アトラスタワー曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,260万 〜 6,570万円
14階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,260万円 〜 6,570万円 | 14階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 14階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島1丁目8
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 28階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラスタワー曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスタスワーヒキフネ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島1丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 233戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 28階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス、首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数233戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曳舟駅から徒歩4分、押上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (89 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (131 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (637 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (231 m)
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- イトーヨーカドー 曳舟店 (126 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (174 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (203 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (288 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (382 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (419 m)
- コモディイイダ 東向島店 (495 m)
- ビッグ・エー 墨田京島店 (569 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立曳舟小学校 (230 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (321 m)
- 墨田区立押上小学校 (516 m)
- 墨田区立第三寺島小学校 (571 m)
- 墨田区立寺島中学校 (587 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 向島警察署 京島二丁目交番 (224 m)
- 向島税務署 (251 m)
- 墨田区役所 すみだ生涯学習センター別館 (267 m)
- 京島第一集会所 (310 m)
- すみだ福祉サービス権利擁護センター (320 m)
- 曳舟集会所 (320 m)
- 病院/医療10件
- タカラ歯科曳舟イトーヨーカドークリニック (50 m)
- にしじま小児科 (81 m)
- 石渡歯科クリニック (94 m)
- たしろ眼科 (97 m)
- ファミリークリニックひきふね (97 m)
- イーストコアデンタルクリニック (106 m)
- タカラ歯科曳舟クリニック (110 m)
- 曳舟耳鼻咽喉科クリニック (119 m)
- さくら訪問介護ステーション (137 m)
- 曵舟中央整骨院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- じょうえん曳舟保育園 (17 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (110 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (175 m)
- 興望館保育園 (187 m)
- 杉の子学園保育所 (208 m)
- ひまわり保育園 (228 m)
- 墨田区立曳舟幼稚園 (230 m)
- まなびの森保育園曳舟 (329 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (465 m)
- ひきふね保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスタワー曳舟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラスタワー曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,348万～9,888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より48.9% 高い↑ 東京都の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,260万 〜 6,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトラスタワー曳舟の相場
- ㎡単価
- 111.5万円
- 坪単価
- 368.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラスタワー曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,270万〜6,580万円対前年同月比↑ | 6,260万〜6,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスタワー曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,970万円です。専有面積は約30㎡〜約74㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 21〜25 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 21〜25 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 21〜25 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294万円となっております。以前の期間と比較して＋4.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラスタワー曳舟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 2,581.5万円（85.6万円） |
| 41〜50㎡ | 20件 | 4,527万円（101.6万円） |
| 51〜60㎡ | 57件 | 5,993.3万円（107.7万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 6,102.7万円（97.3万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 7,483.3万円（103.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 8,780万円（109.6万円） |
アトラスタワー曳舟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,993.3万円（㎡単価107.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アトラスタワー曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,555.4万円 | 96.7万円 |
| 7階〜12階 | 6,944万円 | 102.1万円 |
| 13階〜18階 | 5,949万円 | 100.8万円 |
| 19階〜23階 | 7,124.3万円 | 119.3万円 |
| 24階〜28階 | 6,153.6万円 | 97.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,590万円 | 85.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,783.8万円 | 97万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,972.8万円 | 103.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,962.7万円 | 110.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,780万円 | 109.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,565.8万円 | 102.5万円 |
| 東 | 6,317万円 | 113万円 |
| 西 | 6,493.2万円 | 99.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,846.7万円 | 78.7万円 |
アトラスタワー曳舟の売却のご相談
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アトラスタワー曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 40.39㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 58.04㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 57.15㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 16〜20 | 西 |
| 2020年7月 | 18.2万円 | 2LDK | 58.04㎡ | 18.2万円 | 36.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 40.39㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
新しい街にふさわしいスタイリッシュなタワーデザイン。緑に彩られたアプローチが、住人や道行く人の目を楽しませてくれます。セキュリティ面ではオートロックを含めた３段階のロックシステムを採用。防犯カメラも設置されており、安心して暮らせます。
バリアフリーを意識した室内設計にたっぷりの収納など、室内にも快適に暮らせる工夫が凝らされています。
アトラスタワー曳舟は、旭化成不動産レジデンス、首都圏不燃建築公社によって2015年12月に竣工された総戸数233戸の28階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,348万～9,888万円、参考相場単価は111万円/㎡～133万円/㎡となっています。