ステージファースト池尻大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋2丁目3-3
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト池尻大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストイケジリオオハシ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋2丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり521円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり343円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩9分、駒場東大前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (172 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (479 m)
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- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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- 公園10件
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- 西郷山公園 (767 m)
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- リーベンハウス青葉台タワー店 (177 m)
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- セブンイレブン 駒場大橋店 (254 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (325 m)
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- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (494 m)
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- 業務スーパー 目黒大橋店 (333 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (385 m)
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- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (464 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (580 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (736 m)
- オオゼキ 池尻店 (960 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 東都学院専門職大学 (25 m)
- 東都学院大学 (25 m)
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- 目黒区立大橋図書館 (279 m)
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- 目黒区北部地区サービス事務所 (289 m)
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- 目黒区 駒場行政サービス窓口 (359 m)
- 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (487 m)
- 第三方面本部 (500 m)
- 警視庁第三方面本部 (524 m)
- マレーシア大使館 (592 m)
- 病院/医療10件
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- 花園歯科診療所 (161 m)
- 目黒区大橋在宅介護支援センター (243 m)
- 株式会社やさしい手 おまかせ事業部 (244 m)
- 岸田歯科診療所 (245 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (264 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (291 m)
- ふたば眼科 (317 m)
- 雪下歯科医院 (328 m)
- 吉井クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス池尻大橋 (20 m)
- 野のゆり保育園 (92 m)
- 双葉の園保育園 (212 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (355 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (366 m)
- 駒場保育園 (377 m)
- カナリヤ保育室 (410 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (480 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (560 m)
- のぞみ保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト池尻大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト池尻大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,084万～3,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より24.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージファースト池尻大橋の相場
- ㎡単価
- 94.7万円
- 坪単価
- 313.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト池尻大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,280万円です。専有面積は約22㎡〜約36㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約96万円 (約318万円) | 北西 | - |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北西 | - |
| 2019年6月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約98万円 (約324万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト池尻大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,262.4万円 | 100.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,850万円 | 83万円 |
| 5階 | 2,262.2万円 | 97.2万円 |
| 6階 | 2,475万円 | 83.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,251.5万円 | 99.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,262.6万円 | 98.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,376.3万円 | 94.9万円 |
| 西 | 2,163.5万円 | 96万円 |
| 北/北東/北西 | 2,448.2万円 | 109.3万円 |
ステージファースト池尻大橋の売却のご相談
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ステージファースト池尻大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1K | 22.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.1万円 | 1K | 23.63㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.1万円 | 1K | 22.63㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.1万円 | 1K | 23.63㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.1万円 | 1K | 23.63㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト池尻大橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 22.85㎡ / 西 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 22.3㎡ / 北 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 23.39㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 22.3㎡ / 西 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 23.39㎡ / 東 |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 32.43㎡ / 西 |
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 23.62㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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