同和マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
2階、1R、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 2階, 1R, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1R, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
4662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村3丁目17-21
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
同和マンションの販売中の中古物件
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同和マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
同和マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドウワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村3丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区志村3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩13分、志村坂上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫志村支店 (232 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (278 m)
- 三井住友銀行板橋中台出張所 (305 m)
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- 西京信用金庫 蓮根支店 (677 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (771 m)
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- 公園6件
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- ファミリーマート 志村駅前通り店 (111 m)
- セブンイレブン 板橋相生町店 (150 m)
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- セブンイレブン 板橋相生町南店 (164 m)
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- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (278 m)
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- 中台三丁目集会所 (553 m)
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- 蓮根区民事務所 (604 m)
- 志村健康福祉センター (653 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (663 m)
- 病院/医療10件
- 大森歯科医院 (44 m)
- 飯野眼科 (59 m)
- 早川歯科医院 (83 m)
- 鈴木眼科クリニック (107 m)
- 竹内デンタルクリニック (108 m)
- よう整形外科 (131 m)
- 志村ゆめの園 (154 m)
- 阿部デンタルオフィス (156 m)
- NPO坂下ケアプランサービス (158 m)
- 坂下診療所 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相生保育園 (379 m)
- 志村さかした保育園 (398 m)
- 城山幼稚園 (468 m)
- 友和保育園 (485 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (544 m)
- 緑が丘保育園 (570 m)
- マハヤナ第二保育園 (610 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (654 m)
- にじいろ保育園蓮根 (680 m)
- 城山みどり幼稚園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
同和マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
同和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,283万～1,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より51.5% 低い↓ 東京都の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約42㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
同和マンションの相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
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同和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
同和マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万円です。専有面積は約42㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 998万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 998万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
同和マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 998万円（23.3万円） |
同和マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は998万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
同和マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 998万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 998万円 | 23.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 998万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 998万円 | 23.3万円 |
同和マンションの売却のご相談
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同和マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約42㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 2DK | 44.7㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.2万円 | 2DK | 44.7㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.2万円 | 2DK | 44.7㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2DK | 44.7㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2DK | 44.7㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
同和マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 42.77㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 44.7㎡ / - | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 44.7㎡ / - | |
| 4階 |
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同和マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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同和マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価30万円です。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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