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アイル方南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴1162019年12月04日更新
家賃相場6.8万 〜 13.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1921人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区南台5丁目23-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩6分
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイル方南町
  • アイル方南町のエントランス
  • アイル方南町の看板
  • アイル方南町の外観

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アイル方南町の基本情報

アイル方南町は、東亜住建によって2004年09月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約40㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,062万~3,786万円、参考相場単価は93万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイルホウナンチョウ管理会社オリックス・ファシリティーズ
住所東京都 中野区 南台5丁目23-13管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり295円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩14分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東亜住建バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩14分、笹塚駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (138 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (415 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (541 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (545 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (414 m)
    • 和田公園 (482 m)
    • 方南公園 (488 m)
    • 方南中央公園 (488 m)
    • あづま児童遊園 (510 m)
    • 上水橋緑地 (537 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (630 m)
    • 笹塚公園 (744 m)
    • 弁天橋東緑地 (793 m)
    • 笹塚児童遊園地 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南台5丁目店 (155 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 方南店 (365 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (429 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (444 m)
    • セブンイレブン 南台店 (449 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (473 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (547 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (616 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 中野南台店 (95 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (569 m)
    • サミットストア 和泉店 (611 m)
    • ライフ 南台店 (650 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (658 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (888 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (894 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (955 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立南中野中学校 (65 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (139 m)
    • 南台小学校 (195 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (337 m)
    • 中野区立みなみの小学校 (521 m)
    • 新山学童クラブ (564 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (574 m)
    • 杉並区立方南小学校 (578 m)
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (595 m)
    • 私立佼成学園高校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立南台図書館 (377 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (478 m)
    • 杉並区立方南図書館 (511 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (564 m)
    • キッズ・プラザ新山 (564 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (595 m)
    • 杉並区和泉保健センター (604 m)
    • 中野警察署 南台交番 (676 m)
    • ふれあい (740 m)
    • 南部すこやか福祉センター (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区 南部高齢者会館 (153 m)
    • ひいらぎ歯科クリニック (167 m)
    • 山田クリニック (263 m)
    • 三上歯科医院 (264 m)
    • 方南町あつし歯科 (265 m)
    • 南台寺尾クリニック内科・小児科 (266 m)
    • ハピネス整骨院 (288 m)
    • シティテラス方南町歯科 (292 m)
    • 山本歯科医院 (320 m)
    • 多田町診療所 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野みなみ保育園 (274 m)
    • 南台保育園 (283 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (302 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (309 m)
    • みやしろ幼稚園 (342 m)
    • 方南町キッズワールド (413 m)
    • 南台保育園 (419 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (473 m)
    • むさしの保育園方南分園 (512 m)
    • むさしの保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイル方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,062万~3,786万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 94万円
坪単価
309万円 〜 312万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より22.0% 高い↑
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9381位
中野区
1110棟中 256位
南台
60棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アイル方南町の相場

    ㎡単価
    93.7万円
    坪単価
    309.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アイル方南町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アイル方南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,495万〜2,680万円です。専有面積は約22㎡〜約40㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)--
2019年10月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2019年9月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2019年7月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2019年5月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイル方南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.7万円1K23.1㎡--1〜5-
2023年10月8.6万円1K23.1㎡-8.6万円1〜5-
2023年10月8.0万円1K23.1㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年8月8.6万円1K23.1㎡-8.6万円1〜5-
2023年8月6.9万円1K22.35㎡-6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイル方南町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8万〜8.4万円
23.1㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
22.35㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
22.35㎡ / 南東
4階14.6万〜15.3万円
40.63㎡ / 南東
5階14.6万〜15.3万円
40.41㎡ / 南東

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