ルジェンテ･リベル日本橋濱町

Name: 資産評価
Item: ルジェンテ･リベル日本橋濱町
Rating: 3.88
Author: マンションマーケット

4647人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

3,520万〜 3,900万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

住所: 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-10

交通

都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分
都営大江戸線（環状部）「森下駅」徒歩10分

築年月: 2010年3月
階建: 9階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

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販売中の物件2件
2019年01月10日更新詳しく見る
売買履歴件数8件
2019年01月09日更新詳しく見る
相場価格91万円/㎡〜
99万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格3,520万円〜
3,900万円
5階, 1LDK, 約40㎡の例
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賃料相場14.4万〜
15.6万円
詳しく見る
想定利回り4.4％〜
5.4％
5階, 1LDK, 約40㎡の例

ルジェンテ･リベル日本橋濱町の販売中の中古物件

ルジェンテ･リベル日本橋濱町では2件のお部屋がご紹介可能です

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ルジェンテ･リベル日本橋濱町の基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩8分、森下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	ルジェンテリベルニホンバシハマチョウ	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
住所	東京都中央区日本橋浜町3丁目29-10	管理形態	-
郵便番号	〒103-0007	管理員	日勤
築年月	2010年3月	管理費	1㎡あたり284円
総戸数	54戸	修繕積立金	1㎡あたり100円
階建	9階建	間取り	1LDK
交通	都営新宿線「浜町駅」徒歩6分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分都営大江戸線（環状部）「森下駅」徒歩10分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	東急リバブル	バイク置き場	-
施工会社	高橋組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	ルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- スリーエフ日本橋中洲共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- みずほ銀行小舟町支店日本橋浜町出張所 (439 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー浜町駅前 (468 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (504 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (520 m)
- ファミリーマート水天宮前共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ファミリーマート日本橋かきがら町共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (579 m)
- りそな銀行水天宮出張所店舗外ATM (634 m)
- ファミリーマート日本橋小学校前共同出張所(イーネットATM) (701 m)
公園10件
- あやめ第二公園 (91 m)
- あやめ第一公園 (135 m)
- 中洲公園 (149 m)
- 浜町公園 (339 m)
- 蛎殻町公園 (343 m)
- 久松児童公園 (664 m)
- 清澄公園 (698 m)
- 六間堀児童遊園 (699 m)
- 千歳公園 (735 m)
- 箱崎公園 (749 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (153 m)
- ヤマザキショップ上総屋 (200 m)
- 生活彩家トルナーレ浜町店 (247 m)
- スリーエフ日本橋中洲店 (273 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (341 m)
- セブンイレブンT-CAT2階店 (448 m)
- ローソン日本橋浜町二丁目店 (464 m)
- ローソン新大橋一丁目店 (512 m)
- ローソンメトロス水天宮前店 (529 m)
- ファミリーマート水天宮前店 (540 m)
スーパー10件
- 成城石井日本橋浜町店 (171 m)
- まいばすけっと清洲橋西店 (210 m)
- ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 (226 m)
- まいばすけっと水天宮店 (356 m)
- まいばすけっと新大橋1丁目店 (483 m)
- まいばすけっと日本橋蛎殻町店 (543 m)
- まいばすけっと日本橋浜町2丁目店 (553 m)
- まいばすけっと日本橋箱崎町店 (560 m)
- アコレ江東常盤店 (648 m)
- マルエツプチ人形町駅前店 (695 m)
学校/教育施設10件
- 浜町児童館 (90 m)
- 株式会社トゥールビオン (150 m)
- 有馬小学校 (306 m)
- 江東区げんきっず八名川 (483 m)
- 江東区立八名川小学校 (488 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (493 m)
- スマイル江東 (563 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (620 m)
- 久松小学校 (699 m)
- 中村学園 (704 m)
公共施設/機関10件
- 浜町区民館 (89 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (135 m)
- 日本橋浜町Fタワー (150 m)
- 久松警察署浜町交番 (190 m)
- 浜町交番 (233 m)
- 浜町メモリアル (261 m)
- トルナーレ日本橋浜町 (268 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (461 m)
- 中央区区民館人形町 (507 m)
- 久松警察署水天宮前交番 (522 m)
病院/医療10件
- 浜町田中歯科クリニック (48 m)
- いきいき浜町 (89 m)
- 山村病院 (128 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (140 m)
- 日本橋清洲クリニック (175 m)
- トルナーレデンタルクリニック (226 m)
- トルナーレ内科 (226 m)
- このはな日本橋心理相談室 (255 m)
- 鈴木歯科医院 (256 m)
- 塙小児科医院 (328 m)
幼稚園/保育園10件
- 浜町保育園 (91 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (226 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (304 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (315 m)
- キッズハウス浜町公園本園 (344 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (394 m)
- 中央区立人形町保育園 (511 m)
- 神明幼稚園 (625 m)
- あい保育園水天宮 (634 m)
- グローバルキッズ常盤園 (658 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルジェンテ･リベル日本橋濱町の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ルジェンテ･リベル日本橋濱町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 91万円〜 99万円坪単価 302万円〜 328万円
前月との比較	2018年12月の相場より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2018年1月の相場より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較	中央区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,520万〜 3,900万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 4306位中央区 915棟中 284位日本橋浜町 101棟中 29位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年1月の売買価格相場

ルジェンテ･リベル日本橋濱町の相場
㎡単価
91.6万円
坪単価
302.9万円
中央区の相場
㎡単価
83.5万円
坪単価
276万円
東京都の相場
㎡単価
62.2万円
坪単価
205.7万円

売買価格相場の未来予想

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ルジェンテ･リベル日本橋濱町の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
3,490万〜3,850万円対前年同月比↑	3,520万〜3,900万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ルジェンテ･リベル日本橋濱町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	3,980万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約99万円 (約328万円)	南	-
2018年11月	3,980万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約99万円 (約328万円)	南	-
2016年5月	3,900万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約97万円 (約322万円)	南	-
2016年4月	3,900万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約97万円 (約322万円)	南	-
2016年3月	3,900万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約97万円 (約322万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルジェンテ･リベル日本橋濱町の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年9月	14.9万円	1LDK	40.11㎡	14.9万円	-	6〜10	-
2018年8月	14.9万円	1LDK	40.82㎡	14.9万円	-	1〜5	北
2018年3月	15.6万円	1LDK	40.45㎡	15.6万円	-	6〜10	南
2018年2月	15.6万円	1LDK	40.45㎡	15.6万円	-	6〜10	南
2017年12月	14.9万円	1LDK	40.11㎡	14.9万円	14.9万円	6〜10	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルジェンテ･リベル日本橋濱町の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK
2階
3階	14.6万〜16.1万円 40.45㎡ / 南
4階	14.6万〜16.2万円 40.45㎡ / 南
5階	14.7万〜16.3万円 40.45㎡ / 南
6階	14.7万〜16.2万円 40.13㎡ / 南
7階	14.9万〜16.4万円 40.45㎡ / 南
8階	14.5万〜16.1万円 40.11㎡ / 南東
9階