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カッシア錦糸町レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
7階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円7階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴1172022年12月22日更新
家賃相場8万 〜 15.9万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2486人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋2丁目12-8
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩4分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カッシア錦糸町レジデンスの基本情報

カッシア錦糸町レジデンスは、ロイズによって2007年03月に竣工された総戸数84戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約48㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,510万~4,165万円、参考相場単価は75万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カッシアキンシチョウレジデンス管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ロイズバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉駅から徒歩11分、菊川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 錦糸町支店 (5 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (67 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (128 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (147 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (229 m)
    • 横浜銀行錦糸町支店 (230 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (249 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (249 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (267 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (268 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (162 m)
    • 錦糸堀公園 (360 m)
    • さざんか児童遊園 (370 m)
    • きくはな児童遊園 (423 m)
    • 竪川第一公園 (456 m)
    • ささのは児童遊園 (526 m)
    • 竪川親水公園 (527 m)
    • 錦糸公園 (552 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (553 m)
    • 菊川公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (19 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (78 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (115 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (131 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (162 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (169 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (181 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (208 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町6号店 (209 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (67 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (112 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (198 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (240 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (248 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (284 m)
    • Tマート錦糸町店 (317 m)
    • 西友 錦糸町店 (335 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (377 m)
    • アジアヤオショウ (409 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (222 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (232 m)
    • 東京都立両国高校 (234 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (263 m)
    • 東京法律専門学校 (264 m)
    • 東京IT会計専門学校 (264 m)
    • 学校法人立志舎 (265 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (278 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (401 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ産業会館 (109 m)
    • すみだリサイクルセンター (137 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (160 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (167 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (232 m)
    • 江東橋児童館 (263 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (270 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (290 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (305 m)
    • 江東橋集会所 (318 m)
  • 病院/医療10件
    • プロ矯正歯科 (19 m)
    • 道永医院 (40 m)
    • 比賀クリニック (77 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (85 m)
    • 日伸駅前クリニック (85 m)
    • 小笠原歯科医院 (87 m)
    • 3Sメディカルクリニック (129 m)
    • 錦糸町アイクリニック (135 m)
    • 黒沢内科胃腸科クリニック (163 m)
    • 長根歯科医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (211 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (405 m)
    • すこやか錦糸保育園 (417 m)
    • 江東橋保育園 (458 m)
    • こすもす保育園 (468 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (479 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (494 m)
    • すみだ子どもサロン (505 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (533 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カッシア錦糸町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,510万~4,165万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 86万円
坪単価
249万円 〜 286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16558位
墨田区
1195棟中 616位
江東橋
63棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カッシア錦糸町レジデンスの相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カッシア錦糸町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比1,690万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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カッシア錦糸町レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,850万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,850万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約334万円)
2021年12月2,490万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2021年11月2,490万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)--
2021年5月2,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)--
2021年4月2,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カッシア錦糸町レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.2万円1K23.2㎡-9.2万円6〜10-
2024年2月9.2万円1K23.2㎡-9.2万円6〜10-
2024年1月9.2万円1K23.2㎡-9.2万円11〜15-
2024年1月9.2万円1K23.2㎡-9.2万円6〜10-
2023年12月9.2万円1K23.2㎡-9.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カッシア錦糸町レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.4万〜17.2万円
46.4㎡ / 東
2階
3階
4階17万〜17.9万円
46.4㎡ / 東
17.6万〜18.5万円
48.0㎡ / 東
5階8.5万〜9万円
23.2㎡ / 東
6階8.6万〜9万円
23.2㎡ / 東
7階8.6万〜9.1万円
23.2㎡ / 東
8階8.7万〜9.1万円
23.2㎡ / 東
9階8.7万〜9.2万円
23.2㎡ / 東
10階8.8万〜9.2万円
23.2㎡ / 東
11階18.3万〜19.2万円
48.0㎡ / 東
12階17.7万〜18.6万円
46.4㎡ / 東
13階18.3万〜19.2万円
46.4㎡ / -
14階17.9万〜18.8万円
46.4㎡ / 東

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