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レグラス大岡山

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,000万円

賃貸賃料

8.4万 〜 8.8万円

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住所
東京都目黒区大岡山1丁目20-15
交通
築年月
2007年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レグラス大岡山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,000万円

レグラス大岡山【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:70.79㎡
  • 方位:北西

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レグラス大岡山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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大田区東雪谷2丁目

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ミニカムマンションの間取り

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1,850万円

1R/35.96㎡

目黒区中根2丁目

レグラス大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約32㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6863位
目黒区
1099棟中 470位
大岡山
23棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レグラス大岡山の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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レグラス大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、32㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグラス大岡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,000万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2018年5月5,400万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約255万円)北東-
2018年5月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)北西-
2018年5月2,680万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約83万円 (約276万円)-
2018年5月5,400万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R23.57㎡詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

レグラス大岡山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.35㎡

賃料8.4万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.35㎡

賃料8.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.25㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、1R、約32㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月19.0万円1LDK70.79㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年5月8.8万円1K24.35㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年5月8.4万円1K24.35㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年4月19.0万円1SLDK71.01㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年4月8.4万円1K24.35㎡8.4万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグラス大岡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.9万〜20.9万円
70.79㎡ / 北東
17.7万〜19.5万円
66.11㎡ / 北西
2階6.8万〜7.6万円
24.35㎡ / 東
3階7.1万〜7.8万円
24.35㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
24.35㎡ / 南西
5階6.5万〜7.2万円
22.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街が広がる目黒区大岡山エリアに位置する「レグラス大岡山」。スーパーやコンビニなども多く、日常生活に便利な立地環境です。最寄り駅は東急大井町線と東急目黒線沿線の大岡山駅となっています。徒歩7分の駅近物件で、通勤や通学にも利便性の高い交通アクセス。地上5階建て(・)総戸数53戸、コンクリートを基調としたスタイリッシュで生活感のない低層マンションです。エントランスは白い人工天然石タイル張りで、高級感があり、清潔感が溢れる空間。1Kや1LDKのコンパクトなシングル向けルームプランを中心に揃えています。セキュリティーもオートロックや防犯カメラの他、24時間セキュリティーシステムまで万全の防犯体制が整った、分譲マンションならではの安心物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レグラス大岡山の基本情報

東京都目黒区大岡山1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の大岡山駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レグラスオオオカヤマ管理会社ジェイレックス・コーポレーション
住所東京都 目黒区 大岡山1丁目20-15管理形態委託
郵便番号〒152-0033管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり279円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジェイレックス・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ大岡山北口 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (300 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急大岡山駅 (326 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (391 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (397 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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    • すずめのお宿緑地公園 (986 m)
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    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (465 m)
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (591 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (613 m)
  • スーパー6件
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    • 目黒区南学童保育クラブ (583 m)
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    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (426 m)
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    • 目黒区 中根住区センター (453 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (527 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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