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レグラス大岡山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,400万円

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住所
東京都目黒区大岡山1丁目20-15
交通
築年月
2007年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レグラス大岡山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,400万円

レグラス大岡山【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:70.79㎡
  • 方位:北西

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レグラス大岡山では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目16-19
  • 1件 売出し中

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大岡山パークホームズ

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目25-5
  • 売出し中

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サンドリア大岡山

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目23-5
  • 売出し中

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ラアトレ大岡山

ラアトレ大岡山

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目22-10
  • 2件 売出し中

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朝日シティパリオ大岡山

朝日シティパリオ大岡山

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目33-4
  • 売出し中

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秀和大岡山レジデンス

秀和大岡山レジデンス

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区大岡山2丁目4-2
  • 2件 売出し中

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ロアール大岡山

ロアール大岡山

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目56-2
  • 3件 売出し中

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洗足池畔アビタシオン

洗足池畔アビタシオン

  • 東急大井町線「北千束駅」
  • 東京都大田区南千束2丁目11-13
  • 売出し中

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プレミアムキューブ大岡山

プレミアムキューブ大岡山

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目59-12
  • 売出し中

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シーアイマンション大岡山

シーアイマンション大岡山

  • 東急大井町線「緑が丘駅」
  • 東京都目黒区大岡山2丁目8-1
  • 売出し中

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メイツ大岡山

メイツ大岡山

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区南3丁目14-15
  • 売出し中

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オークハウス北千束

オークハウス北千束

  • 東急大井町線「北千束駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目37-1
  • 1件 売出し中

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レグラス大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.9% 高い↑
目黒区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5310位
目黒区
1084棟中 365位
大岡山
23棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レグラス大岡山の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レグラス大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レグラス大岡山の売買履歴

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過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,400万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約255万円)北東-
2017年11月5,400万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約255万円)-
2016年10月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-
2016年9月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-
2016年8月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-

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レグラス大岡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1K24.35㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月9.2万円1K23.73㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年8月15.0万円1SLDK63.64㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年6月8.9万円1R22.25㎡8.9万円-1〜5北東
2017年6月9.5万円1K24.35㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグラス大岡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階21.8万〜24.1万円
70.79㎡ / 北西
20.4万〜22.5万円
66.11㎡ / 北西
2階7.9万〜8.7万円
24.35㎡ / 東
3階7.5万〜8.3万円
24.35㎡ / 北
4階8.2万〜9.1万円
24.35㎡ / 南西
5階7.5万〜8.3万円
22.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街が広がる目黒区大岡山エリアに位置する「レグラス大岡山」。スーパーやコンビニなども多く、日常生活に便利な立地環境です。最寄り駅は東急大井町線と東急目黒線沿線の大岡山駅となっています。徒歩7分の駅近物件で、通勤や通学にも利便性の高い交通アクセス。地上5階建て(・)総戸数53戸、コンクリートを基調としたスタイリッシュで生活感のない低層マンションです。エントランスは白い人工天然石タイル張りで、高級感があり、清潔感が溢れる空間。1Kや1LDKのコンパクトなシングル向けルームプランを中心に揃えています。セキュリティーもオートロックや防犯カメラの他、24時間セキュリティーシステムまで万全の防犯体制が整った、分譲マンションならではの安心物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レグラス大岡山の基本情報

東京都目黒区大岡山1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の大岡山駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レグラスオオオカヤマ管理会社ジェイレックス・コーポレーション
住所東京都 目黒区 大岡山1丁目20-15管理形態委託
郵便番号〒152-0033管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建5階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジェイレックス・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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