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ジュネス上井草

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,000万円 〜 8,840万円
2階、1K、約163㎡の場合

住所
東京都練馬区下石神井4丁目22-7
交通
築年数
1991年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井2丁目33-6
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 2件 売出し中

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プレシス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 2件 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
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  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目22-14
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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 売出し中

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ジュネス上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 低い↓
練馬区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約163㎡のお部屋の場合
8,000万円 〜 8,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19135位
練馬区
1504棟中 554位
下石神井
22棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジュネス上井草の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ジュネス上井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月8,880万円1〜51K約164㎡ (約50坪)約54万円 (約178万円)南西-
2015年12月8,880万円1〜51K約164㎡ (約50坪)約54万円 (約178万円)南西-
2015年11月8,880万円1〜51K約164㎡ (約50坪)約54万円 (約178万円)南西-

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ジュネス上井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…2階、1K、約163㎡のお部屋の場合
47.2万円 〜 57.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.7万円1K14.97㎡--1〜5西
2017年5月4.7万円1K14.97㎡--1〜5西
2017年4月4.7万円1K14.97㎡--1〜5西
2016年10月4.7万円1K14.97㎡--1〜5
2016年9月4.7万円1K14.97㎡--1〜5
2016年7月4.7万円1K13.12㎡--1〜5
2016年6月5.0万円1K13.12㎡--1〜5
2016年6月4.7万円1K13.12㎡--1〜5
2016年5月4.5万円1K13.12㎡--1〜5
2016年5月4.5万円1K14.97㎡--1〜5
2016年5月5.5万円1R17.02㎡--1〜5
2016年5月5.3万円1R17.02㎡--1〜5
2016年4月5.3万円1R17.02㎡--1〜5
2016年4月5.5万円1R17.02㎡--1〜5
2016年4月4.5万円1K14.97㎡--1〜5
2016年4月4.5万円1K13.12㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネス上井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.5万円
17.02㎡ / 南
2階4.5万円〜5.0万円
14.97㎡ / 南
3階48.9万円〜54.1万円
163.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ジュネス上井草の基本情報

東京都練馬区下石神井4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュネス上井草(ジュネスカミイグサ)管理会社-
住所東京都 練馬区 下石神井4丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員巡回
築年数1991年5月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • にじいろ保育園サクセス杉並 (920 m)
    • 上石神井第二保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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