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メインステージ池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
5階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円5階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴572021年03月05日更新
家賃相場6.8万 〜 11万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1929人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区池袋4丁目25-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩9分
築年月
2000年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メインステージ池袋
  • メインステージ池袋のエントランス
  • メインステージ池袋の看板
  • メインステージ池袋の外観

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メインステージ池袋の基本情報

メインステージ池袋は、青山メインランドによって2000年05月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。施工は中里建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約33㎡、間取りが1R、1K、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,817万~2,856万円、参考相場単価は86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージイケブクロ管理会社青山メイン企画
住所東京都 豊島区 池袋4丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり273円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建10階建間取り1R、1K、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場なし
施工会社中里建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩9分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。北池袋駅から徒歩12分、下板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマートサンシャインシティ2号機 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (407 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (452 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (459 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
  • 公園10件
    • 池袋ふれあい公園 (148 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (162 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (215 m)
    • 池袋公園 (216 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (270 m)
    • 池袋本町一丁目児童遊園 (289 m)
    • 池袋の森 (297 m)
    • 池袋本町公園 (378 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (407 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (410 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西池袋店 (97 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (121 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (319 m)
    • ローソン 池袋一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目東店 (403 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (428 m)
    • ローソン 池袋二丁目文化通店 (434 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (207 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (229 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (236 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (261 m)
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (270 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (418 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (443 m)
    • アルファラスーパーマーケット (478 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (562 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (563 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (62 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (124 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋 (126 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (164 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (249 m)
    • 張式気功師養成学校 (256 m)
    • 千代田国際語学院 (280 m)
    • 東京交通短期大学 (286 m)
    • 私立豊島学院高校 (358 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (18 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (130 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (132 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (180 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (201 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (210 m)
    • 豊島区 障害者就労支援センター (312 m)
    • 池袋警察署 平和通交番 (453 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (461 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者在宅サービスセンター いけよんの郷 (18 m)
    • 特別養護老人ホーム 養浩荘 (18 m)
    • 養浩荘ホームヘルパーステーション (23 m)
    • ニチイケアセンター豊島 (57 m)
    • 鈴木歯科クリニック (63 m)
    • 吉澤歯科医院 (70 m)
    • さかいリハ訪問介護ステーション (105 m)
    • 池袋らくらく整骨院 (141 m)
    • 富士クリニック (155 m)
    • 上田胃腸クリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋いづみ幼稚園 (102 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (113 m)
    • いけぶくろこころ保育園 (254 m)
    • わくわく保育園 (306 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (351 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (437 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (446 m)
    • わんぱくランド池袋園 (464 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (542 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ池袋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,817万~2,856万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より7.0% 高い↑
東京都の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11958位
豊島区
1169棟中 449位
池袋
86棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メインステージ池袋の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メインステージ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,980万円です。専有面積は約21㎡〜約33㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)西-
2021年1月2,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)西-
2020年11月2,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)西-
2019年9月2,260万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)北東-
2019年7月2,930万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約91万円 (約302万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.05%上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.04%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メインステージ池袋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,697.5万円74.9万円
3階〜4階2,047.9万円82.6万円
5階〜6階1,925万円87.3万円
7階〜8階1,980万円61.7万円
9階〜10階2,580万円91.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,019.6万円84万円
1LDK/1SLDK等2,015.5万円83.9万円
2LDK/2SLDK等2,870万円87.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,150.9万円84.2万円
2,495.7万円91.4万円
西2,068.5万円83.2万円
北/北東/北西2,070万円89.2万円

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メインステージ池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.7万円1K21.58㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年3月8.9万円1K21.06㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2024年3月7.7万円1K21.58㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年2月7.6万円1K21.98㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年1月8.2万円1K21.58㎡8.2万円8.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万〜8.1万円
21.98㎡ / 西
3階8.8万〜9.3万円
24.95㎡ / 西
4階9.1万〜9.6万円
24.95㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
21.98㎡ / 西
6階7.5万〜7.9万円
21.98㎡ / 北
7階7.9万〜8.3万円
21.3㎡ / -
11.6万〜12.2万円
32.07㎡ / 西
8階8.7万〜9.2万円
24.03㎡ / 東
9階11.9万〜12.5万円
32.52㎡ / 東
10階8.8万〜9.3万円
24.02㎡ / 東

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