レヴィーガ練馬春日町駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区春日町6丁目5-25
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「練馬春日町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レヴィーガ練馬春日町駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヴィーガネリマカスガチョウエキマエ | 管理会社 | ジェイレックス･コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 春日町6丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区春日町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の練馬春日町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。光が丘駅から徒歩17分、平和台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行豊島園支店 (108 m)
- きらぼし銀行 練馬支店 (110 m)
- ファミリーマート春日町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
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- ミニストップ豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
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- ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (886 m)
- 公園5件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 光が丘東大通り店 (733 m)
- ファミリーマート 春日町一丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (751 m)
- セブンイレブン 練馬田柄通り店 (807 m)
- セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (887 m)
- スーパー6件
- スーパーみらべる練馬春日町店 (121 m)
- サミットストア 練馬春日町店 (174 m)
- マルエツ 田柄店 (546 m)
- アコレ 練馬春日町店 (579 m)
- マルエツ 練馬高松店 (683 m)
- 地産マルシェ光が丘店 (730 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日びより (173 m)
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- 練馬区立光が丘第三中学校 (706 m)
- 練馬区立 春日小学童クラブ (714 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区立春日町図書館 (149 m)
- 練馬警察署 春日町交番 (188 m)
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- 第四出張所 (255 m)
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- 練馬区 地区区民館 春日町南 (563 m)
- ダイコンこども食堂 (568 m)
- 文化交流ひろば (702 m)
- 光が丘警察署 高松駐在所 (726 m)
- こども発達支援センター (730 m)
- 病院/医療10件
- MJG接骨院 練馬春日院 (49 m)
- 安藤クリニック (71 m)
- 練馬春日町デンタルクリニック (74 m)
- さいとうクリニック (74 m)
- 齋藤歯科医院 (89 m)
- 加藤医院 (97 m)
- ちえ歯科クリニック (102 m)
- 春日町眼科 (119 m)
- 仁愛堂前田整骨院 (121 m)
- 成田歯科医院 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ練馬春日町園 (143 m)
- 春日町第三保育園 (191 m)
- はなさき保育園練馬春日町 (272 m)
- 寿福寺第二幼稚園 (401 m)
- どんぐり山保育園 (446 m)
- 春アンミッコ保育園 (522 m)
- 寿福寺幼稚園 (527 m)
- 寿福寺第一幼稚園 (528 m)
- グローバルキッズ光が丘園 (589 m)
- 春日町第二保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヴィーガ練馬春日町駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヴィーガ練馬春日町駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,735万～3,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より33.7% 高い↑ 東京都の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レヴィーガ練馬春日町駅前の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レヴィーガ練馬春日町駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヴィーガ練馬春日町駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,780万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.9万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヴィーガ練馬春日町駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,272.3万円 | 89.3万円 |
| 3階 | 2,053.1万円 | 96.9万円 |
| 4階 | 2,189万円 | 87.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,570.9万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,011.4万円 | 93.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,423.5万円 | 90.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,974.6万円 | 87.3万円 |
| 東 | 1,895万円 | 90.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,065万円 | 96.9万円 |
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レヴィーガ練馬春日町駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で182件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 22.8㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 22.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.6万円 | 1K | 22.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヴィーガ練馬春日町駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 22.8㎡ / 西 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 22.8㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 22.8㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 21.0㎡ / 北東 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 23.4㎡ / 南西 |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 40.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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