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カッシア錦糸町レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
7階、1K、約23㎡の場合

相場価格79万円/㎡ 〜 86万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,690万円 〜 1,870万円7階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴942019年03月05日更新
賃料相場8万 〜 15.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.27階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4000人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋2丁目12-8
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩4分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

カッシア錦糸町レジデンスの販売中の中古物件

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カッシア錦糸町レジデンスの基本情報

東京都墨田区江東橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉駅から徒歩11分、菊川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カッシアキンシチョウレジデンス管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ロイズバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 錦糸町支店 (9 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (20 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (63 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (148 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (228 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (258 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (162 m)
    • 錦糸堀公園 (359 m)
    • さざんか児童遊園 (370 m)
    • きくはな児童遊園 (424 m)
    • 竪川第一公園 (455 m)
    • 竪川親水公園 (526 m)
    • ささのは児童遊園 (527 m)
    • 錦糸公園 (552 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (553 m)
    • 菊川公園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (19 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (78 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (115 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (162 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (170 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (180 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (208 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (210 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (222 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (66 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (198 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (221 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (269 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (285 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (297 m)
    • Tマート錦糸町店 (318 m)
    • アジアヤオショウ (410 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (424 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (217 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (232 m)
    • 東京都立両国高校 (234 m)
    • 東京IT会計専門学校 (262 m)
    • 東京法律専門学校 (264 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (266 m)
    • 学校法人立志舎 (269 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (402 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (465 m)
    • 専門学校日本動物21 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ産業会館 (109 m)
    • 富士ソフトビル (125 m)
    • すみだリサイクルセンター (136 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (159 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (159 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (161 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (231 m)
    • 江東橋児童館 (264 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (269 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (269 m)
  • 病院/医療10件
    • プロ矯正歯科 (19 m)
    • 道永医院 (41 m)
    • 比賀クリニック (78 m)
    • 医療法人社団晴心会比賀クリニック (85 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (85 m)
    • 日伸駅前クリニック (86 m)
    • 小笠原歯科医院 (88 m)
    • 3Sメディカルクリニック (129 m)
    • 錦糸町アイクリニック (135 m)
    • 黒沢内科胃腸科クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (212 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (406 m)
    • すこやか錦糸保育園 (417 m)
    • 江東橋保育園 (459 m)
    • こすもす保育園 (469 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (476 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (489 m)
    • すみだ子どもサロン (506 m)
    • すみだ子どもサロン (506 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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カッシア錦糸町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
79万円 〜 86万円
坪単価
261万円 〜 286万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より28.2% 高い↑
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 8317位
墨田区
1110棟中 206位
江東橋
58棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カッシア錦糸町レジデンスの相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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カッシア錦糸町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カッシア錦糸町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,400万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)--
2018年12月3,600万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約78万円 (約258万円)-
2018年12月2,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2018年12月3,790万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)-
2018年11月3,500万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.2㎡-詳細はこちら
**階1K24.87㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

カッシア錦糸町レジデンスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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カッシア錦糸町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月15.8万円1LDK46.4㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年6月8.0万円1K23.2㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.7万円1K23.2㎡8.7万円-6〜10
2017年5月8.9万円1K23.2㎡8.9万円-6〜10-
2017年4月8.9万円1K23.2㎡8.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カッシア錦糸町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.8万〜16.4万円
46.4㎡ / 東
2階
3階
4階15.4万〜17万円
46.4㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
48.0㎡ / 東
5階7.7万〜8.5万円
23.2㎡ / 東
6階7.8万〜8.6万円
23.2㎡ / 東
7階8万〜8.8万円
23.2㎡ / -
8階7.8万〜8.7万円
23.2㎡ / 東
9階7.9万〜8.7万円
23.2㎡ / 東
10階7.9万〜8.8万円
23.2㎡ / 東
11階16万〜17.6万円
46.4㎡ / 東
12階16万〜17.7万円
46.4㎡ / 東
13階16.5万〜18.3万円
46.4㎡ / -
14階16.2万〜17.9万円
46.4㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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