ベルグレードSK
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住河原町27
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベルグレードSKの販売中の中古物件
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ベルグレードSKの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルグレードSKの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルグレードエスケイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住河原町27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住河原町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩11分、牛田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (313 m)
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (352 m)
- ミニストップ 千住仲町店 (430 m)
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- ファミリーマート 千住警察署前店 (571 m)
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (594 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (700 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (231 m)
- ライフ ポンテポルタ千住店 (375 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (494 m)
- モアーズ東町店 (742 m)
- おっ母さん 北千住店 (786 m)
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- まいばすけっと 千住中居町店 (951 m)
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- 足立区 千住河原町学童保育室 (397 m)
- 足立区 千寿学童保育室 (400 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- KEiROW千住ステーション (93 m)
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- 栗田歯科医院 (182 m)
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- こころせんじゅ保育園 (431 m)
- ステラ千住保育園 (458 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (499 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (532 m)
- 区立せきや保育園 (552 m)
- 北千住こども園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルグレードSKの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルグレードSKの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,092万～2,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より72.7% 高い↑ 東京都の平均より1.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルグレードSKの相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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ベルグレードSKの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルグレードSKの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,280万円です。専有面積は約25㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルグレードSKの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 58件 | 2,155万円（84.5万円） |
ベルグレードSKの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,155万円（㎡単価84.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ベルグレードSKの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,260万円 | 88.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,580万円 | 62万円 |
| 5階〜6階 | 2,130万円 | 83.5万円 |
| 7階〜10階 | 2,151.7万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,155万円 | 84.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,155万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,137.9万円 | 83.8万円 |
| 東 | 2,130万円 | 85.2万円 |
| 西 | 2,192万円 | 86万円 |
| 北/北東/北西 | 2,231.3万円 | 87.5万円 |
ベルグレードSKの売却のご相談
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ベルグレードSKの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8.2万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.2万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.2万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.4万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 8.1万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルグレードSKの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 25.5㎡ / 東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 25.5㎡ / 東 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 25.5㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 25.5㎡ / 北東 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 25.5㎡ / 西 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 25.5㎡ / 西 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 25.5㎡ / - |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 25.5㎡ / 西 |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 25.5㎡ / 南東 |
| 10階 | 8.1万〜8.6万円 25.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルグレードSKへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルグレードSK周辺の中古マンション
ベルグレードSK周辺の相場が近い中古マンション
ベルグレードSKの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価83万円 〜 86万円です。
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