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プレストマーロ両国

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,200万円

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都墨田区両国2丁目1
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
築年月
2013年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレストマーロ両国
  • プレストマーロ両国のエントランス
  • プレストマーロ両国の看板
  • プレストマーロ両国の外観

プレストマーロ両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,200万円

プレストマーロ両国の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.26㎡
  • 方位:

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プレストマーロ両国では1件のお部屋がご紹介可能です

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ヴィラロイヤル両国

ヴィラロイヤル両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国3丁目24-7

2件 売出し中

メインステージ両国

メインステージ両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国3丁目22-2

4件 売出し中

両国ダイヤハイツ

両国ダイヤハイツ

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国2丁目17-17

4件 売出し中

タカシマ両国マンション

タカシマ両国マンション

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目32-19

売出し中

アヴィニティー両国

アヴィニティー両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国2丁目14-7

売出し中

アイルキャナルシティ両国

アイルキャナルシティ両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区横網1丁目11-6

1件 売出し中

スカイコートパレス両国

スカイコートパレス両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区両国3丁目16-6

2件 売出し中

プリムローズ両国

プリムローズ両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国1丁目17-3

2件 売出し中

プレストマーロ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より15.2% 高い↑
東京都の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11298位
墨田区
1075棟中 330位
両国
62棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレストマーロ両国の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレストマーロ両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,090万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレストマーロ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,690万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)-
2017年12月3,690万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)-
2017年11月3,690万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)-
2017年10月3,690万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)-
2017年5月3,690万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)--

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プレストマーロ両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.17㎡

詳細を見る

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:52.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.9万円1K26.26㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月8.9万円1K25.92㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.5万円1K26.26㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年10月8.5万円1K26.26㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年10月8.9万円1K25.92㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレストマーロ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.6万〜8.4万円
26.24㎡ / 北
3階8.3万〜9.2万円
26.26㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
25.92㎡ / 北
5階8.3万〜9.1万円
25.92㎡ / -
6階8.4万〜9.3万円
26.26㎡ / -
7階15.6万〜17.2万円
52.17㎡ / 北
16.9万〜18.6万円
52.17㎡ / -
8階15.7万〜17.3万円
52.17㎡ / 北
15.6万〜17.3万円
52.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

プレストマーロ両国の基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレストマーロリョウゴク管理会社日神管理
住所東京都 墨田区 両国2丁目1管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年月2013年7月管理費1㎡あたり224円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リスコンスバイク置き場あり
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (532 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (554 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (568 m)
    • りそな銀行 本所支店 (577 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (661 m)
  • 公園10件
    • 両国橋児童遊園 (287 m)
    • 千歳公園 (327 m)
    • 両国公園 (384 m)
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    • 浜町公園 (565 m)
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    • 五間堀公園 (664 m)
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    • セブンイレブン 墨田千歳店 (291 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (313 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (377 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (389 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (408 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (416 m)
  • スーパー10件
    • エンゼルファミリー両国店 (102 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (320 m)
    • 有限会社八百賢 (323 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (338 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (540 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (646 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (669 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (703 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (789 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (803 m)
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    • 墨田区立両国中学校 (695 m)
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    • のびのび保育園 (479 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (551 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (570 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (627 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (688 m)
    • 立川保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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