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フェニックス文京千石

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
2階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都文京区千石3丁目40-1
交通
築年数
1998年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス文京千石
  • フェニックス文京千石のエントランス
  • フェニックス文京千石の看板
  • フェニックス文京千石の外観

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グランスイート文京千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
  • 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 売出し中

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大和郷コンドミニアム

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 売出し中

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グランフラッツ文京千石

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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ステージファースト本駒込2

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目8-2
  • 4件 売出し中

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コンフォラス千石

コンフォラス千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石2丁目29-7
  • 2件 売出し中

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フェニックス文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.0% 高い↑
文京区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12534位
文京区
1291棟中 818位
千石
71棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス文京千石の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年1月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)南東-
2016年12月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)--
2016年11月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)--
2016年11月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)--

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フェニックス文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,200円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1K20.13㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月6.8万円1K19.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年8月6.8万円1K19.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年4月6.8万円1K19.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年3月6.8万円1K19.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年3月7.7万円1R24.27㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2017年3月6.8万円1K19.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年2月6.8万円1K19.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年2月6.8万円1K20.13㎡-6.8万円1〜5南西
2017年2月7.7万円1R24.27㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2017年1月7.5万円1K19.32㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年1月6.8万円1K20.13㎡-6.8万円1〜5南西
2016年12月6.8万円1K20.13㎡-6.8万円1〜5南西
2016年12月7.3万円1R24.27㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年11月6.8万円1K20.13㎡-6.8万円1〜5-
2016年11月7.3万円1R24.27㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年11月6.5万円1K20.13㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年10月6.5万円1K20.13㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年9月6.5万円1K20.13㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年7月6.8万円1K19.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.8万円
20.13㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
19.15㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
20.13㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
19.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

フェニックス文京千石の基本情報

東京都文京区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス文京千石(フェニックスブンキョウセンゴク)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 文京区 千石3丁目40-1管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数1998年11月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ランドビーバイク置き場-
施工会社アタカ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (557 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (485 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (487 m)
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    • まなびの森保育園 (614 m)
    • ピースインターナショナルスクール (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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