グランドミレーニア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億910万 〜 1億1,460万円
16階、1LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 196万円/㎡ 〜 269万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億910万円 〜 1億1,460万円 | 16階, 1LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 614件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 18.5万 〜 48万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 16階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
- 交通
- 西武池袋線「池袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 31階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドミレーニアの販売中の中古物件
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グランドミレーニアの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドミレーニアの基本情報
建物・設備
名称 | グランドミレーニア | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 南池袋1丁目11-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
総戸数 | 411戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 31階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜50,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数411戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩9分、雑司が谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2015年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (165 m)
- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (300 m)
- ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 池袋店 共同出張所 (330 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋東口明治通り店内出張所(ATM) (336 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (368 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (374 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武池袋本店3 共同出張所 (374 m)
- りそな銀行 池袋支店 (402 m)
- 公園10件
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- 目白二丁目児童遊園 (392 m)
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- ファミリーマート 南池袋東通り店 (222 m)
- セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (252 m)
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- ローソン 西池袋二丁目店 (281 m)
- ローソン 雑司が谷店 (289 m)
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- 東武ストア 西池袋店 (667 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (669 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (687 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 東京ビジネス外語カレッジ (94 m)
- 武蔵野調理師専門学校 (111 m)
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- 専門学校 武蔵野ファッションカレッジ (112 m)
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- 池袋年金事務所 (62 m)
- 目白警察署 南池袋交番 (182 m)
- 有料自習室 ソレイユ 池袋東口 (220 m)
- 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (257 m)
- 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (324 m)
- 豊島区 区民ひろば目白 (332 m)
- 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (334 m)
- 豊島区 区民ひろば南池袋 (371 m)
- 池袋 合格自習室 (372 m)
- 総務省 東京総合行政相談所 (409 m)
- 病院/医療10件
- デンタルサロンデュオ (100 m)
- プルミエ歯科・矯正歯科 (102 m)
- 池袋眼科茂木医院 (105 m)
- 西武オアシス (106 m)
- ぬかりや歯科デンタルケアスペース (157 m)
- ぬかりやレディスクリニック (158 m)
- デンタルオフィスダイヤゲート池袋 (170 m)
- 恵クリニック (181 m)
- 池袋スリープケアクリニック (206 m)
- 池袋ファースト歯科クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (144 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (144 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (209 m)
- 同援さくら保育園 (240 m)
- 目白第二保育園 (253 m)
- 川村幼稚園 (293 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (355 m)
- 草苑幼稚園 (365 m)
- 学校法人和田実学園 (450 m)
- 目白幼稚園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドミレーニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドミレーニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,252万~2億2,128万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より53万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より122.9% 高い↑ 東京都の平均より136.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、16階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 1億910万 〜 1億1,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グランドミレーニアの相場
- ㎡単価
- 196.4万円
- 坪単価
- 649.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 88.1万円
- 坪単価
- 291.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドミレーニアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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9,920万〜1億420万円対前年同月比↓ | 1億910万〜1億1,460万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドミレーニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜1億8,980万円です。専有面積は約42㎡〜約82㎡です。全部で614件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億3,800万円 | 26〜30 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約222万円 (約735万円) | 北西 | - |
2025年2月 | 1億3,800万円 | 21〜25 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約246万円 (約814万円) | 北西 | - |
2025年2月 | 1億2,480万円 | -4〜0 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約208万円 (約687万円) | 北西 | - |
2025年2月 | 1億280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約190万円 (約629万円) | 北東 | - |
2025年2月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約226万円 (約749万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で614件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.4万円となっております。
2016年〜2020年では、384件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は467.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、181件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は602.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドミレーニアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 131件 | 6,251.3万円(145.2万円) |
51〜60㎡ | 243件 | 8,433.7万円(152.4万円) |
61〜70㎡ | 165件 | 1億245.2万円(162.5万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 1億2,325.4万円(173.7万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 1億4,977.8万円(181.4万円) |
グランドミレーニアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,433.7万円(㎡単価152.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドミレーニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜7階 | 7,784.7万円 | 149.9万円 |
8階〜13階 | 7,782万円 | 142.1万円 |
14階〜19階 | 1億197.5万円 | 163.2万円 |
20階〜25階 | 9,439.1万円 | 163.2万円 |
26階〜31階 | 9,211.5万円 | 161.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,257.5万円 | 152.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,061.8万円 | 155.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億2,150.8万円 | 170.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,006.9万円 | 157.5万円 |
東 | 6,480万円 | 150.4万円 |
北/北東/北西 | 8,700.5万円 | 157.3万円 |
グランドミレーニアの売却のご相談
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グランドミレーニアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,400 〜 2万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 16階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 27.8万 〜 34万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 32.0万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
2024年10月 | 41.0万円 | 2LDK | 68.03㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 26〜30 | - |
2024年9月 | 43.0万円 | 2LDK | 68.03㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 26〜30 | - |
2024年9月 | 45.0万円 | 2LDK | 68.03㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 26〜30 | - |
2024年8月 | 48.0万円 | 2LDK | 68.03㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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グランドミレーニアの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
グランドミレーニアの購入希望者情報
グランドミレーニアの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1億以内
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 6,000万以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
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グランドミレーニアへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
グランドミレーニア周辺の中古マンション
グランドミレーニア周辺の相場が近い中古マンション
グランドミレーニアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている9件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した614件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価196万円 〜 269万円です。
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- 都営新宿線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- JR埼京線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
地上31階建て・総戸数411戸。高級感と新しく一変した池袋の街並に相応しい外観デザイン。エントランスゲートを通ってからメインエントランスへと続き、ハイセキュリティーな設備が完備されています。煌びやかなエントランスは、ホテルのような最先端の佇まい。サブエントランスには車寄せもあり、ワンランク上の格式の高さを感じますよ。
グランドミレーニアは、住友不動産によって2015年02月に竣工された総戸数411戸の31階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約82㎡、間取りが1LDK、1LDK(洋6/LDK19.5)、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は8,252万~2億2,128万円、参考相場単価は196万円/㎡~269万円/㎡となっています。