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上馬マンション(世田谷区弦巻)

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万円 〜 5,270万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻2丁目1-11
交通
築年数
1964年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 3件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 売出し中

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上馬マンション(世田谷区弦巻)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.1% 高い↑
世田谷区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,770万円 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10551位
世田谷区
2835棟中 954位
弦巻
113棟中 46位
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の売買価格相場

  • 上馬マンション(世田谷区弦巻)の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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上馬マンション(世田谷区弦巻)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,790万円〜5,290万円対前年同月比4,770万円〜5,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上馬マンション(世田谷区弦巻)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.61㎡詳細はこちら

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上馬マンション(世田谷区弦巻)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月24.0万円3LDK74.71㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月24.0万円3LDK74.71㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月24.0万円3LDK74.71㎡24.0万円-1〜5
2016年7月24.0万円3LDK74.71㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月24.0万円3LDK74.71㎡24.0万円-1〜5
2016年6月11.0万円4DK74.71㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円4DK74.71㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月24.0万円3LDK74.71㎡24.0万円-1〜5
2016年4月24.0万円3LDK74.71㎡24.0万円-1〜5
2016年3月23.0万円3LDK74.71㎡23.0万円-1〜5
2016年3月24.0万円3LDK74.71㎡24.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上馬マンション(世田谷区弦巻)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.1万円〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万円〜19.1万円
59.61㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
56.24㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
74.71㎡ / 南
2階32.7万円〜36.1万円
102.43㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
74.71㎡ / -
3階22.4万円〜24.8万円
73.58㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
73.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

上馬マンション(世田谷区弦巻)の基本情報

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミウママンション管理会社朝日ビルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年数1964年5月管理費1㎡あたり47円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
事業主日本銀行バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (325 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (337 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (432 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (438 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (477 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (546 m)
  • 公園3件
    • 小泉公園 (408 m)
    • 都立駒沢公園西口 (673 m)
    • 桜新町北小緑地 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 弦巻二丁目店 (278 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (406 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (480 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (490 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (494 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (524 m)
  • スーパー9件
    • 西友 駒沢店 (382 m)
    • マルエツ 真中店 (607 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (873 m)
    • オオゼキ 野沢店 (876 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (883 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (886 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (895 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (961 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢中学校 (261 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (276 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (367 m)
    • 弦巻児童館 (442 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (490 m)
    • 国際動物専門学校 (615 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (631 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (641 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (658 m)
    • 新町児童館 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒沢地区会館 (310 m)
    • 駒澤大学図書館 (612 m)
    • 上馬地区会館 (618 m)
    • 上馬高齢者集会所 (651 m)
    • 深沢まちづくりセンター (726 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (766 m)
    • 上馬交番 (769 m)
    • 上馬まちづくりセンター (801 m)
    • 新町地区会館 (807 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合医院 (237 m)
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    • こまざわレディースクリニック (388 m)
    • 駒沢みみはなのどクリニック (406 m)
    • 駒沢腎クリニック (412 m)
    • ハゼヤマ耳鼻咽喉科医院 (417 m)
    • フジタデンタルクリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒沢こだま保育園 (311 m)
    • カシュカシュ こまざわ (379 m)
    • 東弦巻保育園 (384 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (497 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (534 m)
    • 愛隣幼稚園 (657 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (677 m)
    • コドモの園幼稚園 (682 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (723 m)
    • 上馬保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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