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プレストマーロ両国

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
4階、1SLDK、約52㎡の場合

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住所
東京都墨田区両国2丁目1
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
築年月
2013年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレストマーロ両国
  • プレストマーロ両国のエントランス
  • プレストマーロ両国の看板
  • プレストマーロ両国の外観

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プレストマーロ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より24.1% 高い↑
東京都の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8884位
墨田区
1082棟中 237位
両国
62棟中 18位
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の売買価格相場

  • プレストマーロ両国の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレストマーロ両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレストマーロ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約68万円 (約227万円)--
2018年3月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2018年2月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2018年1月3,690万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)-
2017年12月3,690万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.26㎡詳細はこちら

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プレストマーロ両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.4万円1K25.92㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年3月7.9万円1K26.26㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年2月7.9万円1K26.26㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年1月7.9万円1K26.26㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月8.9万円1K25.92㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレストマーロ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.3万〜8.1万円
26.24㎡ / 北
3階8万〜8.9万円
26.26㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
25.92㎡ / 北
5階8万〜8.8万円
25.92㎡ / -
6階8.1万〜9万円
26.26㎡ / -
7階15.1万〜16.6万円
52.17㎡ / 北
16.3万〜18万円
52.17㎡ / -
8階15.1万〜16.7万円
52.17㎡ / 北
15.1万〜16.7万円
52.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレストマーロ両国の基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレストマーロリョウゴク管理会社日神管理
住所東京都 墨田区 両国2丁目1管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年月2013年7月管理費1㎡あたり224円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リスコンスバイク置き場あり
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (532 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (554 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (568 m)
    • りそな銀行 本所支店 (577 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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    • セブンイレブン 墨田千歳店 (291 m)
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    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (313 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (377 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (389 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (408 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (416 m)
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    • 有限会社八百賢 (323 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (338 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (540 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (646 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (669 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (703 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (789 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (803 m)
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    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (244 m)
    • スマイル江東 (309 m)
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    • 了徳寺学園医療専門学校 (353 m)
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    • 墨田区立両国中学校 (695 m)
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    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (551 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (570 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (627 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (688 m)
    • 立川保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレストマーロ両国のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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