大晃サンハイムB
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
2階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 2階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大晃サンハイムBの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイコウサンハイムビー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋3丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大亜建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩10分、目白駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
- ハナ信用組合池袋支店 (79 m)
- サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
- ファミリーマート房州屋南池袋 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- 八十二銀行 池袋支店 (170 m)
- 東京三協信用金庫池袋支店 (184 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 池袋駅 共同出張所 (186 m)
- 警視庁職員信用組合池袋支店 (223 m)
- セブン銀行 大和証券 池袋西口支店 共同出張所 (240 m)
- セブン銀行 新生銀行 池袋フィナンシャルセンター 共同出張所 (242 m)
- 公園10件
- 西池袋公園 (49 m)
- 池袋西口公園 (254 m)
- 元池袋史跡公園 (287 m)
- 上り屋敷公園 (414 m)
- 池袋三丁目児童遊園 (527 m)
- 谷端川第二親水公園 (590 m)
- 池袋第二公園 (613 m)
- 谷端川親水公園 (616 m)
- 池袋駅前公園 (646 m)
- 御嶽神社境内児童遊園 (666 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 立教通り店 (100 m)
- セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (106 m)
- ローソン 西池袋店 (113 m)
- セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (143 m)
- セブンイレブン 西池袋二又店 (154 m)
- ファミリーマート 西池袋三丁目店 (178 m)
- セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (203 m)
- ローソン 立教大学セントポールプラザ店 (213 m)
- ミニストップ 西池袋5丁目店 (226 m)
- デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (259 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (174 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (203 m)
- 東武ストア 西池袋店 (216 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (333 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (403 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (452 m)
- アルファラスーパーマーケット (454 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (473 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (544 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (548 m)
- 学校/教育施設10件
- 創形美術学校 (69 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (131 m)
- 立教大学 池袋キャンパス (198 m)
- 専門学校舞台芸術学院 (211 m)
- 専門学校デジタルアーツ東京 (287 m)
- ニチイ学館池袋校 (327 m)
- ミスパリエステティックスクール東京校 (337 m)
- ミス・パリビューティ専門学校 (353 m)
- KENスクール池袋校 (365 m)
- 私立立教池袋高校 (366 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (51 m)
- 豊島税務署 (89 m)
- 有料自習室 東京学舎 池袋 (134 m)
- 立教大学 池袋図書館 (154 m)
- 池袋警察署 池袋二又交番 (162 m)
- 池袋警察署 (222 m)
- 東京消防庁第五消防方面本部 (271 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (272 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (292 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (293 m)
- 病院/医療10件
- 池袋西口メンタルクリニック (16 m)
- ノガキクリニック (45 m)
- 新井歯科医院 (64 m)
- 茗水矯正歯科・北原 (106 m)
- アースクリニック池袋 (110 m)
- 優レディースクリニック (114 m)
- 立教通り皮フ科形成外科 (115 m)
- 松下皮フ形成外科 (117 m)
- 池袋クリア矯正歯科・歯科 (126 m)
- ルーチェ東京美容クリニック 池袋院 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (214 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (431 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (455 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (505 m)
- わんぱくランド池袋園 (509 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (512 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (577 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (579 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (646 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大晃サンハイムBの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大晃サンハイムBの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,509万～2,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より26.2% 低い↓ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大晃サンハイムBの相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大晃サンハイムBの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大晃サンハイムBの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,499万円です。専有面積は約42㎡〜約44㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大晃サンハイムBの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,813.1万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,969.8万円 | 66.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,716.7万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,858.4万円 | 64.1万円 |
大晃サンハイムBの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大晃サンハイムBの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大晃サンハイムBには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ西池袋公園 | 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | - | 13.5万円 |
| ウエストパークタワー池袋 | 2024年4月 | 18.7万円 | 1LDK | 37.4万円 | - |
| アポロマンション | 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
| パレステュディオ立教通り | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | - |
| パークサイドビル | 2023年11月 | 23.3万円 | 1LDK | 23.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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