緑道の家
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,660万 〜 6,990万円
2階、2LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,660万円 〜 6,990万円 | 2階, 2LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬5丁目2-10
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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緑道の家の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョクドウノイエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬5丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アサヒ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松陰神社前駅から徒歩11分、若林駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- マルエツ 真中店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立駒沢中学校 (442 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (477 m)
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- 東京ヘアビューティ専門学校 (579 m)
- 世田谷区立弦巻小学校 (590 m)
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- 国際動物専門学校 (620 m)
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- 上馬地区会館 (531 m)
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- 世田谷警察署 上馬交番 (589 m)
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- 世田谷消防署 (651 m)
- 若林まちづくりセンター (656 m)
- 病院/医療10件
- デイ・ホーム上馬 (81 m)
- アッシュ整骨院 日焼けサロン (105 m)
- 山崎歯科医院 (139 m)
- ケアセンターコスモス (204 m)
- ララデンタルオフィス (208 m)
- 清水小児科医院 (219 m)
- 戸塚小児科医院 (221 m)
- 中嶋歯科医院 (233 m)
- Rカイロプラクティックセンター (235 m)
- フジタデンタルクリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生上馬保育園ひびき (155 m)
- 上馬保育園 (240 m)
- 三茶こだま保育園 (315 m)
- 駒沢こだま保育園 (374 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (391 m)
- みょうじょう幼稚園 (408 m)
- コドモの園幼稚園 (495 m)
- オリービア保育園 (508 m)
- フロンティアキッズ上馬 (564 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑道の家の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑道の家の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,219万～7,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 6,660万 〜 6,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
緑道の家の相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 256.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
緑道の家の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,320万〜7,690万円対前年同月比↑ | 6,660万〜6,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑道の家の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜6,580万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2019年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2018年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.6万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
緑道の家の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,380万円 | 76.9万円 |
| 2階 | 6,480万円 | 69.1万円 |
| 3階 | 6,480万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,413.3万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,480万円 | 75.3万円 |
緑道の家の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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緑道の家の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
緑道の家には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マツグママンション | 2024年3月 | 7.9万円 | 2DK | - | - |
| ルーブル駒沢大学 | 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ニューウェルハイツ上馬 | 2023年12月 | 9.8万円 | 2K | 9.8万円 | 9.8万円 |
| パークハイム上馬 | 2016年12月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | - |
| K-ALLEY | 2016年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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