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同和マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
2階、1R、約42㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円2階, 1R, 約42㎡の例
売買履歴22016年02月08日更新
家賃相場8万 〜 8.2万円
表面利回り6.7% 〜 8.22階, 1R, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94

4662人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区志村3丁目17-21
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分
築年月
1973年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 同和マンション
  • 同和マンションのエントランス
  • 同和マンションの外観
  • 志村三丁目駅

同和マンションの販売中の中古物件

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購入相談

同和マンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

同和マンションの基本情報

同和マンションは、1973年08月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は1,283万~1,290万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドウワマンション管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 志村3丁目17-21管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員日勤
築年月1973年8月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区志村3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩13分、志村坂上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (278 m)
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (305 m)
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (677 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (771 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (800 m)
    • ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
  • 公園6件
    • 志村城山公園 (385 m)
    • 志村公園 (487 m)
    • 城北公園 (629 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (722 m)
    • 志村清水坂緑地 (823 m)
    • 坂下三丁目緑地 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (99 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (111 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (150 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町南店 (164 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (257 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (278 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (291 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (378 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (469 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (196 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (303 m)
    • サミットストア 志村店 (382 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (564 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (718 m)
    • 三徳志村店 (733 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (788 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (829 m)
    • 株式会社河村屋商店 (838 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第四中学校 (151 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (282 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (293 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (377 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (403 m)
    • 板橋区立志村小学校 (423 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (491 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (524 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (560 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村消防署 (366 m)
    • 中台二丁目集会所 (430 m)
    • 志村城山公園内集会所 (444 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (508 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (537 m)
    • 中台三丁目集会所 (553 m)
    • 蓮根地域センター (581 m)
    • 蓮根区民事務所 (604 m)
    • 志村健康福祉センター (653 m)
    • 志村警察署 蓮根交番 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森歯科医院 (44 m)
    • 飯野眼科 (59 m)
    • 早川歯科医院 (83 m)
    • 鈴木眼科クリニック (107 m)
    • 竹内デンタルクリニック (108 m)
    • よう整形外科 (131 m)
    • 志村ゆめの園 (154 m)
    • 阿部デンタルオフィス (156 m)
    • NPO坂下ケアプランサービス (158 m)
    • 坂下診療所 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 相生保育園 (379 m)
    • 志村さかした保育園 (398 m)
    • 城山幼稚園 (468 m)
    • 友和保育園 (485 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (544 m)
    • 緑が丘保育園 (570 m)
    • マハヤナ第二保育園 (610 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (654 m)
    • にじいろ保育園蓮根 (680 m)
    • 城山みどり幼稚園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

同和マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,283万~1,290万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より51.5% 低い↓
東京都の平均より64.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約42㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 35639位
板橋区
1718棟中 1645位
志村
58棟中 54位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 同和マンションの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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同和マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、42㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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同和マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万円です。専有面積は約42㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月998万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)西-
2015年11月998万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

同和マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡2件998万円(23.3万円)

同和マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は998万円(㎡単価23.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

同和マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階998万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等998万円23.3万円
1LDK/1SLDK等998万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西998万円23.3万円

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同和マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、1R、約42㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円2DK44.7㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年5月8.2万円2DK44.7㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2023年4月8.2万円2DK44.7㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月8.0万円2DK44.7㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2DK44.7㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

同和マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
42.77㎡ / 西
2階7.9万〜8.3万円
44.7㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
44.7㎡ / -
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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同和マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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同和マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価30万円です。

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