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グランドミレーニア

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,550万円 〜 7,240万円
16階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都豊島区南池袋1丁目11-19
交通
築年数
2015年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドミレーニアの販売中の中古物件

グランドミレーニアでは7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 4件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 3件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グランドミレーニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より99.4% 高い↑
豊島区の平均より89.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,550万円 〜 7,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 702位
豊島区
1082棟中 4位
南池袋
43棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドミレーニアの相場

    ㎡単価
    119.8万円
    坪単価
    396.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドミレーニアの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,240万円〜6,890万円対前年同月比6,550万円〜7,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドミレーニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,700万円26〜302LDK約56㎡ (約17坪)約137万円 (約454万円)北西-
2017年10月1億2,800万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約156万円 (約516万円)南西-
2017年10月6,500万円21〜251LD約44㎡ (約13坪)約147万円 (約488万円)北西-
2017年10月8,280万円26〜302LD約56㎡ (約17坪)約147万円 (約488万円)北西-
2017年10月9,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)南東-

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グランドミレーニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 5,000円
坪単価
13,500円 〜 16,500円

例えば…16階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.5万円2LDK54.84㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年9月21.0万円1LDK43.8㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年8月27.0万円2LDK60.8㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年8月24.0万円2LDK54.49㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年8月21.0万円1LDK43.8㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年8月20.6万円1LDK43.43㎡20.6万円20.6万円1〜5
2017年6月33.0万円2LDK67.45㎡33.0万円33.0万円16〜20南西
2017年5月22.5万円2LDK58.84㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年5月19.0万円1LDK43.08㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2017年4月22.5万円2LDK58.84㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2017年4月25.0万円2LDK55.55㎡50.0万円25.0万円6〜10北西
2017年3月32.5万円3LDK71.01㎡32.5万円32.5万円16〜20-
2017年3月20.0万円1LDK43.08㎡20.0万円20.0万円6〜10北東
2017年3月35.0万円3LDK71.01㎡70.0万円35.0万円16〜20-
2017年3月23.0万円2LDK54.84㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2017年3月25.5万円2LDK60.8㎡25.5万円25.5万円11〜15-
2017年2月26.0万円2LDK54.84㎡52.0万円26.0万円6〜10北東
2017年2月23.0万円2LDK54.84㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2017年2月35.0万円3LDK71.01㎡70.0万円35.0万円16〜20-
2017年2月20.0万円1LDK43.08㎡20.0万円20.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドミレーニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.0万円〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均32.8万円〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万円〜18.2万円
43.8㎡ / 北
2階25.7万円〜28.4万円
61.29㎡ / -
3階17.2万円〜19.0万円
43.08㎡ / 北東
25.8万円〜28.5万円
61.29㎡ / -
4階22.0万円〜24.3万円
54.84㎡ / 北東
5階25.0万円〜27.7万円
58.84㎡ / -
6階22.2万円〜24.6万円
54.84㎡ / 北東
7階18.6万円〜20.5万円
43.08㎡ / 南西
8階18.6万円〜20.5万円
43.08㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
58.84㎡ / 東
9階18.5万円〜20.5万円
42.5㎡ / 南西
24.0万円〜26.5万円
55.07㎡ / 南東
10階24.0万円〜26.6万円
54.84㎡ / 南西
11階
12階23.5万円〜26.0万円
54.84㎡ / 東
13階23.1万円〜25.5万円
54.84㎡ / 北東
30.3万円〜33.4万円
68.03㎡ / 南西
14階23.2万円〜25.6万円
54.84㎡ / 北東
15階24.5万円〜27.1万円
54.84㎡ / -
16階27.4万円〜30.3万円
60.8㎡ / 南東
17階30.6万円〜33.8万円
67.45㎡ / 南西
37.5万円〜41.4万円
82.59㎡ / 南西
18階25.4万円〜28.1万円
56.13㎡ / -
19階
20階
21階19.8万円〜21.9万円
43.08㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
56.13㎡ / 北
22階31.6万円〜34.9万円
68.03㎡ / 南西
23階24.8万円〜27.4万円
56.13㎡ / 北西
24階26.2万円〜28.9万円
56.13㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
54.84㎡ / -
25階24.8万円〜27.4万円
55.55㎡ / 北西
32.0万円〜35.4万円
68.03㎡ / 南西
26階24.0万円〜26.6万円
54.84㎡ / 北
33.4万円〜36.9万円
71.01㎡ / -
27階19.4万円〜21.5万円
43.08㎡ / 北東
25.3万円〜28.0万円
56.13㎡ / 北東
32.0万円〜35.4万円
67.45㎡ / 南西
28階26.0万円〜28.8万円
54.84㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
56.13㎡ / 北西
29階
30階25.7万円〜28.4万円
56.13㎡ / 北西
31階

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

巨大商業エリア、池袋の繁華街を抜けた地域に聳え立つ高級タワーマンション「グランドミレーニア」。再開発の進む南池袋エリアであり、明治通り沿いに位置する好立地です。ターミナル駅である池袋駅より徒歩4分の驚きの立地環境。都内主要スポットへのアクセスを網羅できる、多彩な沿線を利用することができますよ。通勤や通学はもちろん、都内でも有数の交通利便の高さを誇っています。
地上31階建て・総戸数411戸。高級感と新しく一変した池袋の街並に相応しい外観デザイン。エントランスゲートを通ってからメインエントランスへと続き、ハイセキュリティーな設備が完備されています。煌びやかなエントランスは、ホテルのような最先端の佇まい。サブエントランスには車寄せもあり、ワンランク上の格式の高さを感じますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドミレーニアの基本情報

東京都豊島区南池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数411戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドミレーニア管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 南池袋1丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員常駐
築年数2015年2月管理費1㎡あたり324円
総戸数411戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建31階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
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    • ゆうちょ銀行本店丸ノ内線池袋駅内出張所 (388 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線池袋駅内出張所 (397 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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