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グランドミレーニア

最終更新:

中古販売価格

5,500万円

相場価格129万円/㎡ 〜 154万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格7,570万円 〜 7,940万円16階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴3052019年07月05日更新
賃料相場18.5万 〜 37万円
表面利回り4.4% 〜 5.316階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.03

5469人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南池袋1丁目11-19
交通
  • 西武池袋線「池袋駅」徒歩5分
築年月
2015年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドミレーニアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格5,500万円

グランドミレーニア タワーアンドスイートの間取り

  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.08㎡
  • 方位:

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グランドミレーニアでは7件のお部屋がご紹介可能です

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グランドミレーニアの基本情報

東京都豊島区南池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数411戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩9分、雑司が谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドミレーニア管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 南池袋1丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員常駐
築年月2015年2月管理費1㎡あたり335円
総戸数411戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建31階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (299 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (309 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸ノ内線池袋駅内出張所 (388 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線池袋駅内出張所 (397 m)
    • ゆうちょ銀行本店南池袋一丁目出張所 (398 m)
    • 商工組合中央金庫 池袋支店 (400 m)
  • 公園10件
    • 南池袋一丁目児童遊園 (149 m)
    • 南池ふくろうひろば (241 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (270 m)
    • 南池袋公園 (423 m)
    • 元池袋史跡公園 (424 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (464 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (496 m)
    • 上り屋敷公園 (502 m)
    • 池袋西口公園 (575 m)
    • 南池袋第二公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (101 m)
    • サンクス 南池袋店 (155 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (168 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (184 m)
    • ローソン 南池袋一丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (222 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (253 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (267 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (282 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (66 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (115 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (403 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (403 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (487 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (506 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (544 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (598 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (668 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京ビジネス外語カレッジ (95 m)
    • 武蔵野調理師専門学校 (114 m)
    • 武蔵野栄養専門学校 (114 m)
    • 武蔵野ファッションカレッジ (114 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (169 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (225 m)
    • ニュー・インターナショナルスクール (332 m)
    • 飛鳥未来高等学校東京キャンパス (358 m)
    • 草苑保育専門学校 (361 m)
    • ウィズダムアカデミー (371 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋年金事務所 (61 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (182 m)
    • ベラカーサ南池袋 (246 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (256 m)
    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (323 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (332 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (332 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (370 m)
    • 豊島区 区民ひろば西池袋 (437 m)
    • 豊島区 男女平等推進センター (437 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田整骨院 (66 m)
    • プルミエ歯科・矯正歯科 (101 m)
    • デンタルサロンデュオ (101 m)
    • 池袋眼科茂木医院 (104 m)
    • ファミリーカウンセリングサービス池袋オフィス(NPO法人) (145 m)
    • ぬかりや歯科デンタルケアスペース (157 m)
    • ぬかりやレディスクリニック (159 m)
    • 恵クリニック (181 m)
    • 池袋スリープケアクリニック (205 m)
    • 池袋ファースト歯科クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (144 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (144 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (210 m)
    • 同援さくら保育園 (239 m)
    • 目白第二保育園 (253 m)
    • 草苑幼稚園 (366 m)
    • 学校法人和田実学園 (451 m)
    • 目白幼稚園 (453 m)
    • アスク池袋保育園 (465 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

巨大商業エリア、池袋の繁華街を抜けた地域に聳え立つ高級タワーマンション「グランドミレーニア」。再開発の進む南池袋エリアであり、明治通り沿いに位置する好立地です。ターミナル駅である池袋駅より徒歩4分の驚きの立地環境。都内主要スポットへのアクセスを網羅できる、多彩な沿線を利用することができますよ。通勤や通学はもちろん、都内でも有数の交通利便の高さを誇っています。
地上31階建て・総戸数411戸。高級感と新しく一変した池袋の街並に相応しい外観デザイン。エントランスゲートを通ってからメインエントランスへと続き、ハイセキュリティーな設備が完備されています。煌びやかなエントランスは、ホテルのような最先端の佇まい。サブエントランスには車寄せもあり、ワンランク上の格式の高さを感じますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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グランドミレーニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
129万円 〜 154万円
坪単価
428万円 〜 510万円
前月との比較2019年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より91.4% 高い↑
東京都の平均より105.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7,570万 〜 7,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 706位
豊島区
1128棟中 4位
南池袋
45棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドミレーニアの相場

    ㎡単価
    129.6万円
    坪単価
    428.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

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グランドミレーニアの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、56㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
7,700万〜8,090万円対前年同月比7,570万〜7,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グランドミレーニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で305件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(305件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月8,320万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約134万円 (約443万円)北東-
2019年5月7,650万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約407万円)--
2019年5月8,320万円21〜252SLDK約62㎡ (約19坪)約134万円 (約443万円)--
2019年5月7,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約129万円 (約428万円)--
2019年5月8,320万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約134万円 (約443万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.16㎡詳細はこちら
**階2LDK61.16㎡北西詳細はこちら
**階1LDK43.08㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランドミレーニアの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

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グランドミレーニアの賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,000円
坪単価
1万6,400 〜 2万円

例えば…16階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
27.8万 〜 34万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月30.0万円2LDK56.13㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2019年5月37.0万円2LDK70.91㎡74.0万円37.0万円1〜5
2019年5月30.0万円2LDK58.84㎡30.0万円30.0万円1〜5
2019年5月30.0万円2LDK56.13㎡30.0万円30.0万円1〜5
2019年4月28.0万円1SLDK54.84㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドミレーニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.5万〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万〜33.1万円
  • 3K〜3LDK平均40.6万〜42.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

グランドミレーニアのお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

グランドミレーニアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている7件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した333件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価129万円 〜 154万円です。