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坂の上テラス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,930万円 〜 7,660万円
5階、1LDK、約71㎡の場合

住所
東京都千代田区九段南2丁目4-15
交通
築年数
2009年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 坂の上テラス
  • 坂の上テラスのエントランス
  • 坂の上テラスの看板
  • 坂の上テラスの外観

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  • 東京都千代田区九段北1丁目5-5
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アーバンクリスタル九段下

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
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  • 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目5-3
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ルネサンス九段下ザレジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2
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プロフ九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2
  • 売出し中

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アーバイル九段下ミッドシティ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
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メゾン九段

メゾン九段

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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シティタワー九段下

シティタワー九段下

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラフォンターナ千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

プラウドタワー千代田富士見レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
  • 売出し中

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坂の上テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
363万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より49万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.3% 高い↑
千代田区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,930万円 〜 7,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1201位
千代田区
517棟中 106位
九段南
30棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 坂の上テラスの相場

    ㎡単価
    109.8万円
    坪単価
    363.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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坂の上テラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,940万円〜7,670万円対前年同月比6,930万円〜7,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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坂の上テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,500万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約118万円 (約390万円)-
2017年7月8,500万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約118万円 (約390万円)-
2017年6月8,500万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約118万円 (約390万円)-
2017年5月8,500万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約118万円 (約390万円)--
2017年4月8,500万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約118万円 (約390万円)--

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坂の上テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…5階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
24.5万円 〜 30万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円1LDK37.31㎡29.0万円-1〜5北西
2017年4月14.5万円1LDK37.31㎡29.0万円-1〜5南東
2017年3月14.5万円1LDK37.31㎡29.0万円-1〜5南東
2016年11月15.9万円1LDK39.62㎡31.8万円15.9万円1〜5北西
2016年10月15.9万円1LDK39.62㎡31.8万円15.9万円1〜5北西
2016年10月16.2万円1LDK39.62㎡32.4万円-1〜5-
2016年9月14.2万円1DK37.55㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年9月16.2万円1LDK39.62㎡32.4万円16.2万円1〜5-
2016年8月14.2万円1DK37.55㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年8月16.2万円1LDK39.62㎡32.4万円16.2万円1〜5-
2016年3月14.5万円1LDK37.31㎡29.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

坂の上テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階14.1万円〜15.6万円
39.62㎡ / -
4階13.4万円〜14.8万円
37.31㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階24.7万円〜27.3万円
71.09㎡ / 北東
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

坂の上テラスの基本情報

東京都千代田区九段南2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩8分、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称坂の上テラス(サカノウエテラス)管理会社自主管理
住所東京都 千代田区 九段南2丁目4-15管理形態自主管理
郵便番号〒102-0074管理員なし
築年数2009年10月管理費1㎡あたり194円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社丸二立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九段南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (646 m)
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋駅前 (694 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (700 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー九段下駅前 (707 m)
    • 興産信用金庫 飯田橋支店 (711 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (713 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園7件
    • 北の丸公園 (490 m)
    • 外濠公園 (510 m)
    • 外濠公園 (510 m)
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    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (192 m)
    • ファミリーマート九段下駅西店 (219 m)
    • ナチュラルローソン 千代田三番町店 (291 m)
    • セブン・イレブン九段南3丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (430 m)
    • ローソンJPローソン東京逓信病院店 (433 m)
    • セブンイレブン千代田富士見1丁目店 (506 m)
    • ミニストップ九段南4丁目店 (549 m)
    • ローソン 千代田富士見二丁目店 (556 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (337 m)
    • リンコス 九段店 (405 m)
    • リンコス九段店 (409 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (527 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (611 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (628 m)
    • マルエツ一番町店 (784 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (787 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (826 m)
    • 成城石井神保町店 (895 m)
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    • 白百合学園小学校 (172 m)
    • 二松學舍大学九段キャンパス (172 m)
    • 白百合学園中学高等学校 (176 m)
    • 二松學舍大学附属高等学校 (195 m)
    • 法政大学 九段校舎別館 (284 m)
    • 法政大学 九段校舎 (299 m)
    • 学校法人東京家政学院 (331 m)
    • 東京家政学院高等学校 (335 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (344 m)
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    • ベナン共和国大使館 (110 m)
    • 九段上集会室 (129 m)
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    • チュニジア共和国大使館 (167 m)
    • 二松学舎大学附属図書館 (169 m)
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    • 九段嵐山クリニック (84 m)
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    • 暁星幼稚園 (509 m)
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    • アスク飯田橋保育園 (847 m)
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所在地
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