
- 鴻上内科医院 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円光院幼稚園 (184 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (319 m)
- 梅丘なごみ保育園 (365 m)
- 春明保育園 (378 m)
- 保育室SUKUSUKU (417 m)
- 豪徳寺保育園 (445 m)
- バンビーノ託児ルーム (541 m)
- 河田保育園 (592 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (609 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビバリーガーデン豪徳寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビバリーガーデン豪徳寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,382万～4,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビバリーガーデン豪徳寺の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビバリーガーデン豪徳寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバリーガーデン豪徳寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜6,480万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.7万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビバリーガーデン豪徳寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 4,458.4万円（71.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 6,380万円（70.3万円） |
ビバリーガーデン豪徳寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,458.4万円（㎡単価71.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビバリーガーデン豪徳寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,656万円 | 70万円 |
| 2階 | 4,422.7万円 | 71万円 |
| 3階 | 4,567.8万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,449.7万円 | 71.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,380万円 | 70.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,300万円 | 69万円 |
| 東 | 4,449.2万円 | 70.9万円 |
| 西 | 5,282万円 | 71.7万円 |
ビバリーガーデン豪徳寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビバリーガーデン豪徳寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 17.4万円 | 1LDK | 67.28㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 17.4万円 | 1LDK | 67.28㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 17.4万円 | 1LDK | 67.28㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 17.4万円 | 1LDK | 67.28㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 17.4万円 | 1LDK | 67.28㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバリーガーデン豪徳寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 67.28㎡ / 西 | 22.5万〜23.7万円 90.8㎡ / 西 |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 62.31㎡ / - | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 62.31㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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