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レグノヴェール明石町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,080万 〜 6,380万円
6階、2DK、約55㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格6,080万円 〜 6,380万円6階, 2DK, 約55㎡の例
売買履歴35件2025年02月08日更新
家賃相場13.9万 〜 18.8万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％6階, 2DK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2329人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区明石町13-14
交通
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分
築年月
2005年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レグノヴェール明石町
  • レグノヴェール明石町のエントランス
  • レグノヴェール明石町の看板
  • レグノヴェール明石町の外観

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レグノヴェール明石町の販売中の中古物件

レグノヴェール明石町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レグノヴェール明石町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レグノヴェール明石町の基本情報

レグノヴェール明石町は、アルファコミュニティによって2005年07月に竣工された総戸数22戸の12階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は4,756万～5,945万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レグノヴェールアカシチョウ管理会社-
住所東京都 中央区 明石町13-14管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり251円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アルファコミュニティバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区明石町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩8分、アクセス良好です。新富町駅から徒歩10分、勝どき駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (215 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (388 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (463 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (496 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (527 m)
    • 城北信用金庫中央支店 (554 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (593 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (648 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (654 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (663 m)
  • 公園10件
    • あかつき公園 (62 m)
    • 明石町河岸公園 (217 m)
    • はとば公園 (262 m)
    • 築地川公園 (301 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (311 m)
    • わたし児童遊園 (321 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (349 m)
    • 明石児童公園 (409 m)
    • 湊町第二児童遊園 (548 m)
    • 湊町第一児童遊園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (169 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (195 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (211 m)
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (281 m)
    • ローソン 築地六丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (378 m)
    • ファミリーマート 中央明石町店 (397 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (407 m)
    • ファミリーマート 築地六丁目店 (428 m)
  • スーパー10件
    • ニューみ乃り屋 (290 m)
    • ダイエー月島店 (428 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (510 m)
    • まる一 浜田商店 (546 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (555 m)
    • フジマート 月島店 (560 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (580 m)
    • 株式会社北島商店 (629 m)
    • 文化堂勝どき店 (639 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 築地児童館 (119 m)
    • 聖路加国際大学 (277 m)
    • 中央区立明石小学校 (342 m)
    • 東京ファッション専門学校 (369 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (576 m)
    • 月島児童館 (615 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (620 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (625 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (626 m)
    • 勝どき児童館 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (87 m)
    • 中央区区民館 明石 (95 m)
    • 中央区保健所 (102 m)
    • タイムドーム明石 (116 m)
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (206 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (284 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (357 m)
    • アルバニア共和国大使館 (419 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (446 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央区休日応急歯科診療所 (121 m)
    • ナカヤマデンタルオフィス (169 m)
    • ブレストクリニック築地 (185 m)
    • 馬見塚デンタルクリニック (204 m)
    • 中央みなとクリニック (204 m)
    • 築地サイトウクリニック (204 m)
    • 聖路加国際病院 (213 m)
    • 小澤歯科医院 (222 m)
    • 高尾クリニック (224 m)
    • 保坂サイコオンコロジー・クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明石町保育園 (106 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (268 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (299 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (341 m)
    • キッズルームひかり (448 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (516 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (536 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (536 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (542 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (554 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レグノヴェール明石町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レグノヴェール明石町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,756万～5,945万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.8% 低い↓
東京都の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 7748位
中央区
985棟中 574位
明石町
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レグノヴェール明石町の相場

    ㎡単価
    108万円
    坪単価
    357.3万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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レグノヴェール明石町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、55㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
5,910万〜6,210万円対前年同月比↑6,080万〜6,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レグノヴェール明石町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,130万〜6,790万円です。専有面積は約44㎡〜約55㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月8,280万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約147万円 (約488万円)南東-
2025年2月5,498万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約124万円 (約413万円)北西-
2025年1月5,498万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約124万円 (約413万円)北西-
2024年12月5,498万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約124万円 (約413万円)北西-
2024年7月5,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約434万円)北西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レグノヴェール明石町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件4,588.3万円（102.8万円）
51〜60㎡26件5,050万円（91.1万円）

レグノヴェール明石町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,050万円（㎡単価91.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

レグノヴェール明石町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,690万円84.6万円
4階〜6階4,953.2万円93.2万円
7階〜12階5,380万円97万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,588.3万円102.8万円
2LDK/2SLDK等5,050万円91.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,992.5万円90万円
北/北東/北西4,588.3万円102.8万円

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レグノヴェール明石町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃6階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月18.0万円1LDK44.65㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2021年1月16.8万円2LDK55.46㎡16.8万円33.6万円6〜10北
2020年12月16.8万円2LDK55.46㎡16.8万円33.6万円1〜5北
2020年11月15.9万円2LDK55.46㎡15.9万円15.9万円1〜5東
2020年10月15.9万円2LDK55.46㎡15.9万円15.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノヴェール明石町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.8万〜17.7万円
50.38㎡ / 南東
2階15.2万〜16万円
44.65㎡ / -		18.9万〜19.9万円
55.46㎡ / -
3階
4階15.4万〜16.2万円
44.65㎡ / -
5階15.4万〜16.2万円
44.65㎡ / 北西
6階19.8万〜20.8万円
55.46㎡ / 南
7階
8階15.6万〜16.4万円
44.65㎡ / 北西
9階15万〜15.7万円
44.65㎡ / 北西		18.1万〜19万円
55.46㎡ / 北
10階15.9万〜16.6万円
44.65㎡ / -
11階19.9万〜20.9万円
55.46㎡ / 南東
12階

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レグノヴェール明石町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レグノヴェール明石町周辺の中古マンション

明石町アビタシオン

明石町アビタシオン

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分
中央区明石町

2,280万〜6,780万円

39㎡〜94㎡
明石町アビタシオンオオタ

明石町アビタシオンオオタ

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
中央区明石町

2,400万〜4,180万円

36㎡〜81㎡
プラウド銀座東

プラウド銀座東

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
中央区明石町

8,480万〜1億4,200万円

55㎡〜80㎡
パークハイツ築地

パークハイツ築地

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
中央区築地7丁目

1,980万〜5,680万円

35㎡〜72㎡
築地永谷コーポラス

築地永谷コーポラス

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
中央区築地7丁目

1,190万〜5,780万円

23㎡〜96㎡
NO IMAGE

イニシア築地レジデンス

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
中央区築地7丁目

6,380万〜9,200万円

40㎡〜54㎡

レグノヴェール明石町周辺の相場が近い中古マンション

シーフォルム神田

シーフォルム神田

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「神田駅」徒歩4分
千代田区神田富山町

2,530万〜5,280万円

26㎡〜44㎡
アゼスト墨田

アゼスト墨田

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩9分
墨田区本所2丁目

2,100万円

25㎡
ランドステージ錦糸町

ランドステージ錦糸町

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩8分
墨田区緑4丁目

3,280万〜1億8,800万円

59㎡〜98㎡
ファーストプレイス大崎

ファーストプレイス大崎

ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩5分
品川区大崎1丁目

1,950万〜2,400万円

20㎡
メインステージ亀戸5ミライエ

メインステージ亀戸5ミライエ

ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩11分
江東区亀戸2丁目

2,130万〜5,800万円

25㎡〜76㎡
グリーンパーク日本橋小伝馬町

グリーンパーク日本橋小伝馬町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋小伝馬町

3,480万〜8,280万円

30㎡〜71㎡

レグノヴェール明石町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価108万円です。

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