諏訪山ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,120万 〜 9,570万円
2階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,120万円 〜 9,570万円 | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年06月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目31-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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諏訪山ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | スワヤマハウス | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目31-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本ホームズ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の中目黒駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。祐天寺駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行中目黒支店 (336 m)
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- ファミリーマート 中目黒駅西口店 (277 m)
- セブンイレブン 上目黒2丁目店 (343 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (345 m)
- 生活彩家 目黒区役所店 (351 m)
- ローソン 目黒東山店 (395 m)
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- ファミリーマート 中目黒駅前店 (401 m)
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- プレッセ 中目黒店 (396 m)
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (495 m)
- スーパーヤオカク (520 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (595 m)
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- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (779 m)
- 三和 祐天寺店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (284 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (315 m)
- 目黒区立中目黒小学校 (505 m)
- BunBu学院 (535 m)
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- 目黒警察署 上目黒地域安全センター (262 m)
- 目黒区 かみよん工房 (287 m)
- 目黒区 烏森住区センター (315 m)
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- ワークサポートめぐろ キャリア相談コーナー (349 m)
- 目黒区東部地区サービス事務所 (349 m)
- 目黒区東部包括支援センター (349 m)
- 病院/医療10件
- すわやまクリニック (88 m)
- たじま乳腺外科 (103 m)
- よこやま整骨院 (130 m)
- 高頭歯科医院 (161 m)
- みき歯科医院 (162 m)
- プライム矯正歯科 (198 m)
- 手塚ヒフ科 (199 m)
- 吉田整形外科 (200 m)
- 山の上診療所 (203 m)
- 伊藤デンタルクリニック東京 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 枝光学園幼稚園 (55 m)
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- 第二上目黒保育園 (244 m)
- 上目黒保育園 (245 m)
- 桑の実中目黒保育園 (284 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (436 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (441 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (492 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (498 m)
- めぐみ幼稚園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
諏訪山ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
諏訪山ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億89万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より43.2% 高い↑ 東京都の平均より86.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 9,120万 〜 9,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
諏訪山ハウスの相場
- ㎡単価
- 142.1万円
- 坪単価
- 469.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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諏訪山ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億30万〜1億530万円対前年同月比↑ | 9,120万〜9,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
諏訪山ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,480万〜8,980万円です。専有面積は約71㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 北 | - |
| 2016年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 北西 | - |
| 2016年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 北 | - |
| 2016年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 北 | - |
| 2015年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
諏訪山ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,545万円 | 119.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,545万円 | 119.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 8,545万円 | 119.2万円 |
諏訪山ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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諏訪山ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
諏訪山ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン諏訪山 | 2023年11月 | 29.0万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| コート諏訪山 | 2023年11月 | 14.4万円 | 1K | 14.4万円 | 14.4万円 |
| ザ諏訪山レジデンス | 2020年3月 | 38.8万円 | 3SLDK | 38.8万円 | 38.8万円 |
| ザパークハウス諏訪山 | 2016年8月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 54.0万円 |
| 第2上目黒シティハウス | 2015年6月 | 29.8万円 | 2LDK | 59.6万円 | 29.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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