月島パインマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島2丁目20-8
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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月島パインマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツキシマパインマンション | 管理会社 | 東洋興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島2丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井松島産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩9分、豊洲駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (291 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (336 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (388 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (395 m)
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- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (579 m)
- 公園10件
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- 佃三丁目公園 (394 m)
- 勝どき二丁目児童遊園 (488 m)
- 月島三丁目児童遊園 (539 m)
- コンビニ10件
- ローソンH月島四丁目店 (69 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (307 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (321 m)
- ローソン 月島駅前店 (327 m)
- ローソンH月島勝どき店 (327 m)
- セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (453 m)
- ファミリーマート 晴海トリトン店 (484 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (518 m)
- ローソン 晴海トリトンスクエア店 (519 m)
- スーパー10件
- フジマート 月島店 (281 m)
- 文化堂月島店 (283 m)
- ダイエー月島店 (410 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (453 m)
- 文化堂勝どき店 (620 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (710 m)
- 東武ストア 勝どき店 (803 m)
- マルエツ 佃店 (877 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (901 m)
- フードストアあおき ららぽーと豊洲 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立晴海中学校 (155 m)
- 東京都立晴海総合高校 (155 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (171 m)
- 月島児童館 (226 m)
- 中央区立月島第三小学校 (260 m)
- 中央区立月島第一小学校 (413 m)
- 晴海児童館 (704 m)
- 勝どき児童館 (710 m)
- 中央区立佃中学校 (763 m)
- 中央区立月島第二小学校 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 月島社会教育会館 (226 m)
- 月島特別出張所 (226 m)
- 月島図書館 (226 m)
- 月島区民センター (233 m)
- 中央区区民館 月島 (235 m)
- 月島保健センター (244 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (395 m)
- 月島警察署 佃交番 (404 m)
- 中央区 佃区民館 (413 m)
- 晴海区民館 (483 m)
- 病院/医療10件
- 月島医院 (70 m)
- 石原診療所 (77 m)
- 月島総合ファミリークリニック (118 m)
- 大築耳鼻咽喉科医院 (120 m)
- 特別養護老人ホーム マイホームはるみ (131 m)
- 鈴木クリニック (144 m)
- 月島矯正歯科 (160 m)
- 月島眼科医院 (164 m)
- 小泉歯科医院 (248 m)
- 晴海クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい月の岬 (97 m)
- つきしまさくらさくほいくえん (124 m)
- 月島聖ルカ保育園 (126 m)
- 晴海保育園 (171 m)
- アンジェリカ月島保育園 (205 m)
- 月島保育園 (238 m)
- 中央0歳児保育園 (249 m)
- ピノキオ幼児舎月島園 (282 m)
- 太陽の子月島保育園 (320 m)
- JCQバイリンガル幼児園 (353 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
月島パインマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
月島パインマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,676万～6,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
月島パインマンションの相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
月島パインマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
月島パインマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,980万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | - | - |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | - | - |
| 2022年8月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2021年2月 | 6,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.6万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.36％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
月島パインマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,247.6万円 | 82.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,062.4万円 | 77.9万円 |
| 5階〜6階 | 5,527.4万円 | 81.7万円 |
| 7階 | 5,302.5万円 | 86.5万円 |
| 8階 | 6,166.7万円 | 93.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,236.7万円 | 71.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,916.4万円 | 83.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,589.1万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,104.3万円 | 77.5万円 |
月島パインマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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月島パインマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 59.11㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 23.0万円 | 1SLDK | 57.13㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 23.0万円 | 1SLDK | 57.13㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 23.0万円 | 1SLDK | 57.13㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
月島パインマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.4万〜22.5万円 57.13㎡ / - | 25.6万〜26.8万円 67.81㎡ / 南東 | |
| 2階 | 22万〜23.1万円 57.13㎡ / - | 24.4万〜25.7万円 63.53㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 67.81㎡ / - |
| 3階 | 24.6万〜25.9万円 63.39㎡ / 南東 | 24.6万〜25.9万円 63.39㎡ / 南西 | 24.5万〜25.7万円 63.39㎡ / - |
| 4階 | 22.3万〜23.4万円 57.13㎡ / 南東 | 28.7万〜30.2万円 73.53㎡ / 南東 | |
| 5階 | 22.4万〜23.6万円 57.13㎡ / 南東 | 22.4万〜23.6万円 57.13㎡ / 南東 | 30.9万〜32.5万円 73.53㎡ / 南東 |
| 6階 | 22.4万〜23.6万円 57.13㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 73.53㎡ / - | |
| 7階 | 22.7万〜23.8万円 57.13㎡ / 南東 | 25万〜26.3万円 63.39㎡ / - | |
| 8階 | 23.8万〜25万円 60.13㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 63.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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