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インペリアルガーデン

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億490万 〜 1億1,590万円
2階、3SLDK、約90㎡の場合

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住所
東京都文京区千石2丁目35-11
交通
築年月
2015年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

インペリアルガーデンの販売中の中古物件

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ブランズ六義園アヴェニュー

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東京都文京区本駒込6丁目13-9

1件 売出し中

インペリアルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
125万円
坪単価
414万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より65.5% 高い↑
東京都の平均より107.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
1億490万 〜 1億1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 560位
文京区
1245棟中 13位
千石
69棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • インペリアルガーデンの相場

    ㎡単価
    125.4万円
    坪単価
    414.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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インペリアルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、90㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億500万〜1億1,600万円対前年同月比1億490万〜1億1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インペリアルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億5,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約177万円 (約586万円)-
2017年11月1億3,480万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約149万円 (約495万円)-
2017年11月1億2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約144万円 (約476万円)-
2017年10月1億3,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約149万円 (約495万円)-
2017年9月1億3,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約149万円 (約495万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK90.45㎡南東詳細はこちら

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インペリアルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…2階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
33.8万 〜 41.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月40.0万円3LDK90.12㎡80.0万円40.0万円1〜5南西
2017年2月40.0万円3LDK90.12㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月35.0万円3LDK90.32㎡70.0万円35.0万円1〜5南東
2016年3月29.5万円3LDK75.23㎡29.5万円29.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33.9万〜37.5万円
90.12㎡ / 南西
2階34.9万〜38.6万円
90.32㎡ / 南東
3階34.1万〜37.6万円
90.45㎡ / 東
4階34.2万〜37.8万円
90.32㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

スタッフコメント

白山通りから少し中に入った閑静な住宅街、文京区千石エリアに位置する「インペリアルガーデン」。都立庭園として歴史深い施設である六義園や小石川植物園などが近隣にある自然環境がたっぷり。千石駅と茗荷谷駅の2駅が最寄りとなり、交通利便としても嬉しいですね。地上4階建て167戸、広大な敷地を使用し、上品さと重厚感のある大規模低層マンション。住友不動産分譲の高級ブランドマンションなんです。敷地内は緑や木々など植栽豊かな環境で、エントランスまでのアプローチも開放感がありとっても優雅ですね。ロビーもスタイリッシュで大人の高級感を漂っています。設備はセキュリティーもハイグレード仕様で、プライバシー性や防犯体制は万全です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

インペリアルガーデンの基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称インペリアルガーデン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 千石2丁目35-11管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり294円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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