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桜上水ガーデンズ

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,280万円 〜 8,050万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜上水4丁目1
交通
築年数
2015年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜上水ガーデンズの販売中の中古物件

桜上水ガーデンズでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 1件 売出し中

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メインステージ桜上水

メインステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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イーリスコート桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 1件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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プラザローヤル5

プラザローヤル5

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
  • 7件 売出し中

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桜上水ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.4% 高い↑
世田谷区の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,280万円 〜 8,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2207位
世田谷区
2835棟中 103位
桜上水
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 桜上水ガーデンズの相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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桜上水ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,240万円〜8,010万円対前年同月比7,280万円〜8,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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桜上水ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,580万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約99万円 (約329万円)-
2017年10月7,970万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約113万円 (約376万円)南西-
2017年10月9,800万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約104万円 (約344万円)-
2017年10月7,770万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)南西-
2017年9月7,580万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約99万円 (約329万円)-

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桜上水ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月32.5万円3LDK90.87㎡65.0万円65.0万円6〜10南東
2017年8月26.0万円2LDK84.15㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年6月24.0万円3LDK81.02㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年6月29.8万円4LDK90.98㎡29.8万円29.8万円11〜15
2017年6月26.0万円2LDK84.15㎡26.0万円26.0万円6〜10南西
2017年6月23.0万円3LDK78.38㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK78.38㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月26.0万円2LDK84.15㎡26.0万円26.0万円6〜10南西
2017年5月24.0万円3LDK75.84㎡48.0万円24.0万円6〜10
2017年5月19.0万円2LDK64.17㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年4月26.0万円2LDK84.15㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年4月32.0万円3SLDK101.28㎡32.0万円64.0万円6〜10-
2017年4月23.0万円3LDK78.38㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円3LDK75.84㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2017年4月19.0万円2LDK64.17㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円3LDK75.84㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2017年3月32.0万円3SLDK101.28㎡32.0万円64.0万円6〜10
2017年3月26.0万円2LDK84.15㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年3月29.5万円3LDK93.39㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK78.38㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万円〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.8万円〜20.8万円
72.54㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
78.38㎡ / -
2階24.9万円〜27.5万円
93.39㎡ / -
3階23.7万円〜26.2万円
90.86㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
78.26㎡ / -
4階17.4万円〜19.2万円
64.17㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
76.03㎡ / 南
5階24.7万円〜27.3万円
90.62㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
75.42㎡ / 南西
6階19.8万円〜21.9万円
72.81㎡ / -
27.6万円〜30.5万円
101.28㎡ / -
7階21.0万円〜23.2万円
75.01㎡ / 南
8階25.6万円〜28.3万円
90.87㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
97.01㎡ / 南
9階23.4万円〜25.8万円
84.15㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
72.09㎡ / 南西
10階23.1万円〜25.6万円
81.25㎡ / 南
11階21.6万円〜23.8万円
75.42㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
90.98㎡ / 南
12階21.8万円〜24.1万円
77.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

桜上水ガーデンズは、京王線でも住宅地として人気の高い、桜上水駅から徒歩でわずか3分と、抜群の立地にある高級分譲マンションです。駅の南口から少し歩くと、公園を模したエリアに複数のマンションが建てられています。中には四季を感じさせるようなテーマガーデンもいくつもあり、桜の名所として知られる桜上水駅ならではの、桜の木も植えられているのが大変目を引きます。もちろんマンションの設備・性能面を見ても、免震構造にフィットネスジムやキッチンスタジオ、ゲストルームなどの共用設備があり、大変充実しています。新宿へ電車で10分強の利便性がありながら、都心の中でも自然を感じられるような造りのこのマンションで子育てをしてみてはいかがでしょうか。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

桜上水ガーデンズは、京王線でも住宅地として人気の高い、桜上水駅から徒歩でわずか3分と、抜群の立地にある高級分譲マンションです。
駅の南口から少し歩くと、公園を模したエリアに複数のマンションが建てられています。中には四季を感じさせるようなテーマガーデンもいくつもあり、桜の名所として知られる桜上水駅ならではの、桜の木も植えられているのが大変目を引きます。
もちろんマンションの設備・性能面を見ても、免震構造にフィットネスジムやキッチンスタジオ、ゲストルームなどの共用設備があり、大変充実しています。
新宿へ電車で10分強の利便性がありながら、都心の中でも自然を感じられるような造りのこのマンションで子育てをしてみてはいかがでしょうか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

桜上水ガーデンズの基本情報

東京都世田谷区桜上水4丁目に位置するマンションで、総戸数878戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サクラジョウスイガーデンズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 世田谷区 桜上水4丁目1管理形態委託
郵便番号〒156-0045管理員常駐
築年数2015年6月管理費1㎡あたり192円
総戸数878戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主野村不動産、三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大林組、清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (530 m)
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    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (782 m)
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所在地
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