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LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都台東区千束3丁目30-12
交通
築年数
2011年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)
  • LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)のエントランス
  • LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の看板
  • LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の外観

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  • 東京都台東区三ノ輪1丁目22
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  • 東京都台東区根岸5丁目18-4
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  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
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  • 東京都台東区根岸5丁目16-7
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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目19-13
  • 3件 売出し中

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  • 東京都台東区三ノ輪1丁目24
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プレールドゥーク東京イースト3

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都台東区日本堤2丁目39-7
  • 2件 売出し中

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LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 高い↑
台東区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12763位
台東区
1067棟中 455位
千束
52棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年9月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年8月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年8月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年7月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.88㎡南東詳細はこちら

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LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円1LDK40.92㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2016年11月7.6万円1K25.87㎡7.6万円7.6万円6〜10南東
2016年10月7.6万円1K25.87㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年10月7.4万円1K25.88㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年9月7.4万円1K25.88㎡7.4万円-1〜5-
2016年9月12.0万円1LDK40.92㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円1LDK40.92㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円1LDK40.92㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円1LDK40.92㎡13.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万円〜7.3万円
25.87㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
25.87㎡ / 南東
4階10.6万円〜11.8万円
40.92㎡ / -
5階10.7万円〜11.8万円
40.92㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
25.88㎡ / 南東
7階10.8万円〜11.9万円
40.92㎡ / -
8階6.9万円〜7.6万円
25.87㎡ / 南東
9階
10階11.0万円〜12.1万円
40.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)の基本情報

東京都台東区千束3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称LINXAVENIR(リンクスアヴェニール)(リンクスアヴェニール)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 台東区 千束3丁目30-12管理形態委託
郵便番号〒111-0031管理員巡回
築年数2011年10月管理費1㎡あたり216円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (331 m)
    • サークルK台東千束店出張所(ATM) (354 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (362 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (412 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (532 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (553 m)
    • ファミリーマート千束一丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園10件
    • 一葉記念公園 (147 m)
    • 竜泉児童遊園 (216 m)
    • 花園公園 (221 m)
    • 吉原公園 (228 m)
    • 京町公園 (275 m)
    • 千草公園 (403 m)
    • 東盛公園 (486 m)
    • 弁天院公園 (487 m)
    • 日本堤公園 (492 m)
    • 大正公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンHS台東病院店 (174 m)
    • サンクス 吉原店 (180 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (203 m)
    • 株式会社丸玉屋商店 (204 m)
    • ローソン 千束四丁目店 (254 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (333 m)
    • サークルK台東千束店 (354 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (379 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (396 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (306 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (379 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (387 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (494 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (531 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (562 m)
    • 株式会社ダイマス (584 m)
    • いなげや 入谷店 (642 m)
    • ヤマノヤストア (663 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマートキッズプラス南千住 (124 m)
    • 千束児童館 (201 m)
    • 千束子どもクラブ (201 m)
    • 竜泉こどもクラブ (304 m)
    • 東泉こどもクラブ (456 m)
    • 富士こどもクラブ (463 m)
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    • 台東区立東浅草小学校 (494 m)
    • 東浅草こどもクラブ (501 m)
    • 台東区立千束小学校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千束健康増進センター (130 m)
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    • 第六方面本部 (445 m)
    • 警視庁第六方面本部 (447 m)
    • 日本堤消防署 (471 m)
    • 東浅草なかよし図書館 (501 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (518 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (543 m)
    • 千束社会教育館 (557 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (571 m)
  • 病院/医療10件
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    • 竜泉まちかど接骨院 (162 m)
    • 秋山歯科医院 (166 m)
    • トータルサポートたいとう (172 m)
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    • 保育室こどもの城 (219 m)
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    • ぽっぽはうす (396 m)
    • 康保会保育園 (455 m)
    • 坂本保育園 (524 m)
    • 康保会乳児保育所 (530 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (543 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (578 m)
    • 愛隣保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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