ルジェンテ･リベル日本橋濱町
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,610万 〜 3,990万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-10
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2016年07月15日 更新詳しく見る - 相場価格93万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,610万円
5階, 1LDK, 約40㎡の例詳しく見る
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15.6万円
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4.8％
5階, 1LDK, 約40㎡の例
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ルジェンテ･リベル日本橋濱町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より54.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルジェンテ･リベル日本橋濱町の相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルジェンテ･リベル日本橋濱町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルジェンテ･リベル日本橋濱町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルジェンテ･リベル日本橋濱町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,800円
例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 15.6万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 15.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 15.6万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 15.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルジェンテ･リベル日本橋濱町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 13.1万〜14.5万円 40.45㎡ / - |
| 5階 | 13.4万〜14.8万円 40.29㎡ / 南 |
| 6階 | 13.4万〜14.9万円 40.13㎡ / 南 |
| 7階 | 13.6万〜15万円 40.45㎡ / 南 |
| 8階 | 13.3万〜14.7万円 40.11㎡ / 南東 |
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルジェンテ･リベル日本橋濱町の基本情報
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ルジェンテリベルニホンバシハマチョウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目29-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高橋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルジェンテ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (579 m)
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