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コーポ菊川

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,400万円
4階、2DK、約49㎡の場合

住所
東京都墨田区菊川3丁目7-5
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩1分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
築年数
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コーポ菊川
  • コーポ菊川のエントランス
  • コーポ菊川の看板
  • コーポ菊川の外観

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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コーポ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
墨田区の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22236位
墨田区
1111棟中 753位
菊川
48棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コーポ菊川の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コーポ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,170万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)-
2016年11月2,490万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)--
2016年10月2,490万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)--
2016年9月2,490万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)--
2016年8月2,490万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)--

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コーポ菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円2DK42.96㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.8万円〜10.8万円
49.21㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
42.96㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

コーポ菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コーポ菊川(コーポキクカワ)管理会社-
住所東京都 墨田区 菊川3丁目7-5管理形態-
郵便番号〒130-0024管理員-
築年数1982年7月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩1分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (10 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (54 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (55 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (189 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (190 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (405 m)
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    • きくはな児童遊園 (563 m)
    • さざんか児童遊園 (593 m)
    • 五間堀公園 (713 m)
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    • 緑児童遊園 (726 m)
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    • サンクス 菊川駅前店 (54 m)
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    • セブンイレブン 墨田菊川店 (168 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (363 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (379 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 菊川店 (132 m)
    • オオゼキ 菊川店 (174 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (322 m)
    • ライフ 菊川店 (447 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (584 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (591 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (660 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (858 m)
    • アコレ 江東常盤店 (870 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 高森地区集会所 (497 m)
    • 乳幼児親子教室 (498 m)
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    • 菊川内科皮膚科クリニック (183 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園本園 (257 m)
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    • 森下保育園 (393 m)
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    • すみだ中和こころ保育園 (425 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (484 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (556 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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