アクタージュ新御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,520万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,520万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区小島2丁目18-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクタージュ新御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクタージュシンオカチマチ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 小島2丁目18-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒111-0056 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ロイズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | エム･シー･サービス、山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区小島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩10分、蔵前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (520 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 元浅草三丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (114 m)
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- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (321 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (361 m)
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- ミニストップ 東上野2丁目店 (399 m)
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- miniピアゴ蔵前2丁目店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
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- 寿第2こどもクラブ (493 m)
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- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (105 m)
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- 新御徒町歯科 (62 m)
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- 三筋保育園 (224 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (393 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (420 m)
- ゆらりん竹町保育園 (450 m)
- 台東区立 東上野保育園 (452 m)
- 東上野保育園 (453 m)
- アスクくらまえ保育園 (458 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクタージュ新御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクタージュ新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,223万～5,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より11.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクタージュ新御徒町の相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクタージュ新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,100万円対前年同月比↑ | 5,250万〜5,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクタージュ新御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,780万円です。専有面積は約38㎡〜約60㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクタージュ新御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,333.3万円 | 74.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,779万円 | 88.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,563.7万円 | 95.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,560万円 | 92.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,383.9万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,907.3万円 | 88.1万円 |
アクタージュ新御徒町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクタージュ新御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 14.0万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 12.9万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.9万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.78㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクタージュ新御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13万〜13.6万円 38.45㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 60.78㎡ / 南 |
| 4階 | 20.7万〜21.7万円 60.78㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 38.45㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 38.45㎡ / - | 21万〜22万円 60.78㎡ / 南 |
| 8階 | 20.6万〜21.6万円 60.78㎡ / - | |
| 9階 | 22.2万〜23.3万円 60.78㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 西武多摩湖線
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